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£498,374
€590,000
1 bed farmhouse for sale
Cinigiano, Tuscany, Italy1 bed
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main features
Total area: 22.5 hectares
Arable land: 17 hectares
Vineyard: 0.5 hectares in production
Olive grove: 8,600 sqm in production
Pasture, scrubland, and forest: 4 hectares ready for cutting
Farmhouse: 300 sqm, two floors
Agricultural outbuildings: 135 sqm (tool shed), 57 sqm (shed), 45 sqm (pigsty), 45 sqm (henhouse), 46 sqm (warehouse with oven)
Energy class: G
Description
For sale, an agricultural estate of 22.5 hectares located in a highly productive agricultural area. The property includes 17 hectares of arable land, 0.5 hectares of vineyard in production, and 8,600 sqm of olive grove. Additionally, there are 4 hectares of pasture, scrubland, and forest ready for cutting, ideal for agricultural activities or further ecological development.
The farmhouse, spread over two floors and covering 300 sqm, is ready for habitation and can accommodate a private residence or be transformed into an agritourism structure. Next to the farmhouse are several agricultural outbuildings, including a 135 sqm tool shed, a 57 sqm shed, a 45 sqm pigsty, a 45 sqm henhouse, and a 46 sqm warehouse with oven, all ideal for supporting agricultural activities and storing equipment and products.
The property also offers the possibility of expansion: Next door, there is the opportunity to purchase an additional 30 hectares, including 18.5 hectares of vineyard in production, 1 hectare of olive grove, and a 200 sqm agricultural warehouse. Additionally, this land has an artificial lake, which could be used for irrigation or as a decorative feature.
This estate offers enormous potential for those looking to start large-scale agricultural activities or those seeking a peaceful retreat in the Tuscan countryside. The farmhouse and agricultural outbuildings can easily be adapted to the buyer's needs, making this property an ideal investment for those dreaming of a sustainable agricultural lifestyle or a hospitality business.
Ref. A6380TA962894A Caratteristiche principali
Superficie totale: 22,5 ettari
Seminativo: 17 ettari
Vigneto: 0,5 ettari in produzione
Olivo: 8.600 mq di oliveto in produzione
Pascolo, cespugliato e bosco: 4 ettari pronti per il taglio
Casale: 300 mq, su due piani
Annessi agricoli: 135 mq (rimessa attrezzi), 57 mq (tettoia), 45 mq (porcilaia), 45 mq (pollaio), 46 mq (magazzino con forno)
Classe energetica: G
Descrizione
in vendita azienda agricola di 22,5 ettari situata in una zona agricola di grande potenzialita. La proprieta include 17 ettari di terreno seminativo, 0,5 ettari di vigneto in produzione, e 8.600 mq di oliveto produttivo. A completare il terreno, ci sono 4 ettari di pascolo cespugliato e bosco pronto per il taglio, ideale per attivita agricole o per un eventuale sviluppo ecologico.
Il casale, disposto su due piani e con una superficie totale di 300 mq, e pronto per essere abitato e puo ospitare una residenza privata o essere trasformato in una struttura agrituristica. Accanto al casale sono presenti numerosi annessi agricoli, tra cui una rimessa attrezzi di 135 mq, una tettoia di 57 mq, una porcilaia di 45 mq, un pollaio di 45 mq, e un magazzino con forno di 46 mq, ideali per supportare le attivita agricole e per la conservazione di attrezzature e prodotti.
La proprieta e anche facilmente espandibile: A confine, c'e la possibilita di acquistare un ulteriore appezzamento di 30 ettari con 18,5 ettari di vigneto in produzione, 1 ettaro di uliveto, e un capannone agricolo di 200 mq. Inoltre, questo terreno dispone anche di un laghetto artificiale, che rappresenta un'ulteriore risorsa per l'irrigazione o come elemento decorativo.
L'azienda offre un enorme potenziale per chi desidera intraprendere un'attivita agricola su larga scala, o per chi cerca un'oasi di tranquillita immersa nella natura toscana. Il casale e gli annessi agricoli possono essere facilmente adattati alle necessita dell'acquirente, rendendo questa proprieta un investimento ideale per chi sogna una vita agricola sostenibile o un'attivita ricettiva.
