Property photos
£505,043
€600,000
2 bed farmhouse for sale
Campiglia Marittima, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main features:
Total property size: Approximately 800 sqm
Land size: 2.5 hectares, including an olive grove with 300 productive olive trees
Bedrooms: 2 (double)
Bathrooms: 2
Kitchen: Eat-in
Living room with thermocamino
Floors: 2 (ground floor and first floor)
Warehouses: Present on the ground floor
Wine cellars: Equipped for wine production and storage
Olive mill: Present on the ground floor
Warehouse: For olive oil storage
Agricultural machinery shed: Large, for storing farm vehicles
Potential for additional living units with a change of use request
Location: Slightly hilly, a few kilometers from the sea, direct access from paved road
Renovation: Required, ideal for hospitality use
Description
Located in a slightly hilly area, just a few kilometers from the town and the sea, this property offers the perfect combination of tranquility, accessibility, and ample space. The farmhouse consists of a main living area on the first floor and agricultural and commercial spaces on the ground floor, surrounded by approximately 2.5 hectares of land, with a part dedicated to an olive grove of 300 traditional olive trees in production.
On the first floor, you will find the main apartment of around 180 sqm, accessed via an external staircase that leads to a covered courtyard with a service bathroom. The apartment consists of a large living room with a thermocamino, an eat-in kitchen, two double bedrooms, a bathroom, and two additional rooms, which can be adapted as needed.
On the ground floor, the property offers a large area of approximately 620 sqm, divided into various spaces: Warehouses, cellars equipped for wine production and storage, offices, an olive mill, and an olive oil storage warehouse. Additionally, a spacious shed is available for storing agricultural vehicles. The size and versatility of the ground-floor spaces provide various opportunities for agricultural or commercial use.
An interesting feature of this property is the potential to create additional living units, using the existing volume and requesting a change of use. With targeted renovation, the farmhouse could easily be transformed into a hospitality facility, such as a farmhouse or B&B, thanks to its strategic location, proximity to the sea, and generous spaces.
The equipment related to the wine cellar and olive mill is not included in the sale, but the property still represents an excellent opportunity for those looking to invest in an agricultural or hospitality project in a region known for its beautiful landscapes and traditions.
Ref. A7631TA2395599A Caratteristiche principali:
Superficie complessiva fabbricato: Circa 800 mq
Superficie terreno: 2,5 ettari, di cui uliveto con 300 piante in produzione
Camere da letto: 2 (matrimoniali)
Bagni: 2
Cucina: Abitabile
Soggiorno con termocamino
Piani: 2 (piano terra e primo piano)
Magazzini: Presenti al piano terra
Cantine: Attrezzate per la produzione e conservazione del vino
Frantoio: Presente al piano terra
Capannone: Per il rimessaggio dei mezzi agricoli
Possibilita di realizzare ulteriori unita abitative con cambio di destinazione d'uso
Posizione: Leggermente collinare, a pochi km dal mare, accesso diretto da strada asfaltata
Ristrutturazione: Necessaria, ottimo per attivita ricettiva
Descrizione
in una posizione leggermente collinare, non lontano dal paese e a soli pochi chilometri dal mare, questa proprieta offre la combinazione perfetta di tranquillita, accessibilita e ampi spazi. Il casale e composto da un'abitazione principale al primo piano e da locali agricoli e commerciali al piano terra, ed e circondato da circa 2,5 ettari di terreno, di cui una parte adibita a uliveto con 300 piante di olivo tradizionale in produzione.
Al primo piano, si trova l'appartamento padronale di circa 180 mq, accessibile tramite una scala esterna che conduce a una chiostrina coperta con bagno di servizio. L'appartamento e composto da un ampio soggiorno con termocamino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e altre due stanze, che offrono la possibilita di essere adattate in base alle proprie esigenze.
Al piano terra, la proprieta offre una vasta area di circa 620 mq, suddivisa in diversi locali: Magazzini, cantine attrezzate per la produzione e la conservazione del vino, uffici, un frantoio e un magazzino per lo stoccaggio dell'olio. Inoltre, un capannone di ampia metratura e dedicato al rimessaggio dei mezzi agricoli. L'ampiezza e la versatilita degli spazi al piano terra offrono diverse opportunita di utilizzo, sia per attivita agricole che commerciali.
Un aspetto interessante della proprieta e la possibilita di realizzare ulteriori unita abitative, utilizzando la volumetria esistente e richiedendo un cambio di destinazione d'uso. Con una ristrutturazione mirata, il casale potrebbe essere facilmente trasformato in una struttura ricettiva, come un agriturismo o un B&B, grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e agli spazi generosi.
Le attrezzature relative alla cantina e al frantoio non sono incluse nella vendita, ma la proprieta rimane comunque un'ottima opportunita per chi desidera investire in un progetto agricolo o ricettivo in una zona rinomata per il suo paesaggio e la sua tradizione.
