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£844,196
€975,000
12 bed farmhouse for sale
Gubbio, Umbria, Italy12 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Air Conditioning
Main Features:
Approx. 665 sqm surface
Sixteen bedrooms and twelve bathrooms
Twenty rooms in total
Swimming pool (13.5 x 7.5 m) with solarium and pool house
Private park of approx. 25,000 sqm with ornamental trees
Excellent condition, recently renovated
Six independent apartments + two guesthouses
Autonomous heating
Kitchenette
Fully furnished with air conditioning
Garden
Private and panoramic location
internal Description:
Currently operating as an agriturismo, this stone property has been carefully restored to preserve the authentic Umbrian style while ensuring modern comfort.
The main farmhouse, on two levels, includes six independent apartments. Each unit offers a living area with kitchenette, one bedroom, and one bathroom, for a total of six bedrooms and six bathrooms. Traditional finishes such as terracotta floors and wooden details create a warm and genuine atmosphere.
Two additional guesthouses complete the property. The first, entirely on the ground floor, includes two accessible apartments suitable for guests with specific needs. The second, totally independent, is ideal as a private residence: The ground floor hosts a living room with kitchen and bathroom, while the upper floor offers two bedrooms and another bathroom. This layout makes the estate highly versatile, balancing hospitality with private use.
External Description:
The estate is surrounded by approx. 25,000 sqm of parkland with ornamental trees and open green spaces. The swimming pool (13.5 x 7.5 m) is set in a panoramic position, with a solarium and a service building.
All buildings have been recently renovated and are ready for immediate use. Additional farmland from the connected farm is available for purchase, increasing development opportunities.
Distances:
Nearest town with main services: 20 minutes
Gubbio: 20 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 60 km
Lake Trasimeno: 65 km
Todi: 70 km
Cortona: 85 km
Siena: 125 km
Florence: 170 km
Perugia Airport: 30 minutes
Rome: Approx. 2 hours
ref. A1190TA16085 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 665 mq
Sedici camere da letto e dodici bagni
Venti vani complessivi
Piscina di 13,5 x 7,5 m con solarium e spogliatoio
Parco privato di circa 25.000 mq con alberi ornamentali
Condizioni ottime, recentemente ristrutturato
Sei appartamenti indipendenti + due foresterie
Riscaldamento autonomo
Cucinotto
Arredato, con condizionatore
Giardino
Posizione riservata e panoramica
Descrizione interni:
La proprieta, oggi adibita ad agriturismo, si sviluppa in piu edifici in pietra recentemente restaurati, mantenendo intatta l'architettura rurale umbra ma dotandosi di tutti i comfort moderni.
Il casale principale, disposto su due livelli, comprende sei appartamenti indipendenti. Ogni unita e composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno privato, per un totale di sei camere e sei bagni. Le finiture, in stile tipico locale, creano un'atmosfera autentica e accogliente.
Due ulteriori foresterie arricchiscono la struttura. La prima, tutta al piano terra, offre due appartamenti accessibili e studiati per ospiti con esigenze specifiche. La seconda, completamente indipendente, si presta invece come abitazione privata: Al piano terra dispone di soggiorno con cucina e bagno, mentre al piano superiore ospita due camere da letto e un bagno aggiuntivo. Questa organizzazione rende la proprieta estremamente versatile, adatta sia all'attivita ricettiva che a un uso personale.
Descrizione Esterni:
Il cuore della tenuta e rappresentato da un parco di circa 25.000 mq, arricchito da alberi ornamentali e ampi spazi verdi. La piscina, di generose dimensioni (13,5 x 7,5 m), e circondata da un solarium con zone relax ed e servita da uno spogliatoio/magazzino.
Tutti gli edifici sono stati ristrutturati e non necessitano di interventi, permettendo un'immediata fruibilita sia per l'accoglienza turistica sia per la residenza privata. La possibilita di acquistare ulteriore terreno agricolo dell'azienda amplia il potenziale di sviluppo.
