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£833,434
€990,000
4 bed farmhouse for sale
Castiglione Della Pescaia, Tuscany, Italy4 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- En-Suite
Main Features:
10-hectare estate in the heart of Maremma, just 10 minutes from the sea
Two farmhouses: One fully finished (280 sqm), one to be customized (200 sqm)
Designed for agritourism and agricultural business
40 kW photovoltaic system ensures energy self-sufficiency and profit
6 hectares of olive grove with 1,500 productive trees
1.5 hectares of park with bio-lake, plus arable and open land
Prime location: Close to Castiglione della Pescaia, Grosseto, Siena
Main Farmhouse - 280 sqm:
Finished with artisan craftsmanship and elegant details.
Ground Floor: Spacious living area, professional kitchen, service bathroom, one bedroom with en-suite
First Floor: Sitting area and three en-suite bedrooms
Second Farmhouse - 200 sqm:
Single-level structure with large, loftable interiors ready for customization.
Ideal for guest apartments, wellness center, communal spaces, or creative workshops.
Land and Outdoor Features:
The property includes:
6 ha olive grove (600 mixed-varietal, 900 Correggiolo trees)
1.5 ha arable land for personal crops
1.5 ha landscaped park with bio-lake—perfect for relaxation or events
1 ha of additional open or unused land
Energy & Utilities:
A 40 kW photovoltaic system supplies the entire property and generates income.
A functional warehouse is also included for storage or production use.
Location & Accessibility:
Positioned in one of the most beautiful and strategic areas of southern Tuscany.
Distances:
Castiglione della Pescaia: 10 min
Grosseto: 20 min
Siena: 1 h
Florence: 2 h
Rome: 2 h 30 min
Pisa Airport: 1 h 40 min
Rome Fiumicino Airport: 2 h 8 min
Grosseto Train Station: 20 min
Grosseto Hospital: 23 min
ref. A8013TA2440358A Caratteristiche principali:
Proprieta di 10 ettari nel cuore della Maremma, a 10 min dal mare
Due casali: Uno finito (280 mq) e uno da personalizzare (200 mq)
Progetto per attivita agrituristica e azienda agricola
impianto fotovoltaico da 40 kW con alto rendimento annuale
Oliveto produttivo di 6 ha con 1.500 piante
Bio-lago, parco di 1,5 ha, seminativi e pertinenze
Posizione strategica: Vicino a Castiglione della Pescaia, Grosseto e Siena
Casale Principale - 280 mq:
Realizzato con materiali di pregio e rifinito con grande attenzione ai dettagli, questo casale si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: Ampia zona giorno, cucina professionale, bagno di servizio, una camera con bagno privato
Piano Primo: Soggiorno e tre camere da letto con bagno en suite
Secondo Casale - 200 mq:
Struttura a un solo piano, con ambienti ampi e soppalcabili, ancora da personalizzare internamente. Offre infinite possibilita: Altri appartamenti, zona wellness, sale comuni o spazi per laboratori.
Spazi Esterni e Terreni Agricoli:
La proprieta comprende:
6 ha di oliveto con 1.500 piante (600 multivarietali, 900 di Correggiolo)
1,5 ha di seminativo per colture personalizzate
1,5 ha di parco con bio-lago, ideale per relax o attivita ricreative
1 ha tra tare, pertinenze e aree incolte
Efficienza Energetica e Servizi:
Un impianto fotovoltaico da 40 kW garantisce l'autosufficienza e genera un guadagno annuale.
Presente anche un magazzino funzionale per stoccaggio o trasformazioni.
Posizione:
La tenuta e in una delle zone piu belle della Maremma, con accesso facile al mare e ai centri d'arte.
