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£698,738
€830,000
3 bed farmhouse for sale
Civitella Paganico, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Main Features:
Traditional stone farmhouse of approx. 300 sqm, fully renovated
15 hectares of flat and gently rolling arable land
Two independent apartments of 75 sqm each
Ground floor with taverna, kitchen, garage, and cellar
Agricultural annex and barns totaling 300 sqm
Conversion potential for agriturismo
Autonomous gpl heating with radiators
New fixtures and double-glazed windows
Permission to build a swimming pool
Peaceful location close to services
interior Description:
This beautiful stone farmhouse, fully renovated about ten years ago, offers approx. 300 sqm across two levels.
The ground floor includes a spacious taverna, kitchen, garage, and cellar.
On the first floor, there are two symmetrical 75 sqm apartments, each consisting of a living room, kitchen, two bedrooms, hallway, and bathroom—perfect for multi-family living or hospitality use.
Bright and comfortable interiors make this an immediately livable home or ready-to-go business opportunity.
Exterior Description:
The property spans 15 hectares of usable land, ideal for agricultural activities or for developing outdoor spaces for guests.
Adjacent to the main house are agricultural annexes and barns totaling 300 sqm, already suitable for conversion into guest rooms or a charming dependance for a potential agriturismo.
The land is well-maintained and offers the option of building a swimming pool. The house features autonomous heating powered by gpl, energy-efficient systems, double-glazed windows, and new fittings.
Distances:
Paganico: 4 km
Grosseto: 30 km
Petriolo Thermal Baths: 25 km
Sea: 48 km
Siena: 50 km
Florence: 120 km
Monte Amiata ski resorts: 40 km
Rome Fiumicino Airport: 200 km
ref. A8013TA1617557A Caratteristiche principali:
Casale in pietra di circa 300 mq completamente ristrutturato
15 ettari di terreno seminativo pianeggiante e collinare
Due appartamenti indipendenti di 75 mq ciascuno
Taverna, cucina, garage e cantina al piano terra
Annesso agricolo e capannoni per ulteriori 300 mq
Possibilita di trasformazione in agriturismo
Riscaldamento autonomo a gpl con radiatori
infissi nuovi e doppi vetri
Possibilita di costruzione piscina
Posizione tranquilla, comoda ai servizi
Descrizione interni:
Il casale, ristrutturato circa dieci anni fa con cura e materiali di qualita, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq.
Al piano terra si trovano una spaziosa taverna, una cucina, un garage e una cantina.
Il primo piano ospita due appartamenti speculari di 75 mq ciascuno, entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno, ideali per accogliere piu nuclei familiari o per l'ospitalita turistica.
Gli ambienti sono luminosi, confortevoli e pronti per essere abitati.
Descrizione Esterni:
La proprieta si estende su una tenuta di 15 ettari di terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, perfetta per attivita agricole o per la creazione di spazi all'aperto per ospiti.
Adiacenti al casale si trovano un annesso agricolo e vari capannoni per un totale di 300 mq, gia predisposti per essere trasformati in camere aggiuntive o in una dependance, qualora si volesse avviare un agriturismo.
Il terreno, ampio e ben curato, offre la possibilita di realizzare una piscina. La casa e dotata di riscaldamento autonomo a gpl, con impianti efficienti, doppi vetri e infissi nuovi.
Distanze:
Paganico: 4 km
Grosseto: 30 km
Terme di Petriolo: 25 km
Mare: 48 km
Siena: 50 km
Firenze: 120 km
impianti sciistici Monte Amiata: 40 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 200 km
rif. A8013TA1617557A
Traditional stone farmhouse of approx. 300 sqm, fully renovated
15 hectares of flat and gently rolling arable land
Two independent apartments of 75 sqm each
Ground floor with taverna, kitchen, garage, and cellar
Agricultural annex and barns totaling 300 sqm
Conversion potential for agriturismo
Autonomous gpl heating with radiators
New fixtures and double-glazed windows
Permission to build a swimming pool
Peaceful location close to services
interior Description:
This beautiful stone farmhouse, fully renovated about ten years ago, offers approx. 300 sqm across two levels.
The ground floor includes a spacious taverna, kitchen, garage, and cellar.
On the first floor, there are two symmetrical 75 sqm apartments, each consisting of a living room, kitchen, two bedrooms, hallway, and bathroom—perfect for multi-family living or hospitality use.
Bright and comfortable interiors make this an immediately livable home or ready-to-go business opportunity.
Exterior Description:
The property spans 15 hectares of usable land, ideal for agricultural activities or for developing outdoor spaces for guests.
Adjacent to the main house are agricultural annexes and barns totaling 300 sqm, already suitable for conversion into guest rooms or a charming dependance for a potential agriturismo.
The land is well-maintained and offers the option of building a swimming pool. The house features autonomous heating powered by gpl, energy-efficient systems, double-glazed windows, and new fittings.
Distances:
Paganico: 4 km
Grosseto: 30 km
Petriolo Thermal Baths: 25 km
Sea: 48 km
Siena: 50 km
Florence: 120 km
Monte Amiata ski resorts: 40 km
Rome Fiumicino Airport: 200 km
ref. A8013TA1617557A Caratteristiche principali:
Casale in pietra di circa 300 mq completamente ristrutturato
15 ettari di terreno seminativo pianeggiante e collinare
Due appartamenti indipendenti di 75 mq ciascuno
Taverna, cucina, garage e cantina al piano terra
Annesso agricolo e capannoni per ulteriori 300 mq
Possibilita di trasformazione in agriturismo
Riscaldamento autonomo a gpl con radiatori
infissi nuovi e doppi vetri
Possibilita di costruzione piscina
Posizione tranquilla, comoda ai servizi
Descrizione interni:
Il casale, ristrutturato circa dieci anni fa con cura e materiali di qualita, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq.
Al piano terra si trovano una spaziosa taverna, una cucina, un garage e una cantina.
Il primo piano ospita due appartamenti speculari di 75 mq ciascuno, entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno, ideali per accogliere piu nuclei familiari o per l'ospitalita turistica.
Gli ambienti sono luminosi, confortevoli e pronti per essere abitati.
Descrizione Esterni:
La proprieta si estende su una tenuta di 15 ettari di terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, perfetta per attivita agricole o per la creazione di spazi all'aperto per ospiti.
Adiacenti al casale si trovano un annesso agricolo e vari capannoni per un totale di 300 mq, gia predisposti per essere trasformati in camere aggiuntive o in una dependance, qualora si volesse avviare un agriturismo.
Il terreno, ampio e ben curato, offre la possibilita di realizzare una piscina. La casa e dotata di riscaldamento autonomo a gpl, con impianti efficienti, doppi vetri e infissi nuovi.
Distanze:
Paganico: 4 km
Grosseto: 30 km
Terme di Petriolo: 25 km
Mare: 48 km
Siena: 50 km
Firenze: 120 km
impianti sciistici Monte Amiata: 40 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 200 km
rif. A8013TA1617557A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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