Property photos
£380,115
€450,000
5 bed farmhouse for sale
Cinigiano, Tuscany, Italy5 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Balcony
Main Features
Agricultural property with 28 hectares of land
1 hectare of vineyard, 1.2 hectares of olive grove, 9 hectares of arable land, 12.4 hectares of pasture
Main building of 260 sqm over 2 floors
3 apartments (one in good condition, one to restore, one in raw state)
Garage and storage rooms totaling 170 sqm
Hilly position at 300 meters above sea level, easily accessible by main roads
Description
Located in the municipality of Cinigiano, at an altitude of about 300 meters above sea level, this agricultural property spans 28 hectares of land with a beautiful hillside location and moderate slope. The property is easily accessible via the main road and features a mix of vineyard, olive grove, arable land, and pasture, ideal for a diversified agricultural business.
The 1-hectare vineyard and 1.2-hectare olive grove are already productive, while the 9 hectares of arable land and 12.4 hectares of pasture offer ample opportunities for a range of crops and livestock.
The main building, spread over two floors with a garage in the basement, contains three apartments: One in good condition, one in need of restoration, and one in a raw state, for a total of 260 sqm.
The ground-floor apartment consists of a living room, kitchen, two double bedrooms, two bathrooms, and a balcony. The second apartment, located on the first floor, includes a kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. The third apartment, also on the first floor, has a large living room with a kitchenette, three bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
Additionally, there are storage rooms and outbuildings totaling 170 sqm, offering space for agricultural equipment storage and potential for expansion or alternative uses.
This property offers an excellent opportunity for those seeking an agricultural business with residential or hospitality potential, thanks to its spacious interiors, expansive grounds, and strategic location close to key points of interest in the area.
Distances
Cinigiano: 10 km
Grosseto: 30 km
Montalcino: 35 km
Florence: 140 km
Rome: 170 km
Reference: A7631TA2272611A Caratteristiche principali
Azienda agricola con 28 ha di terreno
Vigneto di 1 ha, uliveto di 1,2 ha, seminativo di 9 ha, pascolo di 12,4 ha
Fabbricato principale di 260 mq su 2 livelli
3 appartamenti (uno in buono stato, uno da ristrutturare, uno al grezzo)
Garage e locali magazzino per complessivi 170 mq
Posizione collinare a 300 m s.l.m., facilmente raggiungibile dalla viabilita principale
Descrizione
Situata nel Comune di Cinigiano, a un'altitudine di circa 300 metri slm, questa azienda agricola si estende su 28 ettari di terreno, con una splendida posizione collinare e una moderata pendenza. La proprieta e facilmente raggiungibile tramite la viabilita principale, ed e composta da una combinazione di vigneto, uliveto, terreni seminativi e pascolivi, ideali per chi desidera un'attivita agricola diversificata.
Il vigneto di 1 ha e l'uliveto di 1,2 ha sono gia produttivi, mentre i 9 ha di terreno seminativo e i 12,4 ha a pascolo offrono ampie possibilita per diverse colture e allevamenti.
Il fabbricato principale, che si sviluppa su 2 livelli con un garage al piano seminterrato, ospita 3 appartamenti, di cui uno in buono stato, uno da ristrutturare e uno al grezzo, per un totale di 260 mq.
L'appartamento al piano terra e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un balcone. Il secondo appartamento, situato al primo piano, e composto da cucina, soggiorno, due camere e un bagno. Il terzo appartamento, sempre al primo piano, ha un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e un balcone.
Inoltre, sono presenti locali magazzino e annessi per un totale di 170 mq, offrendo spazio per l'immagazzinamento di attrezzature agricole, oltre a possibili ampliamenti o destinazioni d'uso per l'attivita.
Questa proprieta e un'ottima opportunita per chi desidera un'attivita agricola con potenziale residenziale o ricettivo, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione strategica, vicina ai principali punti di interesse della zona.
