Property photos
£496,422
€590,000
Land for sale
Cortona, Tuscany, ItalyLocal area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main features
Total land area: About 15 hectares
Vineyard: 6.4 hectares (3 hectares of Merlot, 3.6 hectares of Vermentino)
Land type: 6.4 hectares of vineyard, the rest arable plain land
Artesian well: 60 meters deep, with pump and electricity connection
Possibility to buy recoverable buildings (farmhouse and annexes)
Description
in the heart of the DOC area of Cortona, one of the most prestigious regions for Tuscan viticulture, a vast agricultural land of about 15 hectares is offered for sale. Of these, 6.4 hectares are dedicated to a recently planted vineyard (2019-2020), with Merlot (about 3 hectares) and Vermentino (about 3.6 hectares) varieties. The quality of the grapes is excellent, and the vineyard is perfect for producing high-quality wine, as required by the DOC region.
The remaining land is arable plain land, ideal for agriculture. Additionally, the property is equipped with a 60-meter deep artesian well, fitted with a pump and electricity connection, making the land suitable for irrigating the vineyard and other agricultural activities.
The sale also includes pac quotas and vineyard licenses, offering a unique opportunity for viticulture enthusiasts.
Furthermore, there is the option to purchase separate buildings for recovery, such as a farmhouse with various annexes and vineyard land, located on the boundary of the property for sale. This option allows for expanding the investment, with the possibility of creating a residence, an agritourism structure, or continuing the agricultural project.
This property is an ideal opportunity for those wishing to invest in the wine sector in one of Tuscany's most renowned regions, with the potential to create a successful business or a retreat immersed in nature.
Ref. A6380TA2266162A Caratteristiche principali
Superficie totale dei terreni: Circa 15 ettari
Vigneto: 6,4 ettari (3 ettari di Merlot, 3,6 ettari di Vermentino)
Tipologia di terreno: 6,4 ettari di vigneto, resto seminativo di pianura
Pozzo artesiano: 60 metri di profondita, con pompa e attacco all'energia elettrica
Possibilita di acquistare immobili da recuperare (casale e annessi)
Descrizione
Nel cuore della zona DOC di Cortona, in una delle aree piu prestigiose per la viticoltura toscana, si propone in vendita un vasto appezzamento di terreno agricolo di circa 15 ettari. Di questi, 6,4 ettari sono dedicati a vigneto, recentemente impiantato (2019-2020), con varieta di uva Merlot (circa 3 ettari) e Vermentino (circa 3,6 ettari). La qualita delle uve e eccellente, e il vigneto e perfetto per la produzione di vino di alta qualita, come richiesto dalla zona DOC.
Il restante terreno e seminativo di pianura, con ottime caratteristiche per l'agricoltura. Inoltre, la proprieta e dotata di un pozzo artesiano di 60 metri di profondita, attrezzato con una pompa e allaccio all'energia elettrica, rendendo il terreno idoneo per l'irrigazione del vigneto e per altre attivita agricole.
La vendita include anche le quote pac e le licenze per il vigneto, offrendo un'opportunita unica per gli amanti dell'agricoltura e della viticoltura.
Inoltre, esiste la possibilita di acquistare separatamente alcuni immobili da recuperare, come un casale con vari annessi e terreni a vigneto, posti a confine con la proprieta in vendita. Questa opzione consente di espandere ulteriormente l'investimento, con la possibilita di realizzare una residenza, una struttura agrituristica o continuare con il progetto agricolo.
Questa proprieta e un'opportunita ideale per chi desidera investire nel settore vitivinicolo in una delle zone piu rinomate della Toscana, con il potenziale di creare un'attivita di successo o un rifugio immerso nella natura.
Rif. A6380TA2266162A
Total land area: About 15 hectares
Vineyard: 6.4 hectares (3 hectares of Merlot, 3.6 hectares of Vermentino)
Land type: 6.4 hectares of vineyard, the rest arable plain land
Artesian well: 60 meters deep, with pump and electricity connection
Possibility to buy recoverable buildings (farmhouse and annexes)
Description
in the heart of the DOC area of Cortona, one of the most prestigious regions for Tuscan viticulture, a vast agricultural land of about 15 hectares is offered for sale. Of these, 6.4 hectares are dedicated to a recently planted vineyard (2019-2020), with Merlot (about 3 hectares) and Vermentino (about 3.6 hectares) varieties. The quality of the grapes is excellent, and the vineyard is perfect for producing high-quality wine, as required by the DOC region.
The remaining land is arable plain land, ideal for agriculture. Additionally, the property is equipped with a 60-meter deep artesian well, fitted with a pump and electricity connection, making the land suitable for irrigating the vineyard and other agricultural activities.
The sale also includes pac quotas and vineyard licenses, offering a unique opportunity for viticulture enthusiasts.
Furthermore, there is the option to purchase separate buildings for recovery, such as a farmhouse with various annexes and vineyard land, located on the boundary of the property for sale. This option allows for expanding the investment, with the possibility of creating a residence, an agritourism structure, or continuing the agricultural project.
This property is an ideal opportunity for those wishing to invest in the wine sector in one of Tuscany's most renowned regions, with the potential to create a successful business or a retreat immersed in nature.
Ref. A6380TA2266162A Caratteristiche principali
Superficie totale dei terreni: Circa 15 ettari
Vigneto: 6,4 ettari (3 ettari di Merlot, 3,6 ettari di Vermentino)
Tipologia di terreno: 6,4 ettari di vigneto, resto seminativo di pianura
Pozzo artesiano: 60 metri di profondita, con pompa e attacco all'energia elettrica
Possibilita di acquistare immobili da recuperare (casale e annessi)
Descrizione
Nel cuore della zona DOC di Cortona, in una delle aree piu prestigiose per la viticoltura toscana, si propone in vendita un vasto appezzamento di terreno agricolo di circa 15 ettari. Di questi, 6,4 ettari sono dedicati a vigneto, recentemente impiantato (2019-2020), con varieta di uva Merlot (circa 3 ettari) e Vermentino (circa 3,6 ettari). La qualita delle uve e eccellente, e il vigneto e perfetto per la produzione di vino di alta qualita, come richiesto dalla zona DOC.
Il restante terreno e seminativo di pianura, con ottime caratteristiche per l'agricoltura. Inoltre, la proprieta e dotata di un pozzo artesiano di 60 metri di profondita, attrezzato con una pompa e allaccio all'energia elettrica, rendendo il terreno idoneo per l'irrigazione del vigneto e per altre attivita agricole.
La vendita include anche le quote pac e le licenze per il vigneto, offrendo un'opportunita unica per gli amanti dell'agricoltura e della viticoltura.
Inoltre, esiste la possibilita di acquistare separatamente alcuni immobili da recuperare, come un casale con vari annessi e terreni a vigneto, posti a confine con la proprieta in vendita. Questa opzione consente di espandere ulteriormente l'investimento, con la possibilita di realizzare una residenza, una struttura agrituristica o continuare con il progetto agricolo.
Questa proprieta e un'opportunita ideale per chi desidera investire nel settore vitivinicolo in una delle zone piu rinomate della Toscana, con il potenziale di creare un'attivita di successo o un rifugio immerso nella natura.
Rif. A6380TA2266162A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
More information
Listed by
Toscana Houses - Real Estate Network
View agent properties.png){kind=logo}
Property descriptions and related information displayed on this page are marketing materials provided by - Toscana Houses - Real Estate Network. Zoopla does not warrant or accept any responsibility for the accuracy or completeness of the property descriptions or related information provided here and they do not constitute property particulars. Please contact Toscana Houses - Real Estate Network for full details and further information.