Distanze:
Castiglione della Pescaia: 10 min
Grosseto: 20 min
Siena: 1 h
Firenze: 2 h
Roma: 2 h e 30 min
Aeroporto di Pisa: 1 h 40 min
Aeroporto Roma Fiumicino: 2 h 8 min
Stazione ferroviaria di Grosseto: 20 min
Ospedale di Grosseto: 23 min
rif. A8013TA2440358A
10-hectare estate in the heart of Maremma, just 10 minutes from the sea
Two farmhouses: One fully finished (280 sqm), one to be customized (200 sqm)
Designed for agritourism and agricultural business
40 kW photovoltaic system ensures energy self-sufficiency and profit
6 hectares of olive grove with 1,500 productive trees
1.5 hectares of park with bio-lake, plus arable and open land
Prime location: Close to Castiglione della Pescaia, Grosseto, Siena
Main Farmhouse - 280 sqm:
Finished with artisan craftsmanship and elegant details.
Ground Floor: Spacious living area, professional kitchen, service bathroom, one bedroom with en-suite
First Floor: Sitting area and three en-suite bedrooms
Second Farmhouse - 200 sqm:
Single-level structure with large, loftable interiors ready for customization.
Ideal for guest apartments, wellness center, communal spaces, or creative workshops.
Land and Outdoor Features:
The property includes:
6 ha olive grove (600 mixed-varietal, 900 Correggiolo trees)
1.5 ha arable land for personal crops
1.5 ha landscaped park with bio-lake—perfect for relaxation or events
1 ha of additional open or unused land
Energy & Utilities:
A 40 kW photovoltaic system supplies the entire property and generates income.
A functional warehouse is also included for storage or production use.
Location & Accessibility:
Positioned in one of the most beautiful and strategic areas of southern Tuscany.
Distances:
Castiglione della Pescaia: 10 min
Grosseto: 20 min
Siena: 1 h
Florence: 2 h
Rome: 2 h 30 min
Pisa Airport: 1 h 40 min
Rome Fiumicino Airport: 2 h 8 min
Grosseto Train Station: 20 min
Grosseto Hospital: 23 min
ref. A8013TA2440358A Caratteristiche principali:
Proprieta di 10 ettari nel cuore della Maremma, a 10 min dal mare
Due casali: Uno finito (280 mq) e uno da personalizzare (200 mq)
Progetto per attivita agrituristica e azienda agricola
impianto fotovoltaico da 40 kW con alto rendimento annuale
Oliveto produttivo di 6 ha con 1.500 piante
Bio-lago, parco di 1,5 ha, seminativi e pertinenze
Posizione strategica: Vicino a Castiglione della Pescaia, Grosseto e Siena
Casale Principale - 280 mq:
Realizzato con materiali di pregio e rifinito con grande attenzione ai dettagli, questo casale si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: Ampia zona giorno, cucina professionale, bagno di servizio, una camera con bagno privato
Piano Primo: Soggiorno e tre camere da letto con bagno en suite
Secondo Casale - 200 mq:
Struttura a un solo piano, con ambienti ampi e soppalcabili, ancora da personalizzare internamente. Offre infinite possibilita: Altri appartamenti, zona wellness, sale comuni o spazi per laboratori.
Spazi Esterni e Terreni Agricoli:
La proprieta comprende:
6 ha di oliveto con 1.500 piante (600 multivarietali, 900 di Correggiolo)
1,5 ha di seminativo per colture personalizzate
1,5 ha di parco con bio-lago, ideale per relax o attivita ricreative
1 ha tra tare, pertinenze e aree incolte
Efficienza Energetica e Servizi:
Un impianto fotovoltaico da 40 kW garantisce l'autosufficienza e genera un guadagno annuale.
Presente anche un magazzino funzionale per stoccaggio o trasformazioni.
Posizione:
La tenuta e in una delle zone piu belle della Maremma, con accesso facile al mare e ai centri d'arte.
Distanze:
Castiglione della Pescaia: 10 min
Grosseto: 20 min
Siena: 1 h
Firenze: 2 h
Roma: 2 h e 30 min
Aeroporto di Pisa: 1 h 40 min
Aeroporto Roma Fiumicino: 2 h 8 min
Stazione ferroviaria di Grosseto: 20 min
Ospedale di Grosseto: 23 min
rif. A8013TA2440358A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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