Property photos
Just added
£530,367
€630,000
4 bed farmhouse for sale
Scansano, Tuscany, Italy4 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- En-Suite
Main Features:
Well-maintained farmhouse/agritourism estate
Main house of 160 sqm over two levels
30 sqm guesthouse with bathroom
100 sqm restaurant with professional kitchen
100 sqm underground storage
6 x 12 meter swimming pool
9 hectares of land: 2 ha vineyard (1 ha DOCG Maremma, 1 ha Vermentino iGP), 1 ha olive grove (approx. 270 trees), remainder arable
gpl heating and solar thermal system
Strategically located between Scansano and Montemerano-Manciano, near Saturnia thermal baths
interior Description:
The main farmhouse is in excellent condition and spans 160 sqm over two levels.
On the ground floor are two en-suite bedrooms with access to a 30 sqm covered loggia—ideal for outdoor lounging.
Upstairs is a self-contained apartment with two bedrooms, a bathroom, and a kitchen—perfect for owners or rental purposes.
A nearby 30 sqm guesthouse with private bath accommodates guests or staff.
The 100 sqm restaurant is equipped with a professional kitchen and ample dining space.
An underground storage area of 100 sqm and a solar thermal system contribute to the estate's efficiency and functionality.
Exterior Description:
The estate is surrounded by a manicured garden and lush greenery. A 6 x 12 meter swimming pool provides a scenic leisure area for guests and residents.
The 9 hectares of land are meticulously maintained and include 2 hectares of vineyards (1 ha DOCG Maremma and 1 ha Vermentino iGP), 1 hectare of olive groves with approximately 270 trees, and the remainder is arable land.
This property is ideal as a private residence or a ready-to-run agritourism business, thanks to its prime location and proximity to thermal spas and the coast.
Distances:
Scansano: 8 km
Montemerano: 7 km
Saturnia Thermal Baths: 10 km
Sea: 30 km
Grosseto: 35 km
Train station: 32 km
Rome Fiumicino Airport: 150 km
ref. A8013TA1510394A Caratteristiche principali:
Azienda agricola/agrituristica in perfette condizioni
Casale principale di 160 mq su due livelli
Dependance di 30 mq con bagno
Ristorante di 100 mq con cucina professionale
Magazzino interrato di 100 mq
Piscina 6 x 12 metri
Terreno di 9 ettari: 2 ha vigneto (1 ha DOCG Maremma, 1 ha Vermentino iGP), 1 ha uliveto (circa 270 piante), resto seminativo
Riscaldamento a gpl e impianto solare termico
Posizione strategica tra Scansano e Montemerano-Manciano, vicino alle Terme di Saturnia
Descrizione interni:
Il casolare principale, perfettamente mantenuto, si sviluppa su due piani per una superficie totale di 160 mq.
Al piano terra si trovano due camere con bagno privato e accesso a un loggiato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano, un appartamento autonomo con due camere da letto, bagno e cucina, ideale per i gestori o per affitti turistici.
Accanto alla casa principale, la dependance di 30 mq include una camera con bagno, perfetta per ospiti o personale.
Il locale ristorante di 100 mq e attrezzato con una cucina professionale e spazi comodi per l'accoglienza dei clienti.
Completano la struttura un magazzino interrato di 100 mq e un impianto solare termico per l'efficienza energetica.
Descrizione Esterni:
L'intera proprieta e circondata da un curatissimo giardino con prato e alberature decorative. La piscina di 6 x 12 metri si inserisce perfettamente nel contesto, offrendo una splendida area relax per ospiti e residenti.
Il terreno agricolo annesso misura circa 9 ettari ed e coltivato con grande attenzione: 2 ettari a vigneto (1 ha DOCG Maremma e 1 ha Vermentino iGP), 1 ettaro ad uliveto con circa 270 piante, e il resto seminativo.
La proprieta e ideale sia come residenza privata sia come attivita agrituristica avviata, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza a rinomate localita termali e balneari.
