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£83,343
€99,000
Longère for sale
La Ferte Vidame, Eure-Et-Loire, 28340, FranceLocal area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Central heating
- Fruit or Veg plot
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Situee au cur d\'un cadre verdoyant entre le Perche et la Basse-Normandie, cette longere pleine de potentiel vous attend a Lamblore (28340), a proximite immediate de La Ferte-Vidame et de son chateau historique, ainsi qu\'a quelques kilometres de Verneuil-sur-Avre, ville dynamique offrant toutes les commodites necessaires. Un bien rare sur le marche avec un rapport prix/surface exceptionnel ! Avec une superficie habitable de 60 m2 au sol et des combles amenageables, cette maison represente une opportunite unique pour les amateurs de renovation souhaitant creer un pied-a-terre authentique au cur d\'un environnement paisible. Son terrain de plus de 6600 m2, une rarete dans le secteur, seduira les amoureux de la nature, les projets familiaux ou encore ceux a la recherche d\'un espace pour des activites exterieures variees. Une disposition fonctionnelle et un fort potentiel d\'amenagement Des l\'entree, vous serez accueilli par une piece de vie de 26,6 m2, agrementee d\'un ancien poele de cuisson qui confere un cachet indeniable a l\'ensemble. À la suite, un bureau en enfilade de 7,2 m2, qui peut etre repense en espace d\'acces aux combles grace a l\'ajout d\'un escalier. L\'espace nuit se compose de deux chambres, respectivement de 10,2 m2 et 7,8 m2, ideales pour un projet de residence secondaire ou un premier achat. Une salle de bain de 7,1 m2 complete l\'ensemble. Des exterieurs offrant de multiples possibilites La propriete comprend egalement deux garages : L\'un accole a la maison et un second en tole metallique avec dalle en beton, parfait pour du stockage ou un atelier. L\'immense terrain, rare pour le secteur, laisse libre cours a tous types de projets : Potager, verger, espace detente, voire agrandissement selon vos besoins. Un cadre de vie privilegie a proximite de toutes commodites La Ferte-Vidame, connue pour son patrimoine et son chateau, se trouve a seulement quelques minutes. Vous pourrez egalement rejoindre rapidement Verneuil-sur-Avre, une grande ville dynamique offrant commerces, ecoles, services de sante et gare reliant Paris en 1h30. Informations techniques : Chauffage au gaz citerne Assainissement non conforme (installation datant du debut des annees 2000) Travaux de renovation a prevoir (electricite, isolation, menuiseries...) Un bien a fort potentiel dans un secteur recherche ! Que vous soyez un investisseur, un amoureux des maisons de caractere ou en quete d\'un projet de renovation, cette longere represente une opportunite rare sur le marche. Son rapport prix/surface particulierement attractif, combine a son vaste terrain et sa localisation strategique, en font un bien a ne pas manquer. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agent axo - L\'immobilier Actif au , Denis berranger Negociateur en Immobilier Salarie. Plus d\'informations sur www.axo.immo (ref. Prix ttc et Honoraires a charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
We at Cle France specialise in Property for sale in France through our network of Agents and French Registered High Street Estate Agents. We have sold thousands of houses for sale in France over the years and have helped many find and buy their dream home in France.
We can also help you with everything to do with buying a house in France including getting a mortgage, organising currency exchange, renovation advice, property surveys, planning permission, French translation, opening a bank account and everything to do with French property sales.
All our prices are quoted as fai (agency fees included) unless otherwise stated and 'notaire' fees are around 7% (on average) but feel free to ask us for an exact amount on any particular French property for sale you are interested in.
Indeed please feel free to use the 'make an enquiry' tab above to ask us any questions you have about buying a property in France. Our UK based enquiry office and staff will guide you through the entire buying process step by step from your first contact right up to taking ownership and beyond, all free of charge.
So when you buy through Cle France you can be confident that you are paying no more than the standard commission rates you would pay anyway, but you have the added benefit of a bi-lingual support team.
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