Rif. A6380TA962894A
Total area: 22.5 hectares
Arable land: 17 hectares
Vineyard: 0.5 hectares in production
Olive grove: 8,600 sqm in production
Pasture, scrubland, and forest: 4 hectares ready for cutting
Farmhouse: 300 sqm, two floors
Agricultural outbuildings: 135 sqm (tool shed), 57 sqm (shed), 45 sqm (pigsty), 45 sqm (henhouse), 46 sqm (warehouse with oven)
Energy class: G
Description
For sale, an agricultural estate of 22.5 hectares located in a highly productive agricultural area. The property includes 17 hectares of arable land, 0.5 hectares of vineyard in production, and 8,600 sqm of olive grove. Additionally, there are 4 hectares of pasture, scrubland, and forest ready for cutting, ideal for agricultural activities or further ecological development.
The farmhouse, spread over two floors and covering 300 sqm, is ready for habitation and can accommodate a private residence or be transformed into an agritourism structure. Next to the farmhouse are several agricultural outbuildings, including a 135 sqm tool shed, a 57 sqm shed, a 45 sqm pigsty, a 45 sqm henhouse, and a 46 sqm warehouse with oven, all ideal for supporting agricultural activities and storing equipment and products.
The property also offers the possibility of expansion: Next door, there is the opportunity to purchase an additional 30 hectares, including 18.5 hectares of vineyard in production, 1 hectare of olive grove, and a 200 sqm agricultural warehouse. Additionally, this land has an artificial lake, which could be used for irrigation or as a decorative feature.
This estate offers enormous potential for those looking to start large-scale agricultural activities or those seeking a peaceful retreat in the Tuscan countryside. The farmhouse and agricultural outbuildings can easily be adapted to the buyer's needs, making this property an ideal investment for those dreaming of a sustainable agricultural lifestyle or a hospitality business.
Ref. A6380TA962894A Caratteristiche principali
Superficie totale: 22,5 ettari
Seminativo: 17 ettari
Vigneto: 0,5 ettari in produzione
Olivo: 8.600 mq di oliveto in produzione
Pascolo, cespugliato e bosco: 4 ettari pronti per il taglio
Casale: 300 mq, su due piani
Annessi agricoli: 135 mq (rimessa attrezzi), 57 mq (tettoia), 45 mq (porcilaia), 45 mq (pollaio), 46 mq (magazzino con forno)
Classe energetica: G
Descrizione
in vendita azienda agricola di 22,5 ettari situata in una zona agricola di grande potenzialita. La proprieta include 17 ettari di terreno seminativo, 0,5 ettari di vigneto in produzione, e 8.600 mq di oliveto produttivo. A completare il terreno, ci sono 4 ettari di pascolo cespugliato e bosco pronto per il taglio, ideale per attivita agricole o per un eventuale sviluppo ecologico.
Il casale, disposto su due piani e con una superficie totale di 300 mq, e pronto per essere abitato e puo ospitare una residenza privata o essere trasformato in una struttura agrituristica. Accanto al casale sono presenti numerosi annessi agricoli, tra cui una rimessa attrezzi di 135 mq, una tettoia di 57 mq, una porcilaia di 45 mq, un pollaio di 45 mq, e un magazzino con forno di 46 mq, ideali per supportare le attivita agricole e per la conservazione di attrezzature e prodotti.
La proprieta e anche facilmente espandibile: A confine, c'e la possibilita di acquistare un ulteriore appezzamento di 30 ettari con 18,5 ettari di vigneto in produzione, 1 ettaro di uliveto, e un capannone agricolo di 200 mq. Inoltre, questo terreno dispone anche di un laghetto artificiale, che rappresenta un'ulteriore risorsa per l'irrigazione o come elemento decorativo.
L'azienda offre un enorme potenziale per chi desidera intraprendere un'attivita agricola su larga scala, o per chi cerca un'oasi di tranquillita immersa nella natura toscana. Il casale e gli annessi agricoli possono essere facilmente adattati alle necessita dell'acquirente, rendendo questa proprieta un investimento ideale per chi sogna una vita agricola sostenibile o un'attivita ricettiva.
Rif. A6380TA962894A
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Floor plans
No floor plan available
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