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£951,293
€1,130,000
7 bed villa for sale
Scansano, Tuscany, Italy7 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Main Features:
Exclusive 95-hectare estate overlooking the Trasubbie valley
300 sqm restored stone farmhouse
7 bedrooms, 6 bathrooms, 2 kitchens, a study, and double living room
50 sqm guesthouse with kitchen, bedroom, and bathroom
Panoramic portico and swimming pool with stunning views
Organic land: 4 ha olive grove (800 trees), 30 ha arable, 2 ha manicured garden
Extensive surrounding woodland, ideal for hiking
Photovoltaic system for energy autonomy
Unmatched privacy in pristine Tuscan countryside
Main House - interior Description:
This 300 sqm stone farmhouse has been carefully restored to maintain its traditional charm.
Interior spaces include:
7 bedrooms
6 bathrooms
2 kitchens
A study
A spacious and luminous double living room
Perfect for large families or starting a charming agriturismo.
Guesthouse:
The 50 sqm annex provides privacy and comfort for guests or staff, with a kitchen, bedroom, and bathroom.
Outdoors - Comfort and Nature:
A panoramic portico is ideal for dining with a view, while the private pool overlooks the valley, offering moments of true relaxation.
The 2-hectare landscaped garden enhances the resort-like feel.
Land and Surroundings:
The estate includes:
4 ha olive grove with 800 productive trees
30 ha of arable land
Large natural forest perfect for walks or outdoor experiences
Access to exclusive hiking trails in the heart of the Maremma
Sustainability:
A photovoltaic system ensures high energy efficiency and minimal environmental impact.
Strategic Location:
Immersed in nature but easily accessible, the estate is located:
30 km from Grosseto
35 km from Saturnia Thermal Baths
40 km from Monte Amiata ski areas
175 km from Rome Fiumicino Airport
A Unique Opportunity:
Perfect as a luxurious retreat or an exclusive high-end tourism venture in one of italy's most beloved rural regions.
Ref. A8013RA1620710A Caratteristiche principali:
Tenuta esclusiva di 95 ettari nella valle delle Trasubbie
Casolare in pietra di 300 mq ristrutturato con materiali di qualita
7 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine, studio e salone doppio
Dependance di 50 mq con cucina, camera e bagno
Portico panoramico e piscina con vista
Terreno biologico: 4 ha di uliveto (800 piante), 30 ha di seminativo, 2 ha di giardino
immenso bosco circostante ideale per escursioni
impianto fotovoltaico per autonomia energetica
Privacy assoluta in contesto naturalistico incontaminato
Descrizione interni - Casale Principale:
Il casale principale si estende su 300 mq e conserva il fascino della tradizione toscana grazie a un attento restauro.
Internamente, gli spazi sono ampi e funzionali:
7 camere da letto
6 bagni
2 cucine
Uno studio
Un salone doppio luminoso e conviviale
La struttura e ideale per una grande famiglia o per l'avviamento di un'attivita agrituristica di charme.
Dependance:
Una graziosa dependance di circa 50 mq accoglie comodamente ospiti o personale.
Include una cucina, una camera matrimoniale e un bagno, offrendo indipendenza e comfort.
Esterni - Relax e Natura:
La proprieta include un porticato panoramico perfetto per pranzi all'aperto, oltre a una piscina che domina la vallata con una vista suggestiva.
Il giardino curato si estende per 2 ettari, completando l'atmosfera da resort privato.
Terreni e Ambiente:
I 95 ettari complessivi comprendono:
4 ettari di uliveto con 800 piante in produzione
30 ettari di seminativo
Un ampio bosco naturale per passeggiate, escursioni o attivita all'aria aperta
Accesso diretto a sentieri immersi nella Maremma piu autentica
Sostenibilita:
La presenza di un impianto fotovoltaico garantisce un'elevata autonomia energetica, rendendo la tenuta efficiente e sostenibile.
Posizione Strategica:
Immersa nel verde ma perfettamente collegata, la proprieta si trova:
A 30 km da Grosseto
A 35 km dalle Terme di Saturnia
A 40 km dal Monte Amiata (impianti sciistici)
A 175 km dall'aeroporto di Roma Fiumicino
Opportunita unica:
Ideale per chi sogna una vita nel cuore della Maremma, tra comfort moderni e natura selvaggia. Un perfetto buen retiro, ma anche un'ottima opportunita per un'attivita turistica di alto livello.
