Property photos
£667,314
€790,000
4 bed farmhouse for sale
Seggiano, Tuscany, Italy4 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Terrace
Main Features
Two independent apartments (131 sqm and 123 sqm)
46 sqm studio with terrace and bathroom
Traditional wood-burning oven
Two outbuildings to renovate (58 sqm and 15 sqm)
Two garages totaling 44 sqm
7,500 sqm garden with 100 "Olivastra Seggianese" olive trees
Fruit trees (apricot, cherry, sour cherry, quince)
Energy class E due to insulation improvements
Restored according to anti-seismic regulations
Space available to build a swimming pool
Panoramic views of the valley and the village of Seggiano
Description
Situated in a historic village nestled in the rolling hills stretching from Mount Amiata to the sea, this property boasts stunning views of Seggiano. It was meticulously restored in 2005, respecting its origins dating back to 1895, while also meeting modern anti-seismic standards and achieving energy class E. The location offers peace and tranquility, yet it is not isolated—just minutes from the nearest town and about 15 minutes from Castel del Piano.
The property features two independent apartments:
Ground floor (131 sqm): This unit includes an entrance, bathroom, masonry kitchen with a marble sink, a spacious living room with fireplace, and a bedroom with direct garden access. It also connects to a semi-underground cellar, carefully restored to preserve the stone walls and historical artifacts uncovered during renovations.
First floor (123 sqm): Accessed via the original loggia, this apartment consists of a large living room with fireplace, kitchen, hallway, two bathrooms, and two bedrooms.
Adjacent to the apartments is a 46 sqm studio complete with a bathroom, terrace, and a charming wood-burning oven. Two outbuildings (a 58 sqm tower house and a 15 sqm annex) remain to be renovated, offering additional potential. The property also includes two garages totaling 44 sqm and a 7,500 sqm garden. The garden features peaceful relaxation areas, panoramic viewpoints, and over 100 "Olivastra Seggianese" olive trees, known for producing high-quality olive oil. Additionally, fruit trees such as apricot, cherry, sour cherry, and quince add to the natural charm.
This property is perfect for those seeking a peaceful retreat in nature without feeling isolated. It is also an ideal opportunity to create a small B&B or host two or three families of friends. Its strategic location allows for easy access to nearby attractions: Montalcino is just 20 minutes away, Grosseto is about 60 km, and Rome is approximately 200 km.
Distances
Montalcino: 20 min
Grosseto: 60 km
Rome: 200 km
ref. A1190RC19436 Caratteristiche principali
Due appartamenti indipendenti (131 mq e 123 mq)
Zona studio di 46 mq con terrazza e bagno
Antico forno a legna
Due annessi da ristrutturare (58 mq e 15 mq)
Due garage per un totale di 44 mq
Giardino di circa 7.500 mq con 100 piante di olivo “Olivastra Seggianese”
Alberi da frutto (albicocco, ciliegio, amarena, mela cotogna)
Classe energetica E grazie a interventi di coibentazione
Restauro conforme a normative antisismiche
Possibilita di costruire una piscina
Vista panoramica sulla valle e sul borgo di Seggiano
Descrizione
Situata in un antico borgo tra le colline che dall'Amiata scendono verso il mare, questa proprieta offre una vista mozzafiato su Seggiano ed e stata completamente restaurata nel 2005. Pur rispettando le origini storiche che risalgono al 1895, la ristrutturazione ha seguito le moderne normative antisismiche e ha migliorato l'efficienza energetica, portandola in classe E. La proprieta si trova in una posizione tranquilla, non isolata, a pochi minuti dal paese e a circa 15 minuti da Castel del Piano.
La proprieta comprende due appartamenti indipendenti:
Piano terra (131 mq): Ingresso, bagno, cucina in muratura con lavello in marmo, ampio soggiorno con caminetto, una camera da letto con accesso al giardino. Collegata direttamente alla cantina semi-interrata restaurata, dove le mura in pietra e i reperti storici rinvenuti durante i lavori raccontano una storia di benedizione e fertilita.
Piano primo (123 mq): Accessibile dalla loggetta originale, questo appartamento comprende un ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due bagni e due camere da letto.
Accanto agli appartamenti si trova una zona studio di 46 mq, con bagno, terrazza e un antico forno a legna, ideale per godere del fresco nelle calde estati. Completano la proprieta due annessi da ristrutturare (una casa torre di 58 mq e un annesso di 15 mq), due garage per un totale di 44 mq e un giardino di circa 7.500 mq. Nel giardino, oltre a zone relax e punti panoramici, si trovano circa 100 piante di olivo “Olivastra Seggianese” e alberi da frutto come albicocco, ciliegio, amarena e mela cotogna.
La proprieta, ideale per chi cerca un rifugio nella natura senza essere isolato, si presta perfettamente per realizzare un piccolo B&B o accogliere due o tre famiglie di amici. Grazie alla posizione strategica, e possibile raggiungere Montalcino in 20 minuti, Grosseto in circa 60 km e Roma in 200 km.
