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£916,219
€1,090,000
4 bed farmhouse for sale
Manciano, Tuscany, Italy4 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Terrace
Main Features:
Fully renovated farmhouse 15 minutes from Argentario coast
Approx. 227 sqm living space on two levels
Two independent apartments with separate entrances
Ground floor portico and upper panoramic terrace
8 hectares of land: 2.5 ha olive grove (600 trees), 1 ha garden, remainder arable
110 sqm of storage and cellar space
Barbecue area
Private well and natural spring
Underfloor heating system
Possibility to build a swimming pool and tourist accommodation
Easily accessible and secluded location
interior Description:
This charming farmhouse has been masterfully renovated, blending tradition and modern comfort.
The bright ground floor (approx. 137 sqm) features a spacious living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. A covered portico invites outdoor living and dining.
The upper level (approx. 90 sqm), accessible by internal and external stairs, includes a second kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a large panoramic terrace.
Underfloor heating ensures year-round comfort throughout the house.
Exterior Description:
Set within 8 hectares of lush countryside, the estate includes 1 ha of manicured gardens and a productive 2.5 ha olive grove with 600 trees.
The remaining land is arable, ideal for additional crops or outdoor leisure spaces.
A well-equipped barbecue area is conveniently located near the house.
A 110 sqm storage and cellar building offers ample space for equipment, vehicles, and product storage.
Water is supplied by a private well and a natural spring.
There is potential to add a swimming pool and a new building for tourism use.
The property is easily accessible and located in a peaceful setting, close to all amenities.
Distances:
Argentario Coast: 15 minutes
Capalbio: 20 minutes
Supermarket: 6 km
Train station: 18 km
Saturnia Thermal Baths: 35 km
Rome Fiumicino Airport: 140 km
ref. A8013TA2305584A Caratteristiche principali:
Casale ristrutturato a pochi minuti dalla costa dell'Argentario
Superficie totale abitabile di circa 227 mq su due livelli
Due appartamenti indipendenti con ingressi separati
Ampio portico al piano terra e terrazza panoramica al primo piano
Terreno di 8 ettari: 2,5 ha di uliveto (600 piante), 1 ha di giardino, resto seminativo
Magazzino e cantina per un totale di 110 mq
Zona barbecue attrezzata
Pozzo e sorgente naturale
Riscaldamento a pavimento
Possibilita di costruire piscina e nuova struttura ricettiva
Facilmente accessibile, posizione tranquilla e riservata
Descrizione interni:
Il casale e stato ristrutturato con estrema cura, valorizzando ogni dettaglio architettonico e funzionale.
Il piano terra, molto luminoso e di circa 137 mq, ospita un ampio salotto, una cucina spaziosa, due camere da letto e due bagni. Il portico in muratura e perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Il primo piano, accessibile sia da scala interna che esterna, misura circa 90 mq ed e composto da una seconda cucina, tre camere da letto, due bagni e una splendida terrazza con vista aperta sulla campagna circostante.
Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l'anno.
Descrizione Esterni:
La proprieta e immersa in un'oasi verde di circa 8 ettari. Un bellissimo giardino curato si estende su circa 1 ettaro, mentre 2,5 ettari ospitano un uliveto produttivo con 600 piante. Il resto del terreno e seminativo, perfetto per ulteriori colture o spazi ricreativi.
Una comoda area barbecue e posizionata a pochi passi dal casale, ideale per momenti conviviali all'aperto.
Un magazzino e una cantina di 110 mq offrono ampio spazio per mezzi agricoli, attrezzature e conservazione dei prodotti.
Completano la proprieta un pozzo privato e una sorgente naturale. Vi e inoltre la possibilita di costruire una piscina e un'ulteriore struttura con finalita turistiche.
L'accesso e semplice e diretto, con tutti i servizi principali a breve distanza.