Distanze:
Scansano: 8 km
Montemerano: 7 km
Terme di Saturnia: 10 km
Mare: 30 km
Grosseto: 35 km
Stazione ferroviaria: 32 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 150 km
rif. A8013TA1510394A
Well-maintained farmhouse/agritourism estate
Main house of 160 sqm over two levels
30 sqm guesthouse with bathroom
100 sqm restaurant with professional kitchen
100 sqm underground storage
6 x 12 meter swimming pool
9 hectares of land: 2 ha vineyard (1 ha DOCG Maremma, 1 ha Vermentino iGP), 1 ha olive grove (approx. 270 trees), remainder arable
gpl heating and solar thermal system
Strategically located between Scansano and Montemerano-Manciano, near Saturnia thermal baths
interior Description:
The main farmhouse is in excellent condition and spans 160 sqm over two levels.
On the ground floor are two en-suite bedrooms with access to a 30 sqm covered loggia—ideal for outdoor lounging.
Upstairs is a self-contained apartment with two bedrooms, a bathroom, and a kitchen—perfect for owners or rental purposes.
A nearby 30 sqm guesthouse with private bath accommodates guests or staff.
The 100 sqm restaurant is equipped with a professional kitchen and ample dining space.
An underground storage area of 100 sqm and a solar thermal system contribute to the estate's efficiency and functionality.
Exterior Description:
The estate is surrounded by a manicured garden and lush greenery. A 6 x 12 meter swimming pool provides a scenic leisure area for guests and residents.
The 9 hectares of land are meticulously maintained and include 2 hectares of vineyards (1 ha DOCG Maremma and 1 ha Vermentino iGP), 1 hectare of olive groves with approximately 270 trees, and the remainder is arable land.
This property is ideal as a private residence or a ready-to-run agritourism business, thanks to its prime location and proximity to thermal spas and the coast.
Distances:
Scansano: 8 km
Montemerano: 7 km
Saturnia Thermal Baths: 10 km
Sea: 30 km
Grosseto: 35 km
Train station: 32 km
Rome Fiumicino Airport: 150 km
ref. A8013TA1510394A Caratteristiche principali:
Azienda agricola/agrituristica in perfette condizioni
Casale principale di 160 mq su due livelli
Dependance di 30 mq con bagno
Ristorante di 100 mq con cucina professionale
Magazzino interrato di 100 mq
Piscina 6 x 12 metri
Terreno di 9 ettari: 2 ha vigneto (1 ha DOCG Maremma, 1 ha Vermentino iGP), 1 ha uliveto (circa 270 piante), resto seminativo
Riscaldamento a gpl e impianto solare termico
Posizione strategica tra Scansano e Montemerano-Manciano, vicino alle Terme di Saturnia
Descrizione interni:
Il casolare principale, perfettamente mantenuto, si sviluppa su due piani per una superficie totale di 160 mq.
Al piano terra si trovano due camere con bagno privato e accesso a un loggiato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano, un appartamento autonomo con due camere da letto, bagno e cucina, ideale per i gestori o per affitti turistici.
Accanto alla casa principale, la dependance di 30 mq include una camera con bagno, perfetta per ospiti o personale.
Il locale ristorante di 100 mq e attrezzato con una cucina professionale e spazi comodi per l'accoglienza dei clienti.
Completano la struttura un magazzino interrato di 100 mq e un impianto solare termico per l'efficienza energetica.
Descrizione Esterni:
L'intera proprieta e circondata da un curatissimo giardino con prato e alberature decorative. La piscina di 6 x 12 metri si inserisce perfettamente nel contesto, offrendo una splendida area relax per ospiti e residenti.
Il terreno agricolo annesso misura circa 9 ettari ed e coltivato con grande attenzione: 2 ettari a vigneto (1 ha DOCG Maremma e 1 ha Vermentino iGP), 1 ettaro ad uliveto con circa 270 piante, e il resto seminativo.
La proprieta e ideale sia come residenza privata sia come attivita agrituristica avviata, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza a rinomate localita termali e balneari.
Distanze:
Scansano: 8 km
Montemerano: 7 km
Terme di Saturnia: 10 km
Mare: 30 km
Grosseto: 35 km
Stazione ferroviaria: 32 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 150 km
rif. A8013TA1510394A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
More information
Listed by
Toscana Houses - Real Estate Network
View agent properties.png){kind=logo}
Property descriptions and related information displayed on this page are marketing materials provided by - Toscana Houses - Real Estate Network. Zoopla does not warrant or accept any responsibility for the accuracy or completeness of the property descriptions or related information provided here and they do not constitute property particulars. Please contact Toscana Houses - Real Estate Network for full details and further information.