Rif. A7631TA2395599A
Total property size: Approximately 800 sqm
Land size: 2.5 hectares, including an olive grove with 300 productive olive trees
Bedrooms: 2 (double)
Bathrooms: 2
Kitchen: Eat-in
Living room with thermocamino
Floors: 2 (ground floor and first floor)
Warehouses: Present on the ground floor
Wine cellars: Equipped for wine production and storage
Olive mill: Present on the ground floor
Warehouse: For olive oil storage
Agricultural machinery shed: Large, for storing farm vehicles
Potential for additional living units with a change of use request
Location: Slightly hilly, a few kilometers from the sea, direct access from paved road
Renovation: Required, ideal for hospitality use
Description
Located in a slightly hilly area, just a few kilometers from the town and the sea, this property offers the perfect combination of tranquility, accessibility, and ample space. The farmhouse consists of a main living area on the first floor and agricultural and commercial spaces on the ground floor, surrounded by approximately 2.5 hectares of land, with a part dedicated to an olive grove of 300 traditional olive trees in production.
On the first floor, you will find the main apartment of around 180 sqm, accessed via an external staircase that leads to a covered courtyard with a service bathroom. The apartment consists of a large living room with a thermocamino, an eat-in kitchen, two double bedrooms, a bathroom, and two additional rooms, which can be adapted as needed.
On the ground floor, the property offers a large area of approximately 620 sqm, divided into various spaces: Warehouses, cellars equipped for wine production and storage, offices, an olive mill, and an olive oil storage warehouse. Additionally, a spacious shed is available for storing agricultural vehicles. The size and versatility of the ground-floor spaces provide various opportunities for agricultural or commercial use.
An interesting feature of this property is the potential to create additional living units, using the existing volume and requesting a change of use. With targeted renovation, the farmhouse could easily be transformed into a hospitality facility, such as a farmhouse or B&B, thanks to its strategic location, proximity to the sea, and generous spaces.
The equipment related to the wine cellar and olive mill is not included in the sale, but the property still represents an excellent opportunity for those looking to invest in an agricultural or hospitality project in a region known for its beautiful landscapes and traditions.
Ref. A7631TA2395599A Caratteristiche principali:
Superficie complessiva fabbricato: Circa 800 mq
Superficie terreno: 2,5 ettari, di cui uliveto con 300 piante in produzione
Camere da letto: 2 (matrimoniali)
Bagni: 2
Cucina: Abitabile
Soggiorno con termocamino
Piani: 2 (piano terra e primo piano)
Magazzini: Presenti al piano terra
Cantine: Attrezzate per la produzione e conservazione del vino
Frantoio: Presente al piano terra
Capannone: Per il rimessaggio dei mezzi agricoli
Possibilita di realizzare ulteriori unita abitative con cambio di destinazione d'uso
Posizione: Leggermente collinare, a pochi km dal mare, accesso diretto da strada asfaltata
Ristrutturazione: Necessaria, ottimo per attivita ricettiva
Descrizione
in una posizione leggermente collinare, non lontano dal paese e a soli pochi chilometri dal mare, questa proprieta offre la combinazione perfetta di tranquillita, accessibilita e ampi spazi. Il casale e composto da un'abitazione principale al primo piano e da locali agricoli e commerciali al piano terra, ed e circondato da circa 2,5 ettari di terreno, di cui una parte adibita a uliveto con 300 piante di olivo tradizionale in produzione.
Al primo piano, si trova l'appartamento padronale di circa 180 mq, accessibile tramite una scala esterna che conduce a una chiostrina coperta con bagno di servizio. L'appartamento e composto da un ampio soggiorno con termocamino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e altre due stanze, che offrono la possibilita di essere adattate in base alle proprie esigenze.
Al piano terra, la proprieta offre una vasta area di circa 620 mq, suddivisa in diversi locali: Magazzini, cantine attrezzate per la produzione e la conservazione del vino, uffici, un frantoio e un magazzino per lo stoccaggio dell'olio. Inoltre, un capannone di ampia metratura e dedicato al rimessaggio dei mezzi agricoli. L'ampiezza e la versatilita degli spazi al piano terra offrono diverse opportunita di utilizzo, sia per attivita agricole che commerciali.
Un aspetto interessante della proprieta e la possibilita di realizzare ulteriori unita abitative, utilizzando la volumetria esistente e richiedendo un cambio di destinazione d'uso. Con una ristrutturazione mirata, il casale potrebbe essere facilmente trasformato in una struttura ricettiva, come un agriturismo o un B&B, grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e agli spazi generosi.
Le attrezzature relative alla cantina e al frantoio non sono incluse nella vendita, ma la proprieta rimane comunque un'ottima opportunita per chi desidera investire in un progetto agricolo o ricettivo in una zona rinomata per il suo paesaggio e la sua tradizione.
Rif. A7631TA2395599A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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