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£671,045

€795,000

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Castelnuovo Di Val Di Cecina, Tuscany, Italy

Local area information

Property location

Nearby amenities

Features and description

  • Terrace
Main Features

Tourist accommodation in a Tuscan village
7 apartments (11 bedrooms, 7 kitchens, 8 bathrooms)
Total building surface: 400 sqm
Saltwater pool (12 x 6 meters) with solarium and bathrooms
Jacuzzi and 5,000 sqm garden
Table tennis area and panoramic terrace
Restaurant/dining room/TV room with vaulted ceilings and old manger
Option to connect to geothermal network
Fiber WiFi, propane gas, pellet stove, water cistern, water softener
Water supply from municipal network
Possibility of Rent to Buy

Description
Set in the heart of a peaceful village in the province of Pisa, located on a hill at 485 meters above sea level, this charming tourist accommodation offers a unique experience combining the tranquility of the past with modern comforts. The village, home to around 250 inhabitants, feels like stepping back in time, providing a nostalgic atmosphere that makes you forget the fast pace of modern life.

The building, dating back to the 12th-16th centuries, was completely restored in 1999, preserving the original charm of the old structures. Today, the property is divided into 7 tourist apartments, with a total of 11 bedrooms, 7 kitchens, and 8 bathrooms, ideal for hosting tourists seeking an authentic Tuscany experience.

Each apartment is unique, with spacious and well-distributed rooms. For example, Apartment A on the ground floor includes a double bedroom, a living room with two single beds, and a bathroom. Apartment B, spread over two floors, has spacious rooms, with a double bedroom and a living room with kitchen on the ground floor. Apartment C, also on the ground floor, is designed for people with disabilities, featuring easy access and a living room with single beds. Apartments D and F are identical, located respectively on the first and second floors, with double bedrooms and a sofa bed in the living room. Apartment E on the first floor has two bedrooms and a comfortable living room with a sofa bed. Finally, Apartment G (Attic), on the second floor, offers 2 bathrooms and 3 bedrooms, with stunning panoramic views.

In the basement, the property includes a large multifunctional hall that serves as a restaurant, dining room, and TV room, complete with a bathroom. The hall, once a stable, still features the old manger and vaulted ceilings, adding an authentic touch to the environment.

Outside, the property boasts a beautiful saltwater pool (12x6 meters) with solarium and bathrooms, offering panoramic views of the surrounding countryside. There is also a table tennis area, a jacuzzi, and a large garden of about 5,000 sqm, perfect for relaxation. The panoramic terrace and porch allow you to enjoy the natural beauty of the area at any time of the day.

The property is fully equipped with modern amenities, including fiber WiFi, propane gas, pellet stove, water cistern, and water softener. Additionally, there is the possibility to connect to the geothermal network for even greater energy sustainability. The water supply comes from the municipal network, ensuring a continuous and secure water source.

The property is ideally located for those wishing to explore Tuscany, with easy access to renowned locations such as Pisa, Florence, Lucca, and the Sienese countryside. The Rent to Buy option is also available, offering greater flexibility for buyers.

Distances
Pisa - 30 km
Florence - 80 km
Lucca - 45 km
Pistoia - 50 km
Sea - 40 km

ref. A1190CH2158848A Caratteristiche principali

Struttura ricettiva in un borgo toscano
7 appartamenti (11 camere da letto, 7 cucine, 8 bagni)
Superficie totale del fabbricato: 400 mq
Piscina salata di 12 x 6 metri con solarium e bagni
idromassaggio e giardino di circa 5000 mq
Area tennis-tavolo e terrazza panoramica
Sala ristorante/sala da pranzo/sala TV con soffitti a volta e mangiatoia
Possibilita di allaccio alla rete geotermica
Fibra WiFi, gas propano, stufa a pellet, cisterna e addolcitore
Fornitura idrica dalla rete comunale
Possibilita di acquisto con formula Rent to Buy

Descrizione
Nel cuore di un tranquillo borgo situato in provincia di Pisa, su una collina a 485 metri di altitudine, questa affascinante struttura ricettiva offre un'esperienza unica che unisce la tranquillita del passato con i comfort moderni. Il borgo, un villaggio che conta circa 250 abitanti, sembra essere uscito da un'altra epoca, offrendo un'atmosfera suggestiva che fa dimenticare la frenesia del mondo moderno.

L'immobile, che risale tra il 12° e il 16° secolo, e stato completamente ristrutturato nel 1999, mantenendo pero il fascino originale delle vecchie strutture. Oggi, la proprieta e suddivisa in 7 appartamenti destinati a uso turistico, per un totale di 11 camere da letto, 7 cucine e 8 bagni, ideali per ospitare turisti in cerca di un'esperienza autentica in Toscana.

Ogni appartamento ha caratteristiche uniche, con spazi ampi e ben distribuiti. Ad esempio, l'Appartamento A al piano terra e composto da una camera matrimoniale, un soggiorno con due letti singoli, e un bagno. L'Appartamento B su due piani ha camere spaziose, con una camera matrimoniale e un soggiorno con cucina al piano terra. L'Appartamento C, anch'esso al piano terra, e stato progettato per persone con disabilita, ed e dotato di accessi facili e un soggiorno con letti singoli. Gli Appartamenti D e F sono identici, situati rispettivamente al primo e al secondo piano, con camere matrimoniali e un divano letto nel soggiorno. L'Appartamento E al primo piano ha due camere da letto e un comodo soggiorno con divano letto. Infine, l'Appartamento G (Attico), situato al secondo piano, e dotato di 2 bagni e 3 camere da letto, offrendo una splendida vista panoramica.

Al piano seminterrato, l'immobile include una grande sala multifunzionale che funge da ristorante, sala da pranzo e sala TV, completata da un bagno. La sala, che un tempo era una stalla, conserva ancora la vecchia mangiatoia e i soffitti a volta, aggiungendo un tocco di autenticita all'ambiente.

All'esterno, la proprieta dispone di una splendida piscina salata (12x6 metri), con solarium e bagni, che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Sono presenti anche un'area tennis-tavolo, una vasca idromassaggio e un ampio giardino di circa 5000 mq, ideale per momenti di relax. La terrazza panoramica e il porticato permettono di godere della bellezza naturale della zona in qualsiasi momento della giornata.

La struttura e completamente equipaggiata con moderni comfort, tra cui fibra WiFi, gas propano, stufa a pellet, cisterna dell'acqua e addolcitore. Inoltre, e possibile allacciarsi alla rete geotermica per un'ulteriore sostenibilita energetica. La fornitura idrica proviene dalla rete comunale, garantendo un approvvigionamento continuo e sicuro.

La proprieta e perfetta per chi desidera esplorare la Toscana, grazie alla sua posizione strategica che permette di visitare facilmente alcune delle localita piu rinomate della regione, come Pisa, Firenze, Lucca e la campagna senese. Inoltre, e possibile acquistare l'immobile con la formula Rent to Buy, offrendo così maggiore flessibilita per gli acquirenti.

Distanze
Pisa - 30 km
Firenze - 80 km
Lucca - 45 km
Pistoia - 50 km
Mare - 40 km

rif. A1190CH2158848A

Floor plans and tours

Floor plans

No floor plan available

Tours

No virtual tour available

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