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£993,386
€1,180,000
2 bed farmhouse for sale
Magliano In Toscana, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features:
Historic 1800s farmhouse once owned by the Vivarelli Colonna noble family
Approx. 300 sqm on two levels
Original features: Brick vaulted ceilings, stone walls, wooden beams
Ground floor with former stables and storage—convertible into living space
First floor with owner's residence
Outbuildings: 100 sqm carriage house (potential guesthouse), 200 sqm barn/stable (potential agriturismo)
35 hectares of land: 1 ha vineyard, 100 olive trees, 28 ha arable, remaining woodland
Private well and potable water
Panoramic view, quiet location, 30 minutes from the sea
Option to purchase with reduced land area
interior Description:
This distinguished stone farmhouse, built in the 1800s, showcases original Tuscan rural architecture including vaulted brick ceilings, exposed stone masonry, and hand-hewn wooden beams.
Spanning approximately 300 sqm over two floors, the ground level features old stables and storerooms that can be converted into additional living quarters.
The upper floor houses the owner's main residence with large, light-filled rooms and views over the rolling Maremma hills. The structure offers excellent potential for development into a bespoke private residence or hospitality venture.
Exterior Description:
Outside, the property includes a 100 sqm carriage house perfect for conversion into a guesthouse, and a 200 sqm barn/stable ideal for creating an agriturismo or event space.
The 35-hectare estate comprises 1 hectare of vineyard, 100 mature olive trees, 28 hectares of arable land, and woodland for natural privacy and biodiversity.
A private well and access to potable water support both agricultural and residential use.
Set in a tranquil position yet easily reachable, the estate lies just 30 minutes from Tuscany's pristine beaches and surrounded by lush countryside.
Distances:
Nearest village: 6 km
Sea: 30 minutes
Grosseto: 35 km
Saturnia Thermal Baths: 40 km
Train station: 25 km
Rome Fiumicino Airport: 180 km
ref. A8013TA2231174A Caratteristiche principali:
Casale storico del 1800 appartenuto ai Principi Vivarelli Colonna
Superficie di circa 300 mq su due livelli
Elementi originali: Volte in mattoni, muri in pietra, travi in legno
Piano terra con vecchie stalle e magazzini trasformabili in abitazione
Primo piano con abitazione del proprietario
Annessi: Carraia di 100 mq (convertibile in dependance), stalla/fienile di 200 mq (convertibile in agriturismo)
35 ettari di terreno: 1 ha vigneto, 100 ulivi, 28 ha seminativo, restante bosco
Pozzo privato e acqua potabile
Vista panoramica, posizione tranquilla a 30 minuti dal mare
Possibilita di acquistare con meno ettari
Descrizione interni:
Il casale, risalente al 1800, conserva ancora tutti gli elementi architettonici originali che ne testimoniano la storia e il prestigio: Volte in mattoni, muri in pietra a vista e travi in legno massello.
La superficie totale e di circa 300 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano le antiche stalle e magazzini, attualmente utilizzati come depositi ma facilmente trasformabili in spazi abitativi.
Il primo piano ospita l'abitazione principale, con ambienti ampi e luminosi affacciati sulla splendida campagna maremmana. Gli spazi interni offrono numerose possibilita di personalizzazione per creare una residenza unica o una struttura ricettiva di charme.
Descrizione Esterni:
All'esterno, la proprieta dispone di una vecchia carraia di circa 100 mq, ideale per essere trasformata in una dependance per ospiti, e di un fienile-stalla di circa 200 mq con potenziale per essere convertito in agriturismo.
I terreni agricoli si estendono per circa 35 ettari e comprendono 1 ettaro di vigneto, un oliveto con circa 100 piante, 28 ettari di seminativo e un'area boschiva che garantisce biodiversita e privacy.
Il pozzo privato e la presenza di acqua potabile assicurano l'autosufficienza idrica per coltivazioni e uso domestico.
La proprieta e raggiungibile facilmente, pur restando immersa in un contesto di assoluta quiete e naturalezza, a soli 30 minuti d'auto dalle spiagge della Maremma.
