Property photos
£606,085
€720,000
5 bed farmhouse for sale
Roccastrada, Tuscany, Italy5 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Air Conditioning
Main Features
Total area: 400 sqm (main farmhouse)
3 independent and thermally autonomous apartments
16 hectares of land, predominantly arable
About 860 olive trees in production
120 sqm masonry structure for agricultural machinery storage
Shed/barn for tools
Various annexes for technical rooms, cellars, and warehouses
Above-ground swimming pool
Covered car park
19.2 kW photovoltaic system
Spring water reservoir for land irrigation
Well for garden irrigation
Potential to create an additional residential unit
Description
in the heart of the Tuscan countryside, immersed in a lush and panoramic landscape, we offer for sale this charming stone farmhouse of about 400 sqm, divided into three independent and thermally autonomous apartments, currently partly used for agritourism activities. The property is set on approximately 16 hectares of land, predominantly arable, and includes an olive grove with around 860 productive olive trees, producing high-quality olive oil.
The first apartment, located on the ground floor, features a living room, kitchenette, two double bedrooms, and two bathrooms. On the first floor, the second apartment includes an eat-in kitchen, two double bedrooms, and a bathroom. The master apartment, located on the upper floor, consists of an entrance to an eat-in kitchen with a fireplace, three bedrooms, a large bathroom with a bathtub, a small storage room, and air conditioning.
An additional space, a large living room with a stove and a storage room, offers the possibility to create another residential unit, further expanding the property. Thanks to its division into independent apartments, the farmhouse is well-suited to remain as a hospitality structure or to be converted into a private residence or multi-family home.
The property also includes several outbuildings, including a 120 sqm masonry structure for agricultural machinery storage, a shed for tools, and other spaces used as technical rooms, cellars, and warehouses. Outside, there is an above-ground swimming pool, perfect for relaxation during the warm summer months, and a covered car park for multiple cars.
A 19.2 kW photovoltaic system ensures high energy efficiency, while the spring water reservoir, used for land irrigation, provides ample water supply. Additionally, there is a well for irrigating the surrounding garden.
This property offers multiple opportunities, whether for those wishing to continue the agritourism business or for those looking for a residence immersed in nature, far from city life but with easy access to essential services. An unmissable opportunity for those seeking a slice of paradise in Tuscany.
Distances
Municipality - 10 km
Pisa - 40 km
Florence - 80 km
Siena - 70 km
Sea - 30 km
ref. A7631TA1243788A Caratteristiche principali
Superficie totale: 400 mq (casale principale)
3 appartamenti indipendenti e termo-autonomi
16 ettari di terreno, prevalentemente seminativo
Circa 860 piante di ulivo in produzione
Struttura in muratura di 120 mq per rimessaggio mezzi agricoli
Tettoia/fienile per attrezzi
Annessi vari destinati a locali tecnici, cantine e magazzini
Piscina fuori terra
Car park coperto
impianto fotovoltaico da 19,2 kW
Bacino di acqua da sorgente per irrigazione del terreno
Pozzo per irrigazione giardino
Possibilita di realizzare ulteriore unita abitativa
Descrizione
Nel cuore della campagna toscana, immerso in un paesaggio verdeggiante e panoramico, proponiamo in vendita questo casale in pietra intonacato di circa 400 mq, suddiviso in tre appartamenti indipendenti e termo-autonomi, attualmente utilizzato in parte come attivita agrituristica. La proprieta si estende su un terreno di circa 16 ettari, prevalentemente seminativo, e comprende anche un uliveto con circa 860 piante di ulivo, che producono olio di alta qualita.
Il primo appartamento, situato al piano terra, e composto da un soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Al primo piano si trova il secondo appartamento, che include una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento padronale, al piano superiore, e caratterizzato da un ingresso su una cucina abitabile con camino, tre camere da letto, un ampio bagno con vasca, uno stanzino e aria condizionata.
Un ulteriore spazio, un'ampia stanza soggiorno con stufa e un locale magazzino, offre la possibilita di creare un'altra unita abitativa, ampliando ulteriormente la proprieta. Questo casale, grazie alla sua suddivisione in appartamenti indipendenti, si presta molto bene ad essere mantenuto come struttura ricettiva, oppure a essere trasformato in una residenza privata o una casa multi-familiare.
La proprieta comprende anche diversi annessi, tra cui una struttura in muratura di 120 mq destinata a magazzino per mezzi agricoli, un fienile per gli attrezzi e altri locali adibiti a tecnici, cantine e magazzini. All'esterno si trova una piscina fuori terra, perfetta per il relax durante i caldi mesi estivi, e un car park coperto per piu auto.
Un impianto fotovoltaico da 19,2 kW garantisce un'alta efficienza energetica, mentre il bacino di acqua da sorgente, utilizzato per l'irrigazione del terreno, assicura un'abbondante disponibilita di acqua. Inoltre, e presente un pozzo per irrigare il giardino circostante.
Questa proprieta offre molteplici opportunita, sia per chi desidera proseguire l'attivita agrituristica, sia per chi cerca una residenza immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma con facile accesso ai principali servizi. Un'occasione imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana.
