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£2,437,647
€2,900,000
5 bed property for sale
Capalbio, Tuscany, Italy5 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Air Conditioning
- En-Suite
Main Features:
Modern 250 sqm stone villa + 246 sqm basement
Panoramic hilltop location just 15 km from Capalbio
Anti-seismic concrete structure with stone facing
Thermal insulation with rock wool and ventilated roof
50 sqm panoramic portico with heated whirlpool mini-pool
60 sqm guesthouse with kitchen, bedroom, and bathroom
Equestrian facilities: Arena, 2 horse boxes, tack room
15 hectares of mixed-use land: Arable, pasture, woodland, 500-tree olive grove
Underfloor heating with heat pump
11 kW photovoltaic system and private well
Main House - interior Description:
Built just a decade ago, this stunning villa blends cutting-edge construction techniques with traditional Tuscan aesthetics.
It features an anti-seismic concrete frame with stone cladding, thermally insulated with rock wool and ventilated roofing, making air conditioning unnecessary.
On the ground floor is a luminous living area with an entrance hall, study, bathroom, guest room with en-suite (currently a study), a spacious kitchen, and a magnificent lounge with south/southwest-facing glass walls opening onto the portico.
The upper level includes three bedrooms, each with private bathroom.
The 246 sqm basement hosts a gym, storage, garage, and technical rooms.
Outdoor and Comforts:
The 50 sqm portico overlooks the landscape and includes a heated whirlpool mini-pool.
Underfloor heating is powered by a heat pump.
The villa is served by an 11 kW solar panel system and a reliable private well.
Guesthouse and Equestrian Facilities:
A few meters away, a 60 sqm wooden-clad guesthouse offers a living room, kitchen, bathroom, and a mezzanine bedroom.
Additional spaces include a storage room, tack room, warehouse, and a shelter.
The professional riding arena is built with a draining surface and river Po sand—ideal for training horses. Two horse boxes complete the setup.
Land:
The property spans 15 hectares of varied land: Arable, pasture, woodland, and 2 hectares of olive grove with around 500 mature trees.
Distances:
Capalbio: 15 km
Sea (Capalbio Marina): 20 km
Monte Argentario: 30 km
Saturnia: 35 km
Rome Fiumicino Airport: 135 km
ref. A8013RV2353134A Caratteristiche principali:
Casale recente di 250 mq su due livelli + seminterrato di 246 mq
Posizione collinare panoramica a 15 km da Capalbio
Costruzione antisismica in cemento armato con rivestimento in pietra
Perfetta coibentazione, predisposizione per climatizzazione
Portico panoramico di 50 mq con mini-piscina/idromassaggio riscaldabile
Dependance per ospiti di 60 mq
Maneggio, due box cavalli, selleria e tettoia
Terreno di 15 ettari: Seminativo, pascolo, bosco, uliveto con 500 piante
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
impianto fotovoltaico da 11 kW, pozzo privato
Descrizione interni - Casale Principale:
Questa straordinaria proprieta, costruita solo dieci anni fa, rappresenta un perfetto connubio tra tecniche costruttive moderne e tradizione toscana.
La struttura e antisismica, in cemento armato, rivestita in pietra locale e dotata di un'intercapedine con lana di roccia che, insieme al tetto ventilato, garantisce un isolamento termico eccellente.
Il piano terra ospita una zona giorno molto luminosa con ingresso, studiolo, bagno, una stanza con bagno (attualmente adibita a studio), una cucina abitabile e un grande salotto con vetrata affacciata sul portico con esposizione sud/sud-ovest.
Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno privato.
Il seminterrato offre ampi spazi multifunzionali: Palestra, deposito, garage, locale tecnico, e altro.
Spazi Esterni e Comfort:
L'ampio portico panoramico di circa 50 mq ospita una vasca idromassaggio con possibilita di riscaldamento tramite stufa a legna.
Il riscaldamento a pavimento e alimentato da una pompa di calore.
La proprieta e alimentata da un impianto fotovoltaico da 11 kW e dispone di un pozzo con abbondante riserva d'acqua.
Dependance e Maneggio:
A breve distanza dal casale, una raffinata dependance rivestita in legno ospita salotto, cucina, bagno e una camera soppalcata per un totale di 60 mq.
In questa area si trovano anche un locale deposito, la selleria, un magazzino e una tettoia.
Il maneggio e stato realizzato con fondo drenante e sabbia del fiume Po, ideale per l'addestramento dei cavalli. Due box completano la zona equina.
Terreno:
La tenuta si estende su circa 15 ettari di terreno misto: Seminativo, pascolo e bosco.
L'uliveto, ben curato, occupa 2 ettari e conta circa 500 piante in produzione.