Rif. A8013RA1620710A
Exclusive 95-hectare estate overlooking the Trasubbie valley
300 sqm restored stone farmhouse
7 bedrooms, 6 bathrooms, 2 kitchens, a study, and double living room
50 sqm guesthouse with kitchen, bedroom, and bathroom
Panoramic portico and swimming pool with stunning views
Organic land: 4 ha olive grove (800 trees), 30 ha arable, 2 ha manicured garden
Extensive surrounding woodland, ideal for hiking
Photovoltaic system for energy autonomy
Unmatched privacy in pristine Tuscan countryside
Main House - interior Description:
This 300 sqm stone farmhouse has been carefully restored to maintain its traditional charm.
Interior spaces include:
7 bedrooms
6 bathrooms
2 kitchens
A study
A spacious and luminous double living room
Perfect for large families or starting a charming agriturismo.
Guesthouse:
The 50 sqm annex provides privacy and comfort for guests or staff, with a kitchen, bedroom, and bathroom.
Outdoors - Comfort and Nature:
A panoramic portico is ideal for dining with a view, while the private pool overlooks the valley, offering moments of true relaxation.
The 2-hectare landscaped garden enhances the resort-like feel.
Land and Surroundings:
The estate includes:
4 ha olive grove with 800 productive trees
30 ha of arable land
Large natural forest perfect for walks or outdoor experiences
Access to exclusive hiking trails in the heart of the Maremma
Sustainability:
A photovoltaic system ensures high energy efficiency and minimal environmental impact.
Strategic Location:
Immersed in nature but easily accessible, the estate is located:
30 km from Grosseto
35 km from Saturnia Thermal Baths
40 km from Monte Amiata ski areas
175 km from Rome Fiumicino Airport
A Unique Opportunity:
Perfect as a luxurious retreat or an exclusive high-end tourism venture in one of italy's most beloved rural regions.
Ref. A8013RA1620710A Caratteristiche principali:
Tenuta esclusiva di 95 ettari nella valle delle Trasubbie
Casolare in pietra di 300 mq ristrutturato con materiali di qualita
7 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine, studio e salone doppio
Dependance di 50 mq con cucina, camera e bagno
Portico panoramico e piscina con vista
Terreno biologico: 4 ha di uliveto (800 piante), 30 ha di seminativo, 2 ha di giardino
immenso bosco circostante ideale per escursioni
impianto fotovoltaico per autonomia energetica
Privacy assoluta in contesto naturalistico incontaminato
Descrizione interni - Casale Principale:
Il casale principale si estende su 300 mq e conserva il fascino della tradizione toscana grazie a un attento restauro.
Internamente, gli spazi sono ampi e funzionali:
7 camere da letto
6 bagni
2 cucine
Uno studio
Un salone doppio luminoso e conviviale
La struttura e ideale per una grande famiglia o per l'avviamento di un'attivita agrituristica di charme.
Dependance:
Una graziosa dependance di circa 50 mq accoglie comodamente ospiti o personale.
Include una cucina, una camera matrimoniale e un bagno, offrendo indipendenza e comfort.
Esterni - Relax e Natura:
La proprieta include un porticato panoramico perfetto per pranzi all'aperto, oltre a una piscina che domina la vallata con una vista suggestiva.
Il giardino curato si estende per 2 ettari, completando l'atmosfera da resort privato.
Terreni e Ambiente:
I 95 ettari complessivi comprendono:
4 ettari di uliveto con 800 piante in produzione
30 ettari di seminativo
Un ampio bosco naturale per passeggiate, escursioni o attivita all'aria aperta
Accesso diretto a sentieri immersi nella Maremma piu autentica
Sostenibilita:
La presenza di un impianto fotovoltaico garantisce un'elevata autonomia energetica, rendendo la tenuta efficiente e sostenibile.
Posizione Strategica:
Immersa nel verde ma perfettamente collegata, la proprieta si trova:
A 30 km da Grosseto
A 35 km dalle Terme di Saturnia
A 40 km dal Monte Amiata (impianti sciistici)
A 175 km dall'aeroporto di Roma Fiumicino
Opportunita unica:
Ideale per chi sogna una vita nel cuore della Maremma, tra comfort moderni e natura selvaggia. Un perfetto buen retiro, ma anche un'ottima opportunita per un'attivita turistica di alto livello.
Rif. A8013RA1620710A
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No floor plan available
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