Distanze:
Centro abitato piu vicino: 6 km
Mare: 30 minuti
Grosseto: 35 km
Terme di Saturnia: 40 km
Stazione ferroviaria: 25 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 180 km
rif. A8013TA2231174A
Historic 1800s farmhouse once owned by the Vivarelli Colonna noble family
Approx. 300 sqm on two levels
Original features: Brick vaulted ceilings, stone walls, wooden beams
Ground floor with former stables and storage—convertible into living space
First floor with owner's residence
Outbuildings: 100 sqm carriage house (potential guesthouse), 200 sqm barn/stable (potential agriturismo)
35 hectares of land: 1 ha vineyard, 100 olive trees, 28 ha arable, remaining woodland
Private well and potable water
Panoramic view, quiet location, 30 minutes from the sea
Option to purchase with reduced land area
interior Description:
This distinguished stone farmhouse, built in the 1800s, showcases original Tuscan rural architecture including vaulted brick ceilings, exposed stone masonry, and hand-hewn wooden beams.
Spanning approximately 300 sqm over two floors, the ground level features old stables and storerooms that can be converted into additional living quarters.
The upper floor houses the owner's main residence with large, light-filled rooms and views over the rolling Maremma hills. The structure offers excellent potential for development into a bespoke private residence or hospitality venture.
Exterior Description:
Outside, the property includes a 100 sqm carriage house perfect for conversion into a guesthouse, and a 200 sqm barn/stable ideal for creating an agriturismo or event space.
The 35-hectare estate comprises 1 hectare of vineyard, 100 mature olive trees, 28 hectares of arable land, and woodland for natural privacy and biodiversity.
A private well and access to potable water support both agricultural and residential use.
Set in a tranquil position yet easily reachable, the estate lies just 30 minutes from Tuscany's pristine beaches and surrounded by lush countryside.
Distances:
Nearest village: 6 km
Sea: 30 minutes
Grosseto: 35 km
Saturnia Thermal Baths: 40 km
Train station: 25 km
Rome Fiumicino Airport: 180 km
ref. A8013TA2231174A Caratteristiche principali:
Casale storico del 1800 appartenuto ai Principi Vivarelli Colonna
Superficie di circa 300 mq su due livelli
Elementi originali: Volte in mattoni, muri in pietra, travi in legno
Piano terra con vecchie stalle e magazzini trasformabili in abitazione
Primo piano con abitazione del proprietario
Annessi: Carraia di 100 mq (convertibile in dependance), stalla/fienile di 200 mq (convertibile in agriturismo)
35 ettari di terreno: 1 ha vigneto, 100 ulivi, 28 ha seminativo, restante bosco
Pozzo privato e acqua potabile
Vista panoramica, posizione tranquilla a 30 minuti dal mare
Possibilita di acquistare con meno ettari
Descrizione interni:
Il casale, risalente al 1800, conserva ancora tutti gli elementi architettonici originali che ne testimoniano la storia e il prestigio: Volte in mattoni, muri in pietra a vista e travi in legno massello.
La superficie totale e di circa 300 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano le antiche stalle e magazzini, attualmente utilizzati come depositi ma facilmente trasformabili in spazi abitativi.
Il primo piano ospita l'abitazione principale, con ambienti ampi e luminosi affacciati sulla splendida campagna maremmana. Gli spazi interni offrono numerose possibilita di personalizzazione per creare una residenza unica o una struttura ricettiva di charme.
Descrizione Esterni:
All'esterno, la proprieta dispone di una vecchia carraia di circa 100 mq, ideale per essere trasformata in una dependance per ospiti, e di un fienile-stalla di circa 200 mq con potenziale per essere convertito in agriturismo.
I terreni agricoli si estendono per circa 35 ettari e comprendono 1 ettaro di vigneto, un oliveto con circa 100 piante, 28 ettari di seminativo e un'area boschiva che garantisce biodiversita e privacy.
Il pozzo privato e la presenza di acqua potabile assicurano l'autosufficienza idrica per coltivazioni e uso domestico.
La proprieta e raggiungibile facilmente, pur restando immersa in un contesto di assoluta quiete e naturalezza, a soli 30 minuti d'auto dalle spiagge della Maremma.
Distanze:
Centro abitato piu vicino: 6 km
Mare: 30 minuti
Grosseto: 35 km
Terme di Saturnia: 40 km
Stazione ferroviaria: 25 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 180 km
rif. A8013TA2231174A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
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