Property photos
£824,903
€980,000
1 bed farmhouse for sale
Chianni, Tuscany, Italy1 bed
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Key features
Approximately 1000 sq.m ruin on top of a hill
94 hectares of agricultural land (40 hectares arable, 54 hectares woodland)
Option to reestablish the vineyard
Utilities available from the municipal road
Panoramic views over the Valdera hills
ideal for cereal cultivation or agritourism activities
Description
Nestled in the heart of authentic Tuscany, within the Alta Valdera Park, this exclusive agricultural estate offers a rare opportunity for investors or agricultural entrepreneurs. Situated in gently rolling hills, the property boasts a ruin of approximately 1000 sq.m positioned at the top of a hill, offering breathtaking panoramic views of the surrounding countryside.
The ruin represents a significant investment opportunity: It can be fully restored while retaining its original character or rebuilt in a different location on the property.
With 40 hectares of arable land and 54 hectares of woodland, the estate is perfect for cereal cultivation and also offers the possibility of reestablishing a vineyard, adding value and productive potential to the farm. Utilities are readily available from the municipal road, simplifying any restoration or construction projects.
Thanks to its prime location, just 40 minutes from the sea and 45 minutes from Pisa Airport, this agricultural estate is also well-suited for developing an agritourism business, combining tradition and tourism in a setting of rare beauty.
Distances
Pisa Airport - approx. 50 km
Florence - approx. 86 km
Siena - approx. 80 km
Volterra - approx. 29 km
rif. A9591OG001 Caratteristiche principali
Rudere di circa 1000 mq sulla cima di una collina
Terreno agricolo di 94 ettari (40 ettari seminativi, 54 ettari di bosco ceduo)
Possibilita di reinstaurare la vigna
Utenze disponibili dalla strada comunale
Panorama sulle colline della Valdera
ideale per coltivazione cereali o attivita agrituristica
Descrizione
Nel cuore della piu autentica Toscana, all'interno del Parco dell'Alta Valdera, questa esclusiva azienda agricola offre una rara opportunita per investitori o imprenditori agricoli. Situata in una zona dolcemente collinare, la proprieta vanta un rudere di circa 1000 mq posizionato sulla cima di una collina, da cui si gode di un panorama mozzafiato sulle colline circostanti.
Il rudere rappresenta un'importante occasione di investimento: Puo essere completamente ristrutturato mantenendo il suo carattere originale oppure ricostruito in una posizione differente all'interno della proprieta.
Con 40 ettari di terreno seminativo e 54 ettari di bosco ceduo, la proprieta e perfetta per la coltivazione di cereali e presenta anche la possibilita di reinstallare una vigna, aggiungendo valore e potenziale produttivo all'azienda agricola. Le utenze sono gia disponibili e accessibili dalla strada comunale, semplificando eventuali lavori di restauro o costruzione.
Grazie alla posizione privilegiata, a soli 40 minuti dal mare e 45 minuti dall'aeroporto di Pisa, questa azienda agricola e anche ideale per lo sviluppo di un'attivita agrituristica, abbinando tradizione e turismo in un contesto di rara bellezza.
Distanze
Aeroporto di Pisa - circa 50 km
Firenze - circa 86 km
Siena - circa 80 km
Volterra - circa 29 km
rif. A9591OG001
Approximately 1000 sq.m ruin on top of a hill
94 hectares of agricultural land (40 hectares arable, 54 hectares woodland)
Option to reestablish the vineyard
Utilities available from the municipal road
Panoramic views over the Valdera hills
ideal for cereal cultivation or agritourism activities
Description
Nestled in the heart of authentic Tuscany, within the Alta Valdera Park, this exclusive agricultural estate offers a rare opportunity for investors or agricultural entrepreneurs. Situated in gently rolling hills, the property boasts a ruin of approximately 1000 sq.m positioned at the top of a hill, offering breathtaking panoramic views of the surrounding countryside.
The ruin represents a significant investment opportunity: It can be fully restored while retaining its original character or rebuilt in a different location on the property.
With 40 hectares of arable land and 54 hectares of woodland, the estate is perfect for cereal cultivation and also offers the possibility of reestablishing a vineyard, adding value and productive potential to the farm. Utilities are readily available from the municipal road, simplifying any restoration or construction projects.
Thanks to its prime location, just 40 minutes from the sea and 45 minutes from Pisa Airport, this agricultural estate is also well-suited for developing an agritourism business, combining tradition and tourism in a setting of rare beauty.
Distances
Pisa Airport - approx. 50 km
Florence - approx. 86 km
Siena - approx. 80 km
Volterra - approx. 29 km
rif. A9591OG001 Caratteristiche principali
Rudere di circa 1000 mq sulla cima di una collina
Terreno agricolo di 94 ettari (40 ettari seminativi, 54 ettari di bosco ceduo)
Possibilita di reinstaurare la vigna
Utenze disponibili dalla strada comunale
Panorama sulle colline della Valdera
ideale per coltivazione cereali o attivita agrituristica
Descrizione
Nel cuore della piu autentica Toscana, all'interno del Parco dell'Alta Valdera, questa esclusiva azienda agricola offre una rara opportunita per investitori o imprenditori agricoli. Situata in una zona dolcemente collinare, la proprieta vanta un rudere di circa 1000 mq posizionato sulla cima di una collina, da cui si gode di un panorama mozzafiato sulle colline circostanti.
Il rudere rappresenta un'importante occasione di investimento: Puo essere completamente ristrutturato mantenendo il suo carattere originale oppure ricostruito in una posizione differente all'interno della proprieta.
Con 40 ettari di terreno seminativo e 54 ettari di bosco ceduo, la proprieta e perfetta per la coltivazione di cereali e presenta anche la possibilita di reinstallare una vigna, aggiungendo valore e potenziale produttivo all'azienda agricola. Le utenze sono gia disponibili e accessibili dalla strada comunale, semplificando eventuali lavori di restauro o costruzione.
Grazie alla posizione privilegiata, a soli 40 minuti dal mare e 45 minuti dall'aeroporto di Pisa, questa azienda agricola e anche ideale per lo sviluppo di un'attivita agrituristica, abbinando tradizione e turismo in un contesto di rara bellezza.
Distanze
Aeroporto di Pisa - circa 50 km
Firenze - circa 86 km
Siena - circa 80 km
Volterra - circa 29 km
rif. A9591OG001
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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