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£1,641,613
€1,950,000
8 bed farmhouse for sale
Manciano, Tuscany, Italy8 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Sea View
- En-Suite Bathroom
Main Features:
Exclusive 24-hectare estate divided into six distinct land plots
Two residential units
Eight guest rooms and three agritourism apartments
Swimming pool, horse paddocks, and landscaped garden
Warehouses, cellars, and technical rooms
10 kW photovoltaic system
Mixed-use land: Olive groves, vineyards, woods, and farmland
Various properties located within 20 km radius
Energy Class: G
Main Estate Description - Plot 1:
Located 4 km from Marsiliana, the core of the estate includes the main house, three agritourism buildings, a pool, and horse paddocks.
The main farmhouse (approx. 200 sqm) is on two levels: The upper floor hosts the owner's apartment with a lounge, kitchen, two bathrooms, and three bedrooms.
The ground floor has four independent guest rooms with en-suite bathrooms, direct outdoor access, a shared kitchen, and a wraparound porch.
Near the pool is an 80 sqm unit with four en-suite rooms and a large covered patio.
A third, newly-built stone-clad building features three mezzanine apartments (approx. 30 sqm each) with a large L-shaped porch and 100 sqm technical/magazine room. All units are connected to a 10 kW solar system.
Plot 2:
8 hectares of arable land with a 150 sqm warehouse, pond, and well—ideal for agricultural activities.
Plot 3:
12,500 sqm panoramic plot in Marsiliana undergoing replanting with olive trees, located on a hill between the castle and village.
Plot 4:
About 15 km from the main site: One portion of a historic 1800s farmhouse including a 60 sqm apartment (to restore), 32 sqm storage, 23 sqm cellar, small annex, and pigsty. Includes approx. 10 ha of land with woods, productive olive grove, and vineyard.
Plot 5:
3 hectares of arable and woodland in a panoramic setting with sea view, already connected to utilities (water and power).
Plot 6:
2,000 sqm plot in Saturnia along Via Clodia, just outside Porta Romana, with fantastic panoramic position.
Distances:
Marsiliana: 4 km
Manciano: 15 km
Saturnia: 20 km
Grosseto: 45 km
Sea: 25 km
Porto Santo Stefano: 35 km
Rome Fiumicino: 150 km
ref. A8013TA2207660A Caratteristiche principali:
Tenuta di circa 24 ettari suddivisa in sei corpi distinti
Due unita immobiliari residenziali
Otto camere e tre appartamenti agrituristici
Piscina, area cavalli e giardino curato
Magazzini, cantine, locali tecnici
impianto fotovoltaico da 10 kW
Oliveti, vigneti, boschi e seminativi
Varie strutture su piu posizioni, tutte entro 20 km
Classe Energetica: G
Descrizione interni ed Esterni - Corpo 1:
A 4 km da Marsiliana, il cuore dell'azienda comprende la casa padronale, tre strutture agrituristiche, piscina e area cavalli. Il casale principale, risalente al secolo scorso, e su due livelli per circa 200 mq.
Il piano superiore ospita l'appartamento padronale con salone, cucina, due bagni e tre camere. Al piano terra, quattro camere agrituristiche indipendenti con bagno e accesso esterno, una cucina comune e un portico su tre lati.
Accanto troviamo la piscina e un secondo edificio (80 mq) con altre quattro camere indipendenti con bagno e ampio patio coperto.
Il terzo edificio, di recente costruzione, comprende tre appartamenti soppalcati di circa 30 mq ciascuno, con porticato angolare e ampio locale tecnico/magazzino di 100 mq al seminterrato. Tutti collegati a un impianto fotovoltaico da 10 kW.
Corpo 2:
A breve distanza, 8 ettari di seminativo con magazzino di 150 mq, laghetto e pozzo, ottimo per attivita agricole e irrigazione.
Corpo 3:
Terreno panoramico di circa 12.500 mq a Marsiliana, in fase di ripristino a oliveto, posto su un colle tra il castello e il borgo.
Corpo 4:
A circa 15 km dal corpo principale, porzione di fattoria storica dell'Ottocento, con appartamento di 60 mq da ristrutturare, magazzino (32 mq), cantina (23 mq), piccolo annesso e porcilaia. Circa 10 ettari di terreno con bosco, vigneto e oliveto in produzione.
Corpo 5:
3 ettari di seminativo e bosco in zona panoramica con vista mare, gia dotati di acqua e corrente.
Corpo 6:
Terreno di circa 2000 mq a Saturnia, in posizione strategica sulla Via Clodia, appena fuori Porta Romana, con splendida vista.