Distanze:
Comune piu vicino (servizi principali): 20 minuti
Gubbio: 20 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 60 km
Lago Trasimeno: 65 km
Todi: 70 km
Cortona: 85 km
Siena: 125 km
Firenze: 170 km
Aeroporto di Perugia: 30 minuti
Roma: Circa 2 ore
rif. A1190TA16085
Approx. 665 sqm surface
Sixteen bedrooms and twelve bathrooms
Twenty rooms in total
Swimming pool (13.5 x 7.5 m) with solarium and pool house
Private park of approx. 25,000 sqm with ornamental trees
Excellent condition, recently renovated
Six independent apartments + two guesthouses
Autonomous heating
Kitchenette
Fully furnished with air conditioning
Garden
Private and panoramic location
internal Description:
Currently operating as an agriturismo, this stone property has been carefully restored to preserve the authentic Umbrian style while ensuring modern comfort.
The main farmhouse, on two levels, includes six independent apartments. Each unit offers a living area with kitchenette, one bedroom, and one bathroom, for a total of six bedrooms and six bathrooms. Traditional finishes such as terracotta floors and wooden details create a warm and genuine atmosphere.
Two additional guesthouses complete the property. The first, entirely on the ground floor, includes two accessible apartments suitable for guests with specific needs. The second, totally independent, is ideal as a private residence: The ground floor hosts a living room with kitchen and bathroom, while the upper floor offers two bedrooms and another bathroom. This layout makes the estate highly versatile, balancing hospitality with private use.
External Description:
The estate is surrounded by approx. 25,000 sqm of parkland with ornamental trees and open green spaces. The swimming pool (13.5 x 7.5 m) is set in a panoramic position, with a solarium and a service building.
All buildings have been recently renovated and are ready for immediate use. Additional farmland from the connected farm is available for purchase, increasing development opportunities.
Distances:
Nearest town with main services: 20 minutes
Gubbio: 20 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 60 km
Lake Trasimeno: 65 km
Todi: 70 km
Cortona: 85 km
Siena: 125 km
Florence: 170 km
Perugia Airport: 30 minutes
Rome: Approx. 2 hours
ref. A1190TA16085 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 665 mq
Sedici camere da letto e dodici bagni
Venti vani complessivi
Piscina di 13,5 x 7,5 m con solarium e spogliatoio
Parco privato di circa 25.000 mq con alberi ornamentali
Condizioni ottime, recentemente ristrutturato
Sei appartamenti indipendenti + due foresterie
Riscaldamento autonomo
Cucinotto
Arredato, con condizionatore
Giardino
Posizione riservata e panoramica
Descrizione interni:
La proprieta, oggi adibita ad agriturismo, si sviluppa in piu edifici in pietra recentemente restaurati, mantenendo intatta l'architettura rurale umbra ma dotandosi di tutti i comfort moderni.
Il casale principale, disposto su due livelli, comprende sei appartamenti indipendenti. Ogni unita e composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno privato, per un totale di sei camere e sei bagni. Le finiture, in stile tipico locale, creano un'atmosfera autentica e accogliente.
Due ulteriori foresterie arricchiscono la struttura. La prima, tutta al piano terra, offre due appartamenti accessibili e studiati per ospiti con esigenze specifiche. La seconda, completamente indipendente, si presta invece come abitazione privata: Al piano terra dispone di soggiorno con cucina e bagno, mentre al piano superiore ospita due camere da letto e un bagno aggiuntivo. Questa organizzazione rende la proprieta estremamente versatile, adatta sia all'attivita ricettiva che a un uso personale.
Descrizione Esterni:
Il cuore della tenuta e rappresentato da un parco di circa 25.000 mq, arricchito da alberi ornamentali e ampi spazi verdi. La piscina, di generose dimensioni (13,5 x 7,5 m), e circondata da un solarium con zone relax ed e servita da uno spogliatoio/magazzino.
Tutti gli edifici sono stati ristrutturati e non necessitano di interventi, permettendo un'immediata fruibilita sia per l'accoglienza turistica sia per la residenza privata. La possibilita di acquistare ulteriore terreno agricolo dell'azienda amplia il potenziale di sviluppo.
Distanze:
Comune piu vicino (servizi principali): 20 minuti
Gubbio: 20 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 60 km
Lago Trasimeno: 65 km
Todi: 70 km
Cortona: 85 km
Siena: 125 km
Firenze: 170 km
Aeroporto di Perugia: 30 minuti
Roma: Circa 2 ore
rif. A1190TA16085
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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