Property photos
£539,467
€640,000
3 bed farmhouse for sale
Montieri, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main features
Main house size: Approximately 280 sqm on 3 levels
Agricultural annex of approximately 90 sqm (can be converted into residential unit)
Small depandance with mezzanine: 37 sqm
Land area: Approximately 2 hectares
High-quality finishes: Oak beams, handmade terracotta, teak parquet, cast iron radiators
Central fireplace and masonry kitchen with marble countertops
Outdoor veranda with stone barbecue and oven
Photovoltaic system (4.56 kW) with 25 kWh battery storage
Hybrid heating system, solar panels with 300 lt storage
Park with century-old oaks and fruit trees
Private access road, off-road vehicle recommended
Energy Class: B, EPi: 81 kwh/m2 year
Description
Nestled in the heart of the Tuscan countryside, surrounded by 2 hectares of land, this beautiful stone farmhouse offers the perfect retreat for those seeking peace and tranquility in nature. The property features approximately 280 sqm of living space spread over three levels, with high-quality finishes that combine rustic charm with modern comforts.
On the ground floor, a spacious living room with a central fireplace greets visitors, providing a warm and inviting atmosphere. The kitchen is built in masonry with marble countertops, perfect for cooking and entertaining. A guest bathroom and a storage-laundry room complete the ground floor. From the living room, you can step directly into the outdoor veranda, which features a stone barbecue and oven, ideal for outdoor dining and relaxation.
A beautiful wooden staircase leads to the first floor, which houses four bedrooms and a bathroom with a shower. The rooms are bright and spacious, with large windows offering views of the surrounding nature.
The basement, accessible from the outside, includes a garage, a technical room with a water purification system, and a cellar/storage room, offering ample storage space.
The property is equipped with modern energy-efficient systems, including a 4.56 kW photovoltaic system with 25 kWh battery storage, hybrid heating, and a solar panel system with 300 lt storage, making it energy self-sufficient.
The agricultural annex of approximately 90 sqm can be converted into a second residential unit, ideal for accommodating guests or creating a dedicated space for hobbies or work. Additionally, the small 37 sqm depandance with mezzanine adds more flexibility to the property.
Accessed via a private road, which is well-maintained but better suited for an off-road vehicle, this villa offers an exceptional opportunity for those seeking a countryside home in Tuscany, with expansive gardens, ample interior spaces, and a high level of privacy. The potential to transform the annex into additional living space and the use of the surrounding land make this property even more appealing.
Ref. A9591AB007 Caratteristiche principali
Superficie casa principale: Circa 280 mq su 3 livelli
Annesso agricolo: Circa 90 mq (possibilita di trasformazione in civile abitazione)
Depandance con soppalco: 37 mq
Terreno di pertinenza: Circa 2 ettari
Finiture di alta qualita: Travi in rovere, cotto lavorato a mano, parquet in teak, termosifoni in ghisa
Camino centrale e cucina in muratura con ripiani in marmo
Veranda esterna con barbecue e forno in pietra
impianto fotovoltaico da 4.56 kW con batterie di accumulo da 25 kWh
Sistema ibrido per riscaldamento e pannelli solari con accumulo di 300 lt
Parco di querce centenarie e alberi da frutto
Strada privata con accesso consigliato per fuoristrada
Descrizione
immersa nel cuore della natura toscana, in un verde bosco e circondata da un terreno di circa 2 ettari, questa splendida proprieta rappresenta il rifugio ideale per chi desidera vivere in totale tranquillita, a contatto con la bellezza dei paesaggi circostanti. Il casale, realizzato in pietra, e disposto su tre livelli e offre una superficie di circa 280 mq, caratterizzata da finiture di altissima qualita che conservano il fascino rustico, ma con tutti i comfort moderni.
Al piano terra, un ampio salone con camino centrale accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e accogliente. La cucina, realizzata in muratura con ripiani in marmo, e perfetta per chi ama cucinare in un contesto tradizionale. Un bagno di servizio e un locale dispensa-lavanderia completano questa zona della casa. Dal salone si accede direttamente alla veranda esterna, dove e presente una struttura in pietra con barbecue e forno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Una seconda zona living, sempre esterna, e perfetta per momenti di relax e convivialita.