Distanze
Montalcino: 20 min
Grosseto: 60 km
Roma: 200 km
rif. A1190RC19436
Two independent apartments (131 sqm and 123 sqm)
46 sqm studio with terrace and bathroom
Traditional wood-burning oven
Two outbuildings to renovate (58 sqm and 15 sqm)
Two garages totaling 44 sqm
7,500 sqm garden with 100 "Olivastra Seggianese" olive trees
Fruit trees (apricot, cherry, sour cherry, quince)
Energy class E due to insulation improvements
Restored according to anti-seismic regulations
Space available to build a swimming pool
Panoramic views of the valley and the village of Seggiano
Description
Situated in a historic village nestled in the rolling hills stretching from Mount Amiata to the sea, this property boasts stunning views of Seggiano. It was meticulously restored in 2005, respecting its origins dating back to 1895, while also meeting modern anti-seismic standards and achieving energy class E. The location offers peace and tranquility, yet it is not isolated—just minutes from the nearest town and about 15 minutes from Castel del Piano.
The property features two independent apartments:
Ground floor (131 sqm): This unit includes an entrance, bathroom, masonry kitchen with a marble sink, a spacious living room with fireplace, and a bedroom with direct garden access. It also connects to a semi-underground cellar, carefully restored to preserve the stone walls and historical artifacts uncovered during renovations.
First floor (123 sqm): Accessed via the original loggia, this apartment consists of a large living room with fireplace, kitchen, hallway, two bathrooms, and two bedrooms.
Adjacent to the apartments is a 46 sqm studio complete with a bathroom, terrace, and a charming wood-burning oven. Two outbuildings (a 58 sqm tower house and a 15 sqm annex) remain to be renovated, offering additional potential. The property also includes two garages totaling 44 sqm and a 7,500 sqm garden. The garden features peaceful relaxation areas, panoramic viewpoints, and over 100 "Olivastra Seggianese" olive trees, known for producing high-quality olive oil. Additionally, fruit trees such as apricot, cherry, sour cherry, and quince add to the natural charm.
This property is perfect for those seeking a peaceful retreat in nature without feeling isolated. It is also an ideal opportunity to create a small B&B or host two or three families of friends. Its strategic location allows for easy access to nearby attractions: Montalcino is just 20 minutes away, Grosseto is about 60 km, and Rome is approximately 200 km.
Distances
Montalcino: 20 min
Grosseto: 60 km
Rome: 200 km
ref. A1190RC19436 Caratteristiche principali
Due appartamenti indipendenti (131 mq e 123 mq)
Zona studio di 46 mq con terrazza e bagno
Antico forno a legna
Due annessi da ristrutturare (58 mq e 15 mq)
Due garage per un totale di 44 mq
Giardino di circa 7.500 mq con 100 piante di olivo “Olivastra Seggianese”
Alberi da frutto (albicocco, ciliegio, amarena, mela cotogna)
Classe energetica E grazie a interventi di coibentazione
Restauro conforme a normative antisismiche
Possibilita di costruire una piscina
Vista panoramica sulla valle e sul borgo di Seggiano
Descrizione
Situata in un antico borgo tra le colline che dall'Amiata scendono verso il mare, questa proprieta offre una vista mozzafiato su Seggiano ed e stata completamente restaurata nel 2005. Pur rispettando le origini storiche che risalgono al 1895, la ristrutturazione ha seguito le moderne normative antisismiche e ha migliorato l'efficienza energetica, portandola in classe E. La proprieta si trova in una posizione tranquilla, non isolata, a pochi minuti dal paese e a circa 15 minuti da Castel del Piano.
La proprieta comprende due appartamenti indipendenti:
Piano terra (131 mq): Ingresso, bagno, cucina in muratura con lavello in marmo, ampio soggiorno con caminetto, una camera da letto con accesso al giardino. Collegata direttamente alla cantina semi-interrata restaurata, dove le mura in pietra e i reperti storici rinvenuti durante i lavori raccontano una storia di benedizione e fertilita.
Piano primo (123 mq): Accessibile dalla loggetta originale, questo appartamento comprende un ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due bagni e due camere da letto.
Accanto agli appartamenti si trova una zona studio di 46 mq, con bagno, terrazza e un antico forno a legna, ideale per godere del fresco nelle calde estati. Completano la proprieta due annessi da ristrutturare (una casa torre di 58 mq e un annesso di 15 mq), due garage per un totale di 44 mq e un giardino di circa 7.500 mq. Nel giardino, oltre a zone relax e punti panoramici, si trovano circa 100 piante di olivo “Olivastra Seggianese” e alberi da frutto come albicocco, ciliegio, amarena e mela cotogna.
La proprieta, ideale per chi cerca un rifugio nella natura senza essere isolato, si presta perfettamente per realizzare un piccolo B&B o accogliere due o tre famiglie di amici. Grazie alla posizione strategica, e possibile raggiungere Montalcino in 20 minuti, Grosseto in circa 60 km e Roma in 200 km.
Distanze
Montalcino: 20 min
Grosseto: 60 km
Roma: 200 km
rif. A1190RC19436
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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