Distanze
Comune di riferimento - 10 km
Pisa - 40 km
Firenze - 80 km
Siena - 70 km
Mare - 30 km
rif. A7631TA1243788A
Total area: 400 sqm (main farmhouse)
3 independent and thermally autonomous apartments
16 hectares of land, predominantly arable
About 860 olive trees in production
120 sqm masonry structure for agricultural machinery storage
Shed/barn for tools
Various annexes for technical rooms, cellars, and warehouses
Above-ground swimming pool
Covered car park
19.2 kW photovoltaic system
Spring water reservoir for land irrigation
Well for garden irrigation
Potential to create an additional residential unit
Description
in the heart of the Tuscan countryside, immersed in a lush and panoramic landscape, we offer for sale this charming stone farmhouse of about 400 sqm, divided into three independent and thermally autonomous apartments, currently partly used for agritourism activities. The property is set on approximately 16 hectares of land, predominantly arable, and includes an olive grove with around 860 productive olive trees, producing high-quality olive oil.
The first apartment, located on the ground floor, features a living room, kitchenette, two double bedrooms, and two bathrooms. On the first floor, the second apartment includes an eat-in kitchen, two double bedrooms, and a bathroom. The master apartment, located on the upper floor, consists of an entrance to an eat-in kitchen with a fireplace, three bedrooms, a large bathroom with a bathtub, a small storage room, and air conditioning.
An additional space, a large living room with a stove and a storage room, offers the possibility to create another residential unit, further expanding the property. Thanks to its division into independent apartments, the farmhouse is well-suited to remain as a hospitality structure or to be converted into a private residence or multi-family home.
The property also includes several outbuildings, including a 120 sqm masonry structure for agricultural machinery storage, a shed for tools, and other spaces used as technical rooms, cellars, and warehouses. Outside, there is an above-ground swimming pool, perfect for relaxation during the warm summer months, and a covered car park for multiple cars.
A 19.2 kW photovoltaic system ensures high energy efficiency, while the spring water reservoir, used for land irrigation, provides ample water supply. Additionally, there is a well for irrigating the surrounding garden.
This property offers multiple opportunities, whether for those wishing to continue the agritourism business or for those looking for a residence immersed in nature, far from city life but with easy access to essential services. An unmissable opportunity for those seeking a slice of paradise in Tuscany.
Distances
Municipality - 10 km
Pisa - 40 km
Florence - 80 km
Siena - 70 km
Sea - 30 km
ref. A7631TA1243788A Caratteristiche principali
Superficie totale: 400 mq (casale principale)
3 appartamenti indipendenti e termo-autonomi
16 ettari di terreno, prevalentemente seminativo
Circa 860 piante di ulivo in produzione
Struttura in muratura di 120 mq per rimessaggio mezzi agricoli
Tettoia/fienile per attrezzi
Annessi vari destinati a locali tecnici, cantine e magazzini
Piscina fuori terra
Car park coperto
impianto fotovoltaico da 19,2 kW
Bacino di acqua da sorgente per irrigazione del terreno
Pozzo per irrigazione giardino
Possibilita di realizzare ulteriore unita abitativa
Descrizione
Nel cuore della campagna toscana, immerso in un paesaggio verdeggiante e panoramico, proponiamo in vendita questo casale in pietra intonacato di circa 400 mq, suddiviso in tre appartamenti indipendenti e termo-autonomi, attualmente utilizzato in parte come attivita agrituristica. La proprieta si estende su un terreno di circa 16 ettari, prevalentemente seminativo, e comprende anche un uliveto con circa 860 piante di ulivo, che producono olio di alta qualita.
Il primo appartamento, situato al piano terra, e composto da un soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Al primo piano si trova il secondo appartamento, che include una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento padronale, al piano superiore, e caratterizzato da un ingresso su una cucina abitabile con camino, tre camere da letto, un ampio bagno con vasca, uno stanzino e aria condizionata.
Un ulteriore spazio, un'ampia stanza soggiorno con stufa e un locale magazzino, offre la possibilita di creare un'altra unita abitativa, ampliando ulteriormente la proprieta. Questo casale, grazie alla sua suddivisione in appartamenti indipendenti, si presta molto bene ad essere mantenuto come struttura ricettiva, oppure a essere trasformato in una residenza privata o una casa multi-familiare.
La proprieta comprende anche diversi annessi, tra cui una struttura in muratura di 120 mq destinata a magazzino per mezzi agricoli, un fienile per gli attrezzi e altri locali adibiti a tecnici, cantine e magazzini. All'esterno si trova una piscina fuori terra, perfetta per il relax durante i caldi mesi estivi, e un car park coperto per piu auto.
Un impianto fotovoltaico da 19,2 kW garantisce un'alta efficienza energetica, mentre il bacino di acqua da sorgente, utilizzato per l'irrigazione del terreno, assicura un'abbondante disponibilita di acqua. Inoltre, e presente un pozzo per irrigare il giardino circostante.
Questa proprieta offre molteplici opportunita, sia per chi desidera proseguire l'attivita agrituristica, sia per chi cerca una residenza immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma con facile accesso ai principali servizi. Un'occasione imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana.
Distanze
Comune di riferimento - 10 km
Pisa - 40 km
Firenze - 80 km
Siena - 70 km
Mare - 30 km
rif. A7631TA1243788A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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