Property photos
£337,880
€400,000
2 bed farmhouse for sale
Scarlino, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features
Location: Montecerboli, near the sea and Follonica and Scarlino centers
independent farmhouse on two levels
Approximately 6 hectares of land: 450 olive trees, small orchard, 2,000 sqm vineyard
First-floor apartment: Approximately 100 sqm, 7 rooms
Ground floor storage rooms: Approximately 110 sqm, potential for change of use
Garage and shed for tool storage
Well
Possibility to connect to the gas pipeline and sewage system
All utilities active
Description We offer for sale a charming independent farmhouse located in Montecerboli, in a strategic position easily accessible from the main road and just 5 km from the sea. A few minutes' drive from Follonica and Scarlino, this property is surrounded by the greenery of the Tuscan countryside, offering a perfect balance between tranquility and accessibility.
The farmhouse is spread over two levels: On the first floor, accessible via an external staircase, there is a spacious apartment of approximately 100 sqm divided into 7 rooms, ideal for customization according to the new owner's needs. On the ground floor, the property includes several rooms for storage with approximately 110 sqm, with the possibility of changing the use to suit various requirements.
Surrounded by approximately 6 hectares of flat land, the farmhouse boasts around 450 olive trees in production, a recently planted small orchard, and approximately 2,000 sqm of vineyard, offering ample opportunities for agricultural activities and the production of olive oil and wine. The property is also complemented by a former pigsty, a barn, a shed for tool storage, and a well, ensuring functional spaces for property management.
Infrastructure includes the possibility to connect to the gas pipeline and sewage system, with all utilities active, facilitating the installation of modern and sustainable systems. Additionally, the property includes a large shed of approximately 500 sqm, fully equipped and ready for sheep farming or other livestock activities, ideal for those looking to start or expand their agricultural business in a fertile and well-served area.
This property represents a unique opportunity to invest in a traditional Tuscan farmhouse with ample space and development potential, perfect both as a primary residence and as an agricultural/agritourism business.
Ref. A7631TA1681058A Caratteristiche principali
Posizione: Montecerboli, vicino al mare e ai centri Follonica e Scarlino
Casale indipendente su due livelli
Terreno di circa 6 ettari: 450 piante di ulivo, piccolo frutteto, 2.000 mq di vigneto
Appartamento al primo piano: Circa 100 mq, 7 vani
Locali al piano terra: Circa 110 mq, uso magazzino possibile
Garage e tettoia per rimessaggio attrezzi
Pozzo
Possibilita di allacciarsi al metanodotto e alla rete fognaria
Tutte le utenze attive
Descrizione Proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente situato a Montecerboli, in una posizione strategica facilmente raggiungibile dalla strada principale e a soli 5 km dal mare. A pochi minuti di macchina da Follonica e Scarlino, questa proprieta e immersa nel verde della campagna toscana, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillita e accessibilita.
Il casale e disposto su due livelli: Al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, si trova un ampio appartamento di circa 100 mq suddiviso in 7 vani, ideale per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Al piano terra, la proprieta include diversi locali ad uso magazzino per ulteriori 110 mq circa, con possibilita di cambio di destinazione d'uso per adattarsi a diverse necessita.
Circondato da circa 6 ettari di terreno pianeggiante, il casale dispone di circa 450 piante di ulivo in produzione, un piccolo frutteto recentemente impiantato e circa 2.000 mq di vigneto, offrendo ampie opportunita per attivita agricole e produzione di olio e vino. Completano la proprieta una ex porcilaia, un fienile, una tettoia per il rimessaggio degli attrezzi e un pozzo, garantendo spazi funzionali per la gestione della proprieta.
Le infrastrutture includono la possibilita di allacciarsi al metanodotto e alla rete fognaria, con tutte le utenze attive, facilitando l'installazione di impianti moderni e sostenibili. Inoltre, la proprieta comprende un ampio capannone di circa 500 mq, completamente attrezzato e pronto per l'allevamento di ovini o altre attivita zootecniche, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attivita agricola in una zona fertile e ben servita.
Questa proprieta rappresenta un'opportunita unica per investire in un casale tradizionale toscano con ampi spazi e potenziale di sviluppo, perfetto sia come residenza principale che come azienda agricola/agrituristica.
