Property photos
£666,722
€790,000
5 bed farmhouse for sale
Gubbio, Umbria, Italy5 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- En-Suite
Main Features
46 hectares of land: 25 hectares of pasture or arable land, the rest is woodland
Fully restored 450 sqm farmhouse for tourism use
9 en-suite bedrooms with modern comforts
Private owner's apartment
Common areas: Industrial kitchen, dining room, social hall
560 sqm of annexes to be refurbished
Large garden and parking
Established agritourism business with loyal clientele
Description
Located in a panoramic position of outstanding natural beauty, this charming agritourism estate spans 46 hectares. Of this, 25 hectares are dedicated to pasture or arable land, with the remainder being woodland.
At the heart of the estate is a fully restored 450 sqm farmhouse tailored for tourism purposes. It features nine en-suite bedrooms, each equipped with modern amenities, along with common spaces including an industrial kitchen, a restaurant-style dining room, and a convivial hall—ideal for hosting groups and events. The property also includes a private owner's apartment and several annexes totaling 560 sqm, which offer potential for refurbishment and further development.
The estate is complemented by a beautifully maintained garden, ample guest parking, and a well-established client base, including international visitors who return year after year. This agritourism property offers a unique opportunity for those seeking an established business set in a naturally stunning environment.
Distances
Nearest town: 5 km
Siena: 30 km
Florence: 60 km
Coast: Approx. 40 km
ref. A6380TA2202089A Caratteristiche principali
46 ettari di terreno: 25 ettari a prato o seminativo, il resto a bosco
Casale ristrutturato di 450 mq ad uso turistico
9 camere con bagno e tutti i comfort
Appartamento padronale
Strutture comuni: Cucina industriale, sala ristorante, sala conviviale
560 mq di annessi da recuperare
Ampio giardino e parcheggio
Avviata attivita agrituristica con clientela consolidata
Descrizione
in posizione panoramica e di alto pregio ambientale, si propone in vendita una bellissima azienda agrituristica con un'estensione complessiva di 46 ettari. Dei 46 ettari, 25 sono dedicati a prato o seminativo, mentre il resto e costituito da boschi.
Il cuore della proprieta e rappresentato da un casale di circa 450 mq completamente ristrutturato e destinato ad attivita turistica. La struttura dispone di 9 camere, ognuna dotata di bagno privato e tutti i comfort moderni. Accanto alle camere, sono presenti spazi comuni che includono una cucina industriale, una sala ristorante e una sala conviviale, perfetti per accogliere gruppi e organizzare eventi. Inoltre, la proprieta comprende un appartamento padronale e numerosi annessi, per un totale di 560 mq, che possono essere recuperati e valorizzati.
L'azienda e completata da un ampio giardino ben curato, un'area parcheggio per gli ospiti e una clientela affezionata, inclusi molti stranieri che scelgono di tornare di anno in anno. Questa azienda agrituristica rappresenta un'opportunita unica per chi desidera investire in un'attivita consolidata, immersa in un contesto naturale di grande bellezza.
Distanze
Centro abitato: 5 km
Siena: 30 km
Firenze: 60 km
Mare: Circa 40 km
rif. A6380TA2202089A
46 hectares of land: 25 hectares of pasture or arable land, the rest is woodland
Fully restored 450 sqm farmhouse for tourism use
9 en-suite bedrooms with modern comforts
Private owner's apartment
Common areas: Industrial kitchen, dining room, social hall
560 sqm of annexes to be refurbished
Large garden and parking
Established agritourism business with loyal clientele
Description
Located in a panoramic position of outstanding natural beauty, this charming agritourism estate spans 46 hectares. Of this, 25 hectares are dedicated to pasture or arable land, with the remainder being woodland.
At the heart of the estate is a fully restored 450 sqm farmhouse tailored for tourism purposes. It features nine en-suite bedrooms, each equipped with modern amenities, along with common spaces including an industrial kitchen, a restaurant-style dining room, and a convivial hall—ideal for hosting groups and events. The property also includes a private owner's apartment and several annexes totaling 560 sqm, which offer potential for refurbishment and further development.
The estate is complemented by a beautifully maintained garden, ample guest parking, and a well-established client base, including international visitors who return year after year. This agritourism property offers a unique opportunity for those seeking an established business set in a naturally stunning environment.
Distances
Nearest town: 5 km
Siena: 30 km
Florence: 60 km
Coast: Approx. 40 km
ref. A6380TA2202089A Caratteristiche principali
46 ettari di terreno: 25 ettari a prato o seminativo, il resto a bosco
Casale ristrutturato di 450 mq ad uso turistico
9 camere con bagno e tutti i comfort
Appartamento padronale
Strutture comuni: Cucina industriale, sala ristorante, sala conviviale
560 mq di annessi da recuperare
Ampio giardino e parcheggio
Avviata attivita agrituristica con clientela consolidata
Descrizione
in posizione panoramica e di alto pregio ambientale, si propone in vendita una bellissima azienda agrituristica con un'estensione complessiva di 46 ettari. Dei 46 ettari, 25 sono dedicati a prato o seminativo, mentre il resto e costituito da boschi.
Il cuore della proprieta e rappresentato da un casale di circa 450 mq completamente ristrutturato e destinato ad attivita turistica. La struttura dispone di 9 camere, ognuna dotata di bagno privato e tutti i comfort moderni. Accanto alle camere, sono presenti spazi comuni che includono una cucina industriale, una sala ristorante e una sala conviviale, perfetti per accogliere gruppi e organizzare eventi. Inoltre, la proprieta comprende un appartamento padronale e numerosi annessi, per un totale di 560 mq, che possono essere recuperati e valorizzati.
L'azienda e completata da un ampio giardino ben curato, un'area parcheggio per gli ospiti e una clientela affezionata, inclusi molti stranieri che scelgono di tornare di anno in anno. Questa azienda agrituristica rappresenta un'opportunita unica per chi desidera investire in un'attivita consolidata, immersa in un contesto naturale di grande bellezza.
Distanze
Centro abitato: 5 km
Siena: 30 km
Firenze: 60 km
Mare: Circa 40 km
rif. A6380TA2202089A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
More information
Listed by
Toscana Houses - Real Estate Network
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