Un'elegante scala in legno massello conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto e un bagno con doccia. Ogni stanza e ben illuminata e dotata di ampie finestre che permettono di godere della vista sulla natura circostante.
Il seminterrato, accessibile dall'esterno, comprende un garage, un locale tecnico con impianto per la potabilizzazione dell'acqua, e una cantina-ripostiglio. Questi spazi offrono ampie possibilita di utilizzo per stoccaggio, hobby o attivita professionali.
La proprieta e dotata di impianti moderni che garantiscono elevata efficienza energetica. Da gennaio 2023, l'abitazione e alimentata da un impianto fotovoltaico da 4.56 kW con batterie di accumulo da 25 kWh, un sistema ibrido per il riscaldamento e un impianto a pannelli solari con accumulo di 300 lt, garantendo un'alta efficienza energetica e una notevole autosufficienza.
Circondata da un grande terreno con prato, alberi da frutto e arbusti ornamentali, la proprieta vanta anche un parco di querce centenarie che conferiscono un fascino unico all'intera area. Il terreno e perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente godersi la bellezza naturale del luogo.
L'accesso alla proprieta avviene tramite una strada privata, che per il primo tratto e condivisa con altri due vicini. Si consiglia l'uso di un fuoristrada per percorrere la strada.
Questa proprieta e perfetta per chi cerca una casa di campagna spaziosa, immersa nella natura, con un ampio parco e un alto livello di privacy. L'annesso agricolo, che puo essere trasformato in una seconda unita abitativa, offre un'opportunita in piu per chi necessiti di uno spazio aggiuntivo per attivita professionali, hobby o per ospitare amici e familiari. Con un paesaggio unico e l'opportunita di sfruttare ampi spazi esterni, "il gioiello immerso nel bosco toscano" e la scelta perfetta per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo in una delle zone piu suggestive della Toscana.
Rif. A9591AB007
Main house size: Approximately 280 sqm on 3 levels
Agricultural annex of approximately 90 sqm (can be converted into residential unit)
Small depandance with mezzanine: 37 sqm
Land area: Approximately 2 hectares
High-quality finishes: Oak beams, handmade terracotta, teak parquet, cast iron radiators
Central fireplace and masonry kitchen with marble countertops
Outdoor veranda with stone barbecue and oven
Photovoltaic system (4.56 kW) with 25 kWh battery storage
Hybrid heating system, solar panels with 300 lt storage
Park with century-old oaks and fruit trees
Private access road, off-road vehicle recommended
Energy Class: B, EPi: 81 kwh/m2 year
Description
Nestled in the heart of the Tuscan countryside, surrounded by 2 hectares of land, this beautiful stone farmhouse offers the perfect retreat for those seeking peace and tranquility in nature. The property features approximately 280 sqm of living space spread over three levels, with high-quality finishes that combine rustic charm with modern comforts.
On the ground floor, a spacious living room with a central fireplace greets visitors, providing a warm and inviting atmosphere. The kitchen is built in masonry with marble countertops, perfect for cooking and entertaining. A guest bathroom and a storage-laundry room complete the ground floor. From the living room, you can step directly into the outdoor veranda, which features a stone barbecue and oven, ideal for outdoor dining and relaxation.
A beautiful wooden staircase leads to the first floor, which houses four bedrooms and a bathroom with a shower. The rooms are bright and spacious, with large windows offering views of the surrounding nature.
The basement, accessible from the outside, includes a garage, a technical room with a water purification system, and a cellar/storage room, offering ample storage space.
The property is equipped with modern energy-efficient systems, including a 4.56 kW photovoltaic system with 25 kWh battery storage, hybrid heating, and a solar panel system with 300 lt storage, making it energy self-sufficient.
The agricultural annex of approximately 90 sqm can be converted into a second residential unit, ideal for accommodating guests or creating a dedicated space for hobbies or work. Additionally, the small 37 sqm depandance with mezzanine adds more flexibility to the property.