Rif. A7631TA1681058A
Location: Montecerboli, near the sea and Follonica and Scarlino centers
independent farmhouse on two levels
Approximately 6 hectares of land: 450 olive trees, small orchard, 2,000 sqm vineyard
First-floor apartment: Approximately 100 sqm, 7 rooms
Ground floor storage rooms: Approximately 110 sqm, potential for change of use
Garage and shed for tool storage
Well
Possibility to connect to the gas pipeline and sewage system
All utilities active
Description We offer for sale a charming independent farmhouse located in Montecerboli, in a strategic position easily accessible from the main road and just 5 km from the sea. A few minutes' drive from Follonica and Scarlino, this property is surrounded by the greenery of the Tuscan countryside, offering a perfect balance between tranquility and accessibility.
The farmhouse is spread over two levels: On the first floor, accessible via an external staircase, there is a spacious apartment of approximately 100 sqm divided into 7 rooms, ideal for customization according to the new owner's needs. On the ground floor, the property includes several rooms for storage with approximately 110 sqm, with the possibility of changing the use to suit various requirements.
Surrounded by approximately 6 hectares of flat land, the farmhouse boasts around 450 olive trees in production, a recently planted small orchard, and approximately 2,000 sqm of vineyard, offering ample opportunities for agricultural activities and the production of olive oil and wine. The property is also complemented by a former pigsty, a barn, a shed for tool storage, and a well, ensuring functional spaces for property management.
Infrastructure includes the possibility to connect to the gas pipeline and sewage system, with all utilities active, facilitating the installation of modern and sustainable systems. Additionally, the property includes a large shed of approximately 500 sqm, fully equipped and ready for sheep farming or other livestock activities, ideal for those looking to start or expand their agricultural business in a fertile and well-served area.
This property represents a unique opportunity to invest in a traditional Tuscan farmhouse with ample space and development potential, perfect both as a primary residence and as an agricultural/agritourism business.
Ref. A7631TA1681058A Caratteristiche principali
Posizione: Montecerboli, vicino al mare e ai centri Follonica e Scarlino
Casale indipendente su due livelli
Terreno di circa 6 ettari: 450 piante di ulivo, piccolo frutteto, 2.000 mq di vigneto
Appartamento al primo piano: Circa 100 mq, 7 vani
Locali al piano terra: Circa 110 mq, uso magazzino possibile
Garage e tettoia per rimessaggio attrezzi
Pozzo
Possibilita di allacciarsi al metanodotto e alla rete fognaria
Tutte le utenze attive
Descrizione Proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente situato a Montecerboli, in una posizione strategica facilmente raggiungibile dalla strada principale e a soli 5 km dal mare. A pochi minuti di macchina da Follonica e Scarlino, questa proprieta e immersa nel verde della campagna toscana, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillita e accessibilita.
Il casale e disposto su due livelli: Al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, si trova un ampio appartamento di circa 100 mq suddiviso in 7 vani, ideale per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Al piano terra, la proprieta include diversi locali ad uso magazzino per ulteriori 110 mq circa, con possibilita di cambio di destinazione d'uso per adattarsi a diverse necessita.
Circondato da circa 6 ettari di terreno pianeggiante, il casale dispone di circa 450 piante di ulivo in produzione, un piccolo frutteto recentemente impiantato e circa 2.000 mq di vigneto, offrendo ampie opportunita per attivita agricole e produzione di olio e vino. Completano la proprieta una ex porcilaia, un fienile, una tettoia per il rimessaggio degli attrezzi e un pozzo, garantendo spazi funzionali per la gestione della proprieta.
Le infrastrutture includono la possibilita di allacciarsi al metanodotto e alla rete fognaria, con tutte le utenze attive, facilitando l'installazione di impianti moderni e sostenibili. Inoltre, la proprieta comprende un ampio capannone di circa 500 mq, completamente attrezzato e pronto per l'allevamento di ovini o altre attivita zootecniche, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attivita agricola in una zona fertile e ben servita.
Questa proprieta rappresenta un'opportunita unica per investire in un casale tradizionale toscano con ampi spazi e potenziale di sviluppo, perfetto sia come residenza principale che come azienda agricola/agrituristica.
Rif. A7631TA1681058A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
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