Distanze:
Capalbio: 15 km
Mare (Capalbio Marina): 20 km
Monte Argentario: 30 km
Saturnia: 35 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 135 km
rif. A8013RV2353134A
Modern 250 sqm stone villa + 246 sqm basement
Panoramic hilltop location just 15 km from Capalbio
Anti-seismic concrete structure with stone facing
Thermal insulation with rock wool and ventilated roof
50 sqm panoramic portico with heated whirlpool mini-pool
60 sqm guesthouse with kitchen, bedroom, and bathroom
Equestrian facilities: Arena, 2 horse boxes, tack room
15 hectares of mixed-use land: Arable, pasture, woodland, 500-tree olive grove
Underfloor heating with heat pump
11 kW photovoltaic system and private well
Main House - interior Description:
Built just a decade ago, this stunning villa blends cutting-edge construction techniques with traditional Tuscan aesthetics.
It features an anti-seismic concrete frame with stone cladding, thermally insulated with rock wool and ventilated roofing, making air conditioning unnecessary.
On the ground floor is a luminous living area with an entrance hall, study, bathroom, guest room with en-suite (currently a study), a spacious kitchen, and a magnificent lounge with south/southwest-facing glass walls opening onto the portico.
The upper level includes three bedrooms, each with private bathroom.
The 246 sqm basement hosts a gym, storage, garage, and technical rooms.
Outdoor and Comforts:
The 50 sqm portico overlooks the landscape and includes a heated whirlpool mini-pool.
Underfloor heating is powered by a heat pump.
The villa is served by an 11 kW solar panel system and a reliable private well.
Guesthouse and Equestrian Facilities:
A few meters away, a 60 sqm wooden-clad guesthouse offers a living room, kitchen, bathroom, and a mezzanine bedroom.
Additional spaces include a storage room, tack room, warehouse, and a shelter.
The professional riding arena is built with a draining surface and river Po sand—ideal for training horses. Two horse boxes complete the setup.
Land:
The property spans 15 hectares of varied land: Arable, pasture, woodland, and 2 hectares of olive grove with around 500 mature trees.
Distances:
Capalbio: 15 km
Sea (Capalbio Marina): 20 km
Monte Argentario: 30 km
Saturnia: 35 km
Rome Fiumicino Airport: 135 km
ref. A8013RV2353134A Caratteristiche principali:
Casale recente di 250 mq su due livelli + seminterrato di 246 mq
Posizione collinare panoramica a 15 km da Capalbio
Costruzione antisismica in cemento armato con rivestimento in pietra
Perfetta coibentazione, predisposizione per climatizzazione
Portico panoramico di 50 mq con mini-piscina/idromassaggio riscaldabile
Dependance per ospiti di 60 mq
Maneggio, due box cavalli, selleria e tettoia
Terreno di 15 ettari: Seminativo, pascolo, bosco, uliveto con 500 piante
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
impianto fotovoltaico da 11 kW, pozzo privato
Descrizione interni - Casale Principale:
Questa straordinaria proprieta, costruita solo dieci anni fa, rappresenta un perfetto connubio tra tecniche costruttive moderne e tradizione toscana.
La struttura e antisismica, in cemento armato, rivestita in pietra locale e dotata di un'intercapedine con lana di roccia che, insieme al tetto ventilato, garantisce un isolamento termico eccellente.
Il piano terra ospita una zona giorno molto luminosa con ingresso, studiolo, bagno, una stanza con bagno (attualmente adibita a studio), una cucina abitabile e un grande salotto con vetrata affacciata sul portico con esposizione sud/sud-ovest.
Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno privato.
Il seminterrato offre ampi spazi multifunzionali: Palestra, deposito, garage, locale tecnico, e altro.
Spazi Esterni e Comfort:
L'ampio portico panoramico di circa 50 mq ospita una vasca idromassaggio con possibilita di riscaldamento tramite stufa a legna.
Il riscaldamento a pavimento e alimentato da una pompa di calore.
La proprieta e alimentata da un impianto fotovoltaico da 11 kW e dispone di un pozzo con abbondante riserva d'acqua.
Dependance e Maneggio:
A breve distanza dal casale, una raffinata dependance rivestita in legno ospita salotto, cucina, bagno e una camera soppalcata per un totale di 60 mq.
In questa area si trovano anche un locale deposito, la selleria, un magazzino e una tettoia.
Il maneggio e stato realizzato con fondo drenante e sabbia del fiume Po, ideale per l'addestramento dei cavalli. Due box completano la zona equina.
Terreno:
La tenuta si estende su circa 15 ettari di terreno misto: Seminativo, pascolo e bosco.
L'uliveto, ben curato, occupa 2 ettari e conta circa 500 piante in produzione.
Distanze:
Capalbio: 15 km
Mare (Capalbio Marina): 20 km
Monte Argentario: 30 km
Saturnia: 35 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 135 km
rif. A8013RV2353134A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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