Distanze:
Marsiliana: 4 km
Manciano: 15 km
Saturnia: 20 km
Grosseto: 45 km
Mare: 25 km
Porto Santo Stefano: 35 km
Roma Fiumicino: 150 km
rif. A8013TA2207660A
Exclusive 24-hectare estate divided into six distinct land plots
Two residential units
Eight guest rooms and three agritourism apartments
Swimming pool, horse paddocks, and landscaped garden
Warehouses, cellars, and technical rooms
10 kW photovoltaic system
Mixed-use land: Olive groves, vineyards, woods, and farmland
Various properties located within 20 km radius
Energy Class: G
Main Estate Description - Plot 1:
Located 4 km from Marsiliana, the core of the estate includes the main house, three agritourism buildings, a pool, and horse paddocks.
The main farmhouse (approx. 200 sqm) is on two levels: The upper floor hosts the owner's apartment with a lounge, kitchen, two bathrooms, and three bedrooms.
The ground floor has four independent guest rooms with en-suite bathrooms, direct outdoor access, a shared kitchen, and a wraparound porch.
Near the pool is an 80 sqm unit with four en-suite rooms and a large covered patio.
A third, newly-built stone-clad building features three mezzanine apartments (approx. 30 sqm each) with a large L-shaped porch and 100 sqm technical/magazine room. All units are connected to a 10 kW solar system.
Plot 2:
8 hectares of arable land with a 150 sqm warehouse, pond, and well—ideal for agricultural activities.
Plot 3:
12,500 sqm panoramic plot in Marsiliana undergoing replanting with olive trees, located on a hill between the castle and village.
Plot 4:
About 15 km from the main site: One portion of a historic 1800s farmhouse including a 60 sqm apartment (to restore), 32 sqm storage, 23 sqm cellar, small annex, and pigsty. Includes approx. 10 ha of land with woods, productive olive grove, and vineyard.
Plot 5:
3 hectares of arable and woodland in a panoramic setting with sea view, already connected to utilities (water and power).
Plot 6:
2,000 sqm plot in Saturnia along Via Clodia, just outside Porta Romana, with fantastic panoramic position.
Distances:
Marsiliana: 4 km
Manciano: 15 km
Saturnia: 20 km
Grosseto: 45 km
Sea: 25 km
Porto Santo Stefano: 35 km
Rome Fiumicino: 150 km
ref. A8013TA2207660A Caratteristiche principali:
Tenuta di circa 24 ettari suddivisa in sei corpi distinti
Due unita immobiliari residenziali
Otto camere e tre appartamenti agrituristici
Piscina, area cavalli e giardino curato
Magazzini, cantine, locali tecnici
impianto fotovoltaico da 10 kW
Oliveti, vigneti, boschi e seminativi
Varie strutture su piu posizioni, tutte entro 20 km
Classe Energetica: G
Descrizione interni ed Esterni - Corpo 1:
A 4 km da Marsiliana, il cuore dell'azienda comprende la casa padronale, tre strutture agrituristiche, piscina e area cavalli. Il casale principale, risalente al secolo scorso, e su due livelli per circa 200 mq.
Il piano superiore ospita l'appartamento padronale con salone, cucina, due bagni e tre camere. Al piano terra, quattro camere agrituristiche indipendenti con bagno e accesso esterno, una cucina comune e un portico su tre lati.
Accanto troviamo la piscina e un secondo edificio (80 mq) con altre quattro camere indipendenti con bagno e ampio patio coperto.
Il terzo edificio, di recente costruzione, comprende tre appartamenti soppalcati di circa 30 mq ciascuno, con porticato angolare e ampio locale tecnico/magazzino di 100 mq al seminterrato. Tutti collegati a un impianto fotovoltaico da 10 kW.
Corpo 2:
A breve distanza, 8 ettari di seminativo con magazzino di 150 mq, laghetto e pozzo, ottimo per attivita agricole e irrigazione.
Corpo 3:
Terreno panoramico di circa 12.500 mq a Marsiliana, in fase di ripristino a oliveto, posto su un colle tra il castello e il borgo.
Corpo 4:
A circa 15 km dal corpo principale, porzione di fattoria storica dell'Ottocento, con appartamento di 60 mq da ristrutturare, magazzino (32 mq), cantina (23 mq), piccolo annesso e porcilaia. Circa 10 ettari di terreno con bosco, vigneto e oliveto in produzione.
Corpo 5:
3 ettari di seminativo e bosco in zona panoramica con vista mare, gia dotati di acqua e corrente.
Corpo 6:
Terreno di circa 2000 mq a Saturnia, in posizione strategica sulla Via Clodia, appena fuori Porta Romana, con splendida vista.
Distanze:
Marsiliana: 4 km
Manciano: 15 km
Saturnia: 20 km
Grosseto: 45 km
Mare: 25 km
Porto Santo Stefano: 35 km
Roma Fiumicino: 150 km
rif. A8013TA2207660A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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