Distanze:
Mare dell'Argentario: 15 minuti
Capalbio: 20 minuti
Supermercato: 6 km
Stazione ferroviaria: 18 km
Terme di Saturnia: 35 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 140 km
rif. A8013TA2305584A
Fully renovated farmhouse 15 minutes from Argentario coast
Approx. 227 sqm living space on two levels
Two independent apartments with separate entrances
Ground floor portico and upper panoramic terrace
8 hectares of land: 2.5 ha olive grove (600 trees), 1 ha garden, remainder arable
110 sqm of storage and cellar space
Barbecue area
Private well and natural spring
Underfloor heating system
Possibility to build a swimming pool and tourist accommodation
Easily accessible and secluded location
interior Description:
This charming farmhouse has been masterfully renovated, blending tradition and modern comfort.
The bright ground floor (approx. 137 sqm) features a spacious living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. A covered portico invites outdoor living and dining.
The upper level (approx. 90 sqm), accessible by internal and external stairs, includes a second kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a large panoramic terrace.
Underfloor heating ensures year-round comfort throughout the house.
Exterior Description:
Set within 8 hectares of lush countryside, the estate includes 1 ha of manicured gardens and a productive 2.5 ha olive grove with 600 trees.
The remaining land is arable, ideal for additional crops or outdoor leisure spaces.
A well-equipped barbecue area is conveniently located near the house.
A 110 sqm storage and cellar building offers ample space for equipment, vehicles, and product storage.
Water is supplied by a private well and a natural spring.
There is potential to add a swimming pool and a new building for tourism use.
The property is easily accessible and located in a peaceful setting, close to all amenities.
Distances:
Argentario Coast: 15 minutes
Capalbio: 20 minutes
Supermarket: 6 km
Train station: 18 km
Saturnia Thermal Baths: 35 km
Rome Fiumicino Airport: 140 km
ref. A8013TA2305584A Caratteristiche principali:
Casale ristrutturato a pochi minuti dalla costa dell'Argentario
Superficie totale abitabile di circa 227 mq su due livelli
Due appartamenti indipendenti con ingressi separati
Ampio portico al piano terra e terrazza panoramica al primo piano
Terreno di 8 ettari: 2,5 ha di uliveto (600 piante), 1 ha di giardino, resto seminativo
Magazzino e cantina per un totale di 110 mq
Zona barbecue attrezzata
Pozzo e sorgente naturale
Riscaldamento a pavimento
Possibilita di costruire piscina e nuova struttura ricettiva
Facilmente accessibile, posizione tranquilla e riservata
Descrizione interni:
Il casale e stato ristrutturato con estrema cura, valorizzando ogni dettaglio architettonico e funzionale.
Il piano terra, molto luminoso e di circa 137 mq, ospita un ampio salotto, una cucina spaziosa, due camere da letto e due bagni. Il portico in muratura e perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Il primo piano, accessibile sia da scala interna che esterna, misura circa 90 mq ed e composto da una seconda cucina, tre camere da letto, due bagni e una splendida terrazza con vista aperta sulla campagna circostante.
Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l'anno.
Descrizione Esterni:
La proprieta e immersa in un'oasi verde di circa 8 ettari. Un bellissimo giardino curato si estende su circa 1 ettaro, mentre 2,5 ettari ospitano un uliveto produttivo con 600 piante. Il resto del terreno e seminativo, perfetto per ulteriori colture o spazi ricreativi.
Una comoda area barbecue e posizionata a pochi passi dal casale, ideale per momenti conviviali all'aperto.
Un magazzino e una cantina di 110 mq offrono ampio spazio per mezzi agricoli, attrezzature e conservazione dei prodotti.
Completano la proprieta un pozzo privato e una sorgente naturale. Vi e inoltre la possibilita di costruire una piscina e un'ulteriore struttura con finalita turistiche.
L'accesso e semplice e diretto, con tutti i servizi principali a breve distanza.
Distanze:
Mare dell'Argentario: 15 minuti
Capalbio: 20 minuti
Supermercato: 6 km
Stazione ferroviaria: 18 km
Terme di Saturnia: 35 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 140 km
rif. A8013TA2305584A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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