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£926,038
€1,100,000
3 bed farmhouse for sale
Magliano In Toscana, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Sea View
Main Features:
300 sqm stone farmhouse with sea view
Built in 2000 with modern construction techniques
Two-level structure, with easily unifiable living units
Four bedrooms, two kitchens, three living rooms
Large 90 sqm open-space basement with fireplace and kitchenette
Two storage rooms of approx. 30 sqm each
Approx. 3 hectares of surrounding land
13 kW photovoltaic system
Underfloor heating with heat pump
Private, panoramic setting with stunning views
interior Description:
This charming farmhouse, built in 2000, combines the durability of modern techniques with the beauty of traditional Tuscan stone architecture.
The upper level is currently divided into two independent apartments, easily reunifiable.
Together, they include four bedrooms, two kitchens, and two spacious living rooms—all bright and offering wonderful sea views.
The lower level is a versatile open-plan space of about 90 sqm, complete with fireplace, kitchenette, and bathroom—ideal as a family room, guest area, or leisure space.
Two storage rooms, each approx. 30 sqm, provide ample room for tools, equipment, or even a private workshop.
Technology and Comfort:
Equipped with a 13 kW photovoltaic system, the property benefits from significant energy savings.
Underfloor heating is powered by a heat pump, ensuring high efficiency and comfort throughout the year.
Outdoor and Land:
The farmhouse sits on approx. 3 hectares of land, offering space, privacy, and potential for further developments.
Its elevated position ensures sweeping sea views and a tranquil, scenic atmosphere.
Distances:
Sea (Talamone, Albinia): 20 km
Magliano in Toscana: 8 km
Grosseto: 35 km
Saturnia Thermal Baths: 28 km
Rome Fiumicino Airport: 145 km
ref. A8013TA2210884A Caratteristiche principali:
Casale in pietra di 300 mq con vista mare
Costruito nel 2000 con tecniche moderne e materiali tradizionali
Suddiviso su due livelli, con possibilita di unificazione degli spazi
Quattro camere da letto, due cucine, tre soggiorni
Piano seminterrato open space con camino e angolo cottura
Due magazzini di circa 30 mq ciascuno
Terreno di circa 3 ettari
impianto fotovoltaico da 13 kW
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Contesto riservato con panorama eccezionale
Descrizione interni:
Il casale si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq ed e stato costruito nel 2000 con strutture moderne ma rivestito in pietra per mantenere l'estetica tipica toscana.
Il piano superiore e suddiviso attualmente in due appartamenti distinti ma facilmente riunificabili. In totale vi sono quattro camere da letto, due cucine e due ampi salotti, tutti luminosi e con affacci panoramici.
Il piano seminterrato offre un grande open space di circa 90 mq, dotato di angolo cottura, camino e bagno: Un ambiente versatile da utilizzare come taverna, spazio relax o ulteriore zona living.
Completano la proprieta due magazzini funzionali di circa 30 mq ciascuno, perfetti come deposito, laboratorio o cantina.
Tecnologie e Comfort:
L'immobile e dotato di un impianto fotovoltaico da 13 kW che contribuisce a ridurre notevolmente i costi energetici.
Il riscaldamento e a pavimento ed e alimentato da una moderna pompa di calore, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione.
Esterni e Terreno:
La proprieta include circa 3 ettari di terreno che circondano il casale, offrendo privacy, spazio e possibilita di sviluppi futuri.
La posizione sopraelevata consente di godere di una meravigliosa vista sul mare, creando un ambiente unico e rilassante.
Distanze:
Mare (Talamone, Albinia): 20 km
Magliano in Toscana: 8 km
Grosseto: 35 km
Saturnia: 28 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 145 km
rif. A8013TA2210884A
300 sqm stone farmhouse with sea view
Built in 2000 with modern construction techniques
Two-level structure, with easily unifiable living units
Four bedrooms, two kitchens, three living rooms
Large 90 sqm open-space basement with fireplace and kitchenette
Two storage rooms of approx. 30 sqm each
Approx. 3 hectares of surrounding land
13 kW photovoltaic system
Underfloor heating with heat pump
Private, panoramic setting with stunning views
interior Description:
This charming farmhouse, built in 2000, combines the durability of modern techniques with the beauty of traditional Tuscan stone architecture.
The upper level is currently divided into two independent apartments, easily reunifiable.
Together, they include four bedrooms, two kitchens, and two spacious living rooms—all bright and offering wonderful sea views.
The lower level is a versatile open-plan space of about 90 sqm, complete with fireplace, kitchenette, and bathroom—ideal as a family room, guest area, or leisure space.
Two storage rooms, each approx. 30 sqm, provide ample room for tools, equipment, or even a private workshop.
Technology and Comfort:
Equipped with a 13 kW photovoltaic system, the property benefits from significant energy savings.
Underfloor heating is powered by a heat pump, ensuring high efficiency and comfort throughout the year.
Outdoor and Land:
The farmhouse sits on approx. 3 hectares of land, offering space, privacy, and potential for further developments.
Its elevated position ensures sweeping sea views and a tranquil, scenic atmosphere.
Distances:
Sea (Talamone, Albinia): 20 km
Magliano in Toscana: 8 km
Grosseto: 35 km
Saturnia Thermal Baths: 28 km
Rome Fiumicino Airport: 145 km
ref. A8013TA2210884A Caratteristiche principali:
Casale in pietra di 300 mq con vista mare
Costruito nel 2000 con tecniche moderne e materiali tradizionali
Suddiviso su due livelli, con possibilita di unificazione degli spazi
Quattro camere da letto, due cucine, tre soggiorni
Piano seminterrato open space con camino e angolo cottura
Due magazzini di circa 30 mq ciascuno
Terreno di circa 3 ettari
impianto fotovoltaico da 13 kW
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Contesto riservato con panorama eccezionale
Descrizione interni:
Il casale si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq ed e stato costruito nel 2000 con strutture moderne ma rivestito in pietra per mantenere l'estetica tipica toscana.
Il piano superiore e suddiviso attualmente in due appartamenti distinti ma facilmente riunificabili. In totale vi sono quattro camere da letto, due cucine e due ampi salotti, tutti luminosi e con affacci panoramici.
Il piano seminterrato offre un grande open space di circa 90 mq, dotato di angolo cottura, camino e bagno: Un ambiente versatile da utilizzare come taverna, spazio relax o ulteriore zona living.
Completano la proprieta due magazzini funzionali di circa 30 mq ciascuno, perfetti come deposito, laboratorio o cantina.
Tecnologie e Comfort:
L'immobile e dotato di un impianto fotovoltaico da 13 kW che contribuisce a ridurre notevolmente i costi energetici.
Il riscaldamento e a pavimento ed e alimentato da una moderna pompa di calore, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione.
Esterni e Terreno:
La proprieta include circa 3 ettari di terreno che circondano il casale, offrendo privacy, spazio e possibilita di sviluppi futuri.
La posizione sopraelevata consente di godere di una meravigliosa vista sul mare, creando un ambiente unico e rilassante.
Distanze:
Mare (Talamone, Albinia): 20 km
Magliano in Toscana: 8 km
Grosseto: 35 km
Saturnia: 28 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 145 km
rif. A8013TA2210884A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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