Property photos
£294,625
€350,000
2 bed farmhouse for sale
Roccastrada, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Main Features
Two independent stone farmhouses, fully restored
Panoramic hillside location, private yet not isolated
Total surface area: Approx. 140 sqm (70 sqm per each farmhouse)
Land of approx. 2 hectares, with the option to purchase up to 48 additional hectares
Possibility of expanding each unit by 40 sqm and building a swimming pool
interior Description
The property consists of two independent farmhouses, both set on a single level and carefully renovated to preserve the charm of traditional Tuscan stone architecture.
First farmhouse (approx. 70 sqm): Entrance into the living room with an open kitchen, master bedroom with outdoor access, small bedroom, and bathroom with shower.
Second farmhouse (approx. 70 sqm): Living room with an open kitchen, master bedroom with outdoor access, and bathroom with shower.
The interiors are bright and welcoming, making this property ideal for both residential and hospitality use.
Exterior Description
The estate spans 2 hectares of land, partly surrounded by woods and offering breathtaking panoramic views of the Tuscan hills. The large covered outdoor spaces make it perfect for enjoying the countryside throughout the year.
The property is easily accessible via a 400-meter white road branching off from the provincial road. It is equipped with direct water supply, a well, a small natural spring, gpl gas, and an iMOF septic system.
With the potential for expansion and a swimming pool, this property is a fantastic private residence or investment opportunity for a hospitality business.
Distances
Provincial capital: Approx. 35 km
Provincial road: 400 meters
Shops and services: Nearby
Florence Airport: Approx. 120 km
Tuscan Coast (beaches): Approx. 80 km
Ref. A7631TA1966999A Caratteristiche principali
Due casali in pietra indipendenti, completamente ristrutturati
Posizione collinare panoramica, riservata ma non isolata
Superficie totale: Circa 140 mq (70 mq per ciascun casale)
Terreno di circa 2 ettari, con possibilita di acquisto fino a 48 ettari aggiuntivi
Possibilita di ampliamento di circa 40 mq per ciascuna unita e di realizzare una piscina
Descrizione interni
La proprieta e composta da due casali indipendenti, entrambi disposti su un unico livello e caratterizzati da una ristrutturazione che ha preservato il fascino della pietra toscana.
Primo casale (circa 70 mq): Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso all'esterno, cameretta e bagno con doccia.
Secondo casale (circa 70 mq): Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con uscita sull'esterno e bagno con doccia.
Gli ambienti sono accoglienti e luminosi, ideali sia per un uso residenziale che turistico-ricettivo.
Descrizione Esterni
La proprieta si estende su 2 ettari di terreno, parzialmente circondato da boschi e con una splendida vista panoramica sulle colline toscane. Gli spazi esterni sono ampi e coperti, perfetti per vivere all'aperto in ogni stagione.
L'accesso e comodo, grazie a una strada bianca di circa 400 metri che si dirama dalla provinciale. La proprieta e servita da acqua diretta, pozzo, piccola sorgente d'acqua, gpl e fossa iMOF.
Grazie alla possibilita di ampliamento e alla realizzazione di una piscina, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunita sia come residenza privata che per un investimento turistico-ricettivo.
Distanze
Capoluogo di provincia: Circa 35 km
Strada provinciale: 400 metri
Negozi e servizi: Nelle vicinanze
Aeroporto di Firenze: Circa 120 km
Mare (Costa Toscana): Circa 80 km
Rif. A7631TA1966999A
Two independent stone farmhouses, fully restored
Panoramic hillside location, private yet not isolated
Total surface area: Approx. 140 sqm (70 sqm per each farmhouse)
Land of approx. 2 hectares, with the option to purchase up to 48 additional hectares
Possibility of expanding each unit by 40 sqm and building a swimming pool
interior Description
The property consists of two independent farmhouses, both set on a single level and carefully renovated to preserve the charm of traditional Tuscan stone architecture.
First farmhouse (approx. 70 sqm): Entrance into the living room with an open kitchen, master bedroom with outdoor access, small bedroom, and bathroom with shower.
Second farmhouse (approx. 70 sqm): Living room with an open kitchen, master bedroom with outdoor access, and bathroom with shower.
The interiors are bright and welcoming, making this property ideal for both residential and hospitality use.
Exterior Description
The estate spans 2 hectares of land, partly surrounded by woods and offering breathtaking panoramic views of the Tuscan hills. The large covered outdoor spaces make it perfect for enjoying the countryside throughout the year.
The property is easily accessible via a 400-meter white road branching off from the provincial road. It is equipped with direct water supply, a well, a small natural spring, gpl gas, and an iMOF septic system.
With the potential for expansion and a swimming pool, this property is a fantastic private residence or investment opportunity for a hospitality business.
Distances
Provincial capital: Approx. 35 km
Provincial road: 400 meters
Shops and services: Nearby
Florence Airport: Approx. 120 km
Tuscan Coast (beaches): Approx. 80 km
Ref. A7631TA1966999A Caratteristiche principali
Due casali in pietra indipendenti, completamente ristrutturati
Posizione collinare panoramica, riservata ma non isolata
Superficie totale: Circa 140 mq (70 mq per ciascun casale)
Terreno di circa 2 ettari, con possibilita di acquisto fino a 48 ettari aggiuntivi
Possibilita di ampliamento di circa 40 mq per ciascuna unita e di realizzare una piscina
Descrizione interni
La proprieta e composta da due casali indipendenti, entrambi disposti su un unico livello e caratterizzati da una ristrutturazione che ha preservato il fascino della pietra toscana.
Primo casale (circa 70 mq): Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso all'esterno, cameretta e bagno con doccia.
Secondo casale (circa 70 mq): Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con uscita sull'esterno e bagno con doccia.
Gli ambienti sono accoglienti e luminosi, ideali sia per un uso residenziale che turistico-ricettivo.
Descrizione Esterni
La proprieta si estende su 2 ettari di terreno, parzialmente circondato da boschi e con una splendida vista panoramica sulle colline toscane. Gli spazi esterni sono ampi e coperti, perfetti per vivere all'aperto in ogni stagione.
L'accesso e comodo, grazie a una strada bianca di circa 400 metri che si dirama dalla provinciale. La proprieta e servita da acqua diretta, pozzo, piccola sorgente d'acqua, gpl e fossa iMOF.
Grazie alla possibilita di ampliamento e alla realizzazione di una piscina, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunita sia come residenza privata che per un investimento turistico-ricettivo.
Distanze
Capoluogo di provincia: Circa 35 km
Strada provinciale: 400 metri
Negozi e servizi: Nelle vicinanze
Aeroporto di Firenze: Circa 120 km
Mare (Costa Toscana): Circa 80 km
Rif. A7631TA1966999A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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