Accessed via a private road, which is well-maintained but better suited for an off-road vehicle, this villa offers an exceptional opportunity for those seeking a countryside home in Tuscany, with expansive gardens, ample interior spaces, and a high level of privacy. The potential to transform the annex into additional living space and the use of the surrounding land make this property even more appealing.
Ref. A9591AB007 Caratteristiche principali
Superficie casa principale: Circa 280 mq su 3 livelli
Annesso agricolo: Circa 90 mq (possibilita di trasformazione in civile abitazione)
Depandance con soppalco: 37 mq
Terreno di pertinenza: Circa 2 ettari
Finiture di alta qualita: Travi in rovere, cotto lavorato a mano, parquet in teak, termosifoni in ghisa
Camino centrale e cucina in muratura con ripiani in marmo
Veranda esterna con barbecue e forno in pietra
impianto fotovoltaico da 4.56 kW con batterie di accumulo da 25 kWh
Sistema ibrido per riscaldamento e pannelli solari con accumulo di 300 lt
Parco di querce centenarie e alberi da frutto
Strada privata con accesso consigliato per fuoristrada
Descrizione
immersa nel cuore della natura toscana, in un verde bosco e circondata da un terreno di circa 2 ettari, questa splendida proprieta rappresenta il rifugio ideale per chi desidera vivere in totale tranquillita, a contatto con la bellezza dei paesaggi circostanti. Il casale, realizzato in pietra, e disposto su tre livelli e offre una superficie di circa 280 mq, caratterizzata da finiture di altissima qualita che conservano il fascino rustico, ma con tutti i comfort moderni.
Al piano terra, un ampio salone con camino centrale accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e accogliente. La cucina, realizzata in muratura con ripiani in marmo, e perfetta per chi ama cucinare in un contesto tradizionale. Un bagno di servizio e un locale dispensa-lavanderia completano questa zona della casa. Dal salone si accede direttamente alla veranda esterna, dove e presente una struttura in pietra con barbecue e forno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Una seconda zona living, sempre esterna, e perfetta per momenti di relax e convivialita.
Un'elegante scala in legno massello conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto e un bagno con doccia. Ogni stanza e ben illuminata e dotata di ampie finestre che permettono di godere della vista sulla natura circostante.
Il seminterrato, accessibile dall'esterno, comprende un garage, un locale tecnico con impianto per la potabilizzazione dell'acqua, e una cantina-ripostiglio. Questi spazi offrono ampie possibilita di utilizzo per stoccaggio, hobby o attivita professionali.
La proprieta e dotata di impianti moderni che garantiscono elevata efficienza energetica. Da gennaio 2023, l'abitazione e alimentata da un impianto fotovoltaico da 4.56 kW con batterie di accumulo da 25 kWh, un sistema ibrido per il riscaldamento e un impianto a pannelli solari con accumulo di 300 lt, garantendo un'alta efficienza energetica e una notevole autosufficienza.
Circondata da un grande terreno con prato, alberi da frutto e arbusti ornamentali, la proprieta vanta anche un parco di querce centenarie che conferiscono un fascino unico all'intera area. Il terreno e perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente godersi la bellezza naturale del luogo.
L'accesso alla proprieta avviene tramite una strada privata, che per il primo tratto e condivisa con altri due vicini. Si consiglia l'uso di un fuoristrada per percorrere la strada.
Questa proprieta e perfetta per chi cerca una casa di campagna spaziosa, immersa nella natura, con un ampio parco e un alto livello di privacy. L'annesso agricolo, che puo essere trasformato in una seconda unita abitativa, offre un'opportunita in piu per chi necessiti di uno spazio aggiuntivo per attivita professionali, hobby o per ospitare amici e familiari. Con un paesaggio unico e l'opportunita di sfruttare ampi spazi esterni, "il gioiello immerso nel bosco toscano" e la scelta perfetta per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo in una delle zone piu suggestive della Toscana.
Rif. A9591AB007
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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