Property photos
£561,225
€650,000
3 bed farmhouse for sale
Roccastrada, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Main Features:
Beautifully restored and fully furnished farmhouse
Three-level layout with well-defined spaces
Over 2 hectares of land with woods, fields, and 40 olive trees
Chestnut wood beams and terracotta floors
gpl gas heating and cast iron wood-burning stoves
independent guesthouse with kitchen and living space
External workshop and technical room
Panoramic views of the Tuscan countryside
Main Farmhouse - interior Description:
This charming farmhouse, renovated about 20 years ago, spans three levels and maintains the authentic charm of Tuscan rural homes while offering all modern comforts.
On the ground floor, a welcoming kitchen opens onto a stone portico, followed by a spacious living room that connects to a panoramic covered terrace—ideal for outdoor dining.
The raised level includes a refined bathroom, two bedrooms, and a cozy lounge.
The top floor features two additional bedrooms, a large living room, and a second bathroom.
Materials and Ambience:
Original chestnut beams and terracotta flooring create a warm and inviting atmosphere.
Heating is provided by a gpl gas system and traditional cast iron wood-burning stoves.
Guesthouse Description:
The delightful two-story dependance includes a ground floor with a kitchenette and traditional stone oven, a dining room, and a bathroom.
Upstairs is a bedroom and a cozy living space—perfect for guests or extra privacy.
Outbuildings:
The property also includes a lofted workshop and a separate technical room, adding flexibility and functionality to the estate.
Outdoor Areas:
Set within more than 2 hectares of lush green land, the property includes a grove of 40 olive trees and tranquil wooded surroundings.
Its panoramic views and peaceful setting make it a perfect retreat in the heart of Tuscany.
Distances:
Nearest village: 5 km
Saturnia: 25 km
Manciano: 18 km
Grosseto: 50 km
Sea (Albinia): 35 km
Rome Fiumicino Airport: 160 km
ref. A8013TA2356241A Caratteristiche principali:
Casale ristrutturato e arredato con cura
Superficie suddivisa su tre livelli
Oltre 2 ettari di terreno con bosco, prato e uliveto (circa 40 piante)
Travi in castagno e pavimenti in cotto
Riscaldamento a gas gpl e stufe in ghisa a legna
Dependance autonoma con cucina e zona notte
Locale tecnico e laboratorio esterno
Vista panoramica sulla campagna toscana
Descrizione interni - Casale Principale:
Il casale, ristrutturato con grande attenzione circa vent'anni fa, e distribuito su tre livelli e conserva tutto il fascino delle case rurali toscane, pur offrendo comfort moderni.
Al piano terra si trova una cucina abitabile con accesso sotto un caratteristico porticato in pietra, seguita da un ampio soggiorno che si apre su un secondo portico panoramico, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Salendo al piano rialzato troviamo un bagno finemente rifinito, due camere da letto e un salottino intimo.
Il secondo piano accoglie altre due camere da letto, un grande soggiorno luminoso e un secondo bagno.
Materiali e Atmosfera:
Il casale presenta splendide travi a vista in castagno e pavimenti in cotto originali, elementi che creano un ambiente caldo, autentico e accogliente.
Il riscaldamento e garantito da un sistema a gas gpl e da stufe in ghisa a legna, che assicurano comfort durante tutte le stagioni.
Dependance:
Una deliziosa dependance e disposta su due piani: Al piano terra si trovano un angolo cottura con forno in pietra, una sala da pranzo e un bagno.
Il piano superiore ospita una camera da letto e un soggiorno, ideali per accogliere ospiti o come spazi personali aggiuntivi.
Strutture Accessorie:
A pochi passi dal casale si trovano un locale soffittato utilizzato come laboratorio e un locale tecnico, che aggiungono funzionalita alla proprieta.
Esterni:
La casa e immersa in oltre due ettari di terreno verde e curato, in parte boschivo, con un piccolo uliveto composto da circa 40 piante. L'ambiente circostante garantisce tranquillita assoluta, viste panoramiche incantevoli e una profonda connessione con la natura.