Distanze
Cinigiano: 10 km
Grosseto: 30 km
Montalcino: 35 km
Firenze: 140 km
Roma: 170 km
Riferimento: A7631TA2272611A
Agricultural property with 28 hectares of land
1 hectare of vineyard, 1.2 hectares of olive grove, 9 hectares of arable land, 12.4 hectares of pasture
Main building of 260 sqm over 2 floors
3 apartments (one in good condition, one to restore, one in raw state)
Garage and storage rooms totaling 170 sqm
Hilly position at 300 meters above sea level, easily accessible by main roads
Description
Located in the municipality of Cinigiano, at an altitude of about 300 meters above sea level, this agricultural property spans 28 hectares of land with a beautiful hillside location and moderate slope. The property is easily accessible via the main road and features a mix of vineyard, olive grove, arable land, and pasture, ideal for a diversified agricultural business.
The 1-hectare vineyard and 1.2-hectare olive grove are already productive, while the 9 hectares of arable land and 12.4 hectares of pasture offer ample opportunities for a range of crops and livestock.
The main building, spread over two floors with a garage in the basement, contains three apartments: One in good condition, one in need of restoration, and one in a raw state, for a total of 260 sqm.
The ground-floor apartment consists of a living room, kitchen, two double bedrooms, two bathrooms, and a balcony. The second apartment, located on the first floor, includes a kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. The third apartment, also on the first floor, has a large living room with a kitchenette, three bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
Additionally, there are storage rooms and outbuildings totaling 170 sqm, offering space for agricultural equipment storage and potential for expansion or alternative uses.
This property offers an excellent opportunity for those seeking an agricultural business with residential or hospitality potential, thanks to its spacious interiors, expansive grounds, and strategic location close to key points of interest in the area.
Distances
Cinigiano: 10 km
Grosseto: 30 km
Montalcino: 35 km
Florence: 140 km
Rome: 170 km
Reference: A7631TA2272611A Caratteristiche principali
Azienda agricola con 28 ha di terreno
Vigneto di 1 ha, uliveto di 1,2 ha, seminativo di 9 ha, pascolo di 12,4 ha
Fabbricato principale di 260 mq su 2 livelli
3 appartamenti (uno in buono stato, uno da ristrutturare, uno al grezzo)
Garage e locali magazzino per complessivi 170 mq
Posizione collinare a 300 m s.l.m., facilmente raggiungibile dalla viabilita principale
Descrizione
Situata nel Comune di Cinigiano, a un'altitudine di circa 300 metri slm, questa azienda agricola si estende su 28 ettari di terreno, con una splendida posizione collinare e una moderata pendenza. La proprieta e facilmente raggiungibile tramite la viabilita principale, ed e composta da una combinazione di vigneto, uliveto, terreni seminativi e pascolivi, ideali per chi desidera un'attivita agricola diversificata.
Il vigneto di 1 ha e l'uliveto di 1,2 ha sono gia produttivi, mentre i 9 ha di terreno seminativo e i 12,4 ha a pascolo offrono ampie possibilita per diverse colture e allevamenti.
Il fabbricato principale, che si sviluppa su 2 livelli con un garage al piano seminterrato, ospita 3 appartamenti, di cui uno in buono stato, uno da ristrutturare e uno al grezzo, per un totale di 260 mq.
L'appartamento al piano terra e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un balcone. Il secondo appartamento, situato al primo piano, e composto da cucina, soggiorno, due camere e un bagno. Il terzo appartamento, sempre al primo piano, ha un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e un balcone.
Inoltre, sono presenti locali magazzino e annessi per un totale di 170 mq, offrendo spazio per l'immagazzinamento di attrezzature agricole, oltre a possibili ampliamenti o destinazioni d'uso per l'attivita.
Questa proprieta e un'ottima opportunita per chi desidera un'attivita agricola con potenziale residenziale o ricettivo, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione strategica, vicina ai principali punti di interesse della zona.
Distanze
Cinigiano: 10 km
Grosseto: 30 km
Montalcino: 35 km
Firenze: 140 km
Roma: 170 km
Riferimento: A7631TA2272611A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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