Property photos
£277,774
€330,000
2 bed farmhouse for sale
Campagnatico, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features
Completely renovated stone farmhouse spread over 2 levels
Divided into 2 independent living units totaling approximately 160 sqm
Surrounded by approximately 8 hectares of semi-hilly cultivated land with a small olive grove of 60 productive trees
Garden area of about 1,000 sqm fully fenced
Garage and grotto, with the possibility to merge the 2 residences
interior Description This charming stone farmhouse, located in a semi-hilly area, has been completely renovated and is in excellent maintenance condition. Spread over two levels, the property is divided into two independent living units, offering a total of approximately 160 sqm of living space. The first apartment comprises a spacious living/dining room with kitchenette, ideal for social gatherings, two large master bedrooms ensuring comfort and privacy, a modern bathroom, and a practical storage room. The second apartment, also spread over two above-ground levels, includes a living room with kitchenette, one master bedroom and bathroom on the lower level, and an additional master bedroom on the ground floor accessible via an elegant spiral staircase. The interiors have been designed to offer functionality and comfort, with quality finishes and well-distributed spaces.
Exterior Description The property is surrounded by approximately 8 hectares of semi-hilly cultivated land, enriched by a small olive grove of 60 productive trees, ideal for those wishing to live immersed in nature and possibly start a small agricultural activity. The estate, designated for gardening, extends over about 1,000 sqm and is fully fenced, ensuring security and privacy. The garden offers ample green spaces for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the tranquility of the surrounding landscape. Additionally, the property includes a garage and a grotto, perfect for storing wines or other delicacies. The possibility to merge the two living units allows for the creation of a larger single residence, adapting to the owners' different needs.
Distances
Grosseto: 13 km
Sea: 25 km
Property Reference A7631TA2274134A Caratteristiche principali
Casale in pietra completamente ristrutturato su 2 livelli
Diviso in 2 unita abitative indipendenti per un totale di circa 160 mq
Circondato da circa 8 ettari di terreno seminativo semi-collinare con piccola uliveta di 60 piante in produzione
Resede destinato a giardino di circa 1.000 mq completamente recintato
Garage e grotta, con possibilita di unire le 2 abitazioni
Descrizione interni Questo affascinante casale in pietra, situato in una posizione semi-collinare, e stato completamente ristrutturato ed e in ottimo stato manutentivo. Distribuito su due livelli, l'immobile e suddiviso in due unita abitative indipendenti, offrendo un totale di circa 160 mq di spazio abitabile. Il primo appartamento si compone di un ampio soggiorno/sala pranzo con cucinotto, ideale per momenti di convivialita, due spaziose camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Il secondo appartamento, disposto anch'esso su due livelli fuori terra, include un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno al piano inferiore, oltre a un'ulteriore camera matrimoniale al piano terra accessibile tramite una elegante scala a chiocciola. Gli interni sono stati progettati per offrire funzionalita e comfort, con finiture di qualita e spazi ben distribuiti.
Descrizione Esterni La proprieta e circondata da circa 8 ettari di terreno seminativo semi-collinare, arricchiti da una piccola uliveta di 60 piante in produzione, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e magari avviare una piccola attivita agricola. La resede, destinata a giardino, si estende per circa 1.000 mq ed e completamente recintata, garantendo sicurezza e privacy. Il giardino offre ampi spazi verdi per attivita all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi la tranquillita del paesaggio circostante. Inoltre, la proprieta dispone di un garage e di una grotta, perfetti per la conservazione di vini o altre prelibatezze. La possibilita di unire le due unita abitative consente di creare un'unica abitazione piu ampia, adattandosi alle diverse esigenze dei proprietari.
Distanze
Grosseto: 13 km
Mare: 25 km
Rif. Dell'immobile A7631TA2274134A
Completely renovated stone farmhouse spread over 2 levels
Divided into 2 independent living units totaling approximately 160 sqm
Surrounded by approximately 8 hectares of semi-hilly cultivated land with a small olive grove of 60 productive trees
Garden area of about 1,000 sqm fully fenced
Garage and grotto, with the possibility to merge the 2 residences
interior Description This charming stone farmhouse, located in a semi-hilly area, has been completely renovated and is in excellent maintenance condition. Spread over two levels, the property is divided into two independent living units, offering a total of approximately 160 sqm of living space. The first apartment comprises a spacious living/dining room with kitchenette, ideal for social gatherings, two large master bedrooms ensuring comfort and privacy, a modern bathroom, and a practical storage room. The second apartment, also spread over two above-ground levels, includes a living room with kitchenette, one master bedroom and bathroom on the lower level, and an additional master bedroom on the ground floor accessible via an elegant spiral staircase. The interiors have been designed to offer functionality and comfort, with quality finishes and well-distributed spaces.
Exterior Description The property is surrounded by approximately 8 hectares of semi-hilly cultivated land, enriched by a small olive grove of 60 productive trees, ideal for those wishing to live immersed in nature and possibly start a small agricultural activity. The estate, designated for gardening, extends over about 1,000 sqm and is fully fenced, ensuring security and privacy. The garden offers ample green spaces for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the tranquility of the surrounding landscape. Additionally, the property includes a garage and a grotto, perfect for storing wines or other delicacies. The possibility to merge the two living units allows for the creation of a larger single residence, adapting to the owners' different needs.
Distances
Grosseto: 13 km
Sea: 25 km
Property Reference A7631TA2274134A Caratteristiche principali
Casale in pietra completamente ristrutturato su 2 livelli
Diviso in 2 unita abitative indipendenti per un totale di circa 160 mq
Circondato da circa 8 ettari di terreno seminativo semi-collinare con piccola uliveta di 60 piante in produzione
Resede destinato a giardino di circa 1.000 mq completamente recintato
Garage e grotta, con possibilita di unire le 2 abitazioni
Descrizione interni Questo affascinante casale in pietra, situato in una posizione semi-collinare, e stato completamente ristrutturato ed e in ottimo stato manutentivo. Distribuito su due livelli, l'immobile e suddiviso in due unita abitative indipendenti, offrendo un totale di circa 160 mq di spazio abitabile. Il primo appartamento si compone di un ampio soggiorno/sala pranzo con cucinotto, ideale per momenti di convivialita, due spaziose camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Il secondo appartamento, disposto anch'esso su due livelli fuori terra, include un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno al piano inferiore, oltre a un'ulteriore camera matrimoniale al piano terra accessibile tramite una elegante scala a chiocciola. Gli interni sono stati progettati per offrire funzionalita e comfort, con finiture di qualita e spazi ben distribuiti.
Descrizione Esterni La proprieta e circondata da circa 8 ettari di terreno seminativo semi-collinare, arricchiti da una piccola uliveta di 60 piante in produzione, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e magari avviare una piccola attivita agricola. La resede, destinata a giardino, si estende per circa 1.000 mq ed e completamente recintata, garantendo sicurezza e privacy. Il giardino offre ampi spazi verdi per attivita all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi la tranquillita del paesaggio circostante. Inoltre, la proprieta dispone di un garage e di una grotta, perfetti per la conservazione di vini o altre prelibatezze. La possibilita di unire le due unita abitative consente di creare un'unica abitazione piu ampia, adattandosi alle diverse esigenze dei proprietari.
Distanze
Grosseto: 13 km
Mare: 25 km
Rif. Dell'immobile A7631TA2274134A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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