Distanze:
Centro abitato piu vicino: 5 km
Saturnia: 25 km
Manciano: 18 km
Grosseto: 50 km
Mare (Albinia): 35 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 160 km
rif. A8013TA2356241A
Beautifully restored and fully furnished farmhouse
Three-level layout with well-defined spaces
Over 2 hectares of land with woods, fields, and 40 olive trees
Chestnut wood beams and terracotta floors
gpl gas heating and cast iron wood-burning stoves
independent guesthouse with kitchen and living space
External workshop and technical room
Panoramic views of the Tuscan countryside
Main Farmhouse - interior Description:
This charming farmhouse, renovated about 20 years ago, spans three levels and maintains the authentic charm of Tuscan rural homes while offering all modern comforts.
On the ground floor, a welcoming kitchen opens onto a stone portico, followed by a spacious living room that connects to a panoramic covered terrace—ideal for outdoor dining.
The raised level includes a refined bathroom, two bedrooms, and a cozy lounge.
The top floor features two additional bedrooms, a large living room, and a second bathroom.
Materials and Ambience:
Original chestnut beams and terracotta flooring create a warm and inviting atmosphere.
Heating is provided by a gpl gas system and traditional cast iron wood-burning stoves.
Guesthouse Description:
The delightful two-story dependance includes a ground floor with a kitchenette and traditional stone oven, a dining room, and a bathroom.
Upstairs is a bedroom and a cozy living space—perfect for guests or extra privacy.
Outbuildings:
The property also includes a lofted workshop and a separate technical room, adding flexibility and functionality to the estate.
Outdoor Areas:
Set within more than 2 hectares of lush green land, the property includes a grove of 40 olive trees and tranquil wooded surroundings.
Its panoramic views and peaceful setting make it a perfect retreat in the heart of Tuscany.
Distances:
Nearest village: 5 km
Saturnia: 25 km
Manciano: 18 km
Grosseto: 50 km
Sea (Albinia): 35 km
Rome Fiumicino Airport: 160 km
ref. A8013TA2356241A Caratteristiche principali:
Casale ristrutturato e arredato con cura
Superficie suddivisa su tre livelli
Oltre 2 ettari di terreno con bosco, prato e uliveto (circa 40 piante)
Travi in castagno e pavimenti in cotto
Riscaldamento a gas gpl e stufe in ghisa a legna
Dependance autonoma con cucina e zona notte
Locale tecnico e laboratorio esterno
Vista panoramica sulla campagna toscana
Descrizione interni - Casale Principale:
Il casale, ristrutturato con grande attenzione circa vent'anni fa, e distribuito su tre livelli e conserva tutto il fascino delle case rurali toscane, pur offrendo comfort moderni.
Al piano terra si trova una cucina abitabile con accesso sotto un caratteristico porticato in pietra, seguita da un ampio soggiorno che si apre su un secondo portico panoramico, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Salendo al piano rialzato troviamo un bagno finemente rifinito, due camere da letto e un salottino intimo.
Il secondo piano accoglie altre due camere da letto, un grande soggiorno luminoso e un secondo bagno.
Materiali e Atmosfera:
Il casale presenta splendide travi a vista in castagno e pavimenti in cotto originali, elementi che creano un ambiente caldo, autentico e accogliente.
Il riscaldamento e garantito da un sistema a gas gpl e da stufe in ghisa a legna, che assicurano comfort durante tutte le stagioni.
Dependance:
Una deliziosa dependance e disposta su due piani: Al piano terra si trovano un angolo cottura con forno in pietra, una sala da pranzo e un bagno.
Il piano superiore ospita una camera da letto e un soggiorno, ideali per accogliere ospiti o come spazi personali aggiuntivi.
Strutture Accessorie:
A pochi passi dal casale si trovano un locale soffittato utilizzato come laboratorio e un locale tecnico, che aggiungono funzionalita alla proprieta.
Esterni:
La casa e immersa in oltre due ettari di terreno verde e curato, in parte boschivo, con un piccolo uliveto composto da circa 40 piante. L'ambiente circostante garantisce tranquillita assoluta, viste panoramiche incantevoli e una profonda connessione con la natura.
Distanze:
Centro abitato piu vicino: 5 km
Saturnia: 25 km
Manciano: 18 km
Grosseto: 50 km
Mare (Albinia): 35 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 160 km
rif. A8013TA2356241A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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