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£1,178,499
€1,400,000
5 bed farmhouse for sale
Roccastrada, Tuscany, Italy5 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Key features
2 fully restored 18th-century farmhouses
4 hectares of land with 100 olive trees (option to purchase an additional 50 hectares)
Above-ground pool with panoramic views
Private parking and stone barbecue
Spacious, luxurious interiors perfectly integrated into the landscape
Description
Nestled among the rolling hills of Roccastrada, near the village of Montemassi, this stunning estate features two finely restored 18th-century farmhouses. The property sits on 4 hectares of land with 100 olive trees and offers the option to acquire an additional 50 hectares.
The outdoor spaces include private parking, a natural rock shower, a wooden-clad above-ground pool with panoramic views, and a large stone barbecue.
Main farmhouse
The main house is a perfect blend of rustic charm and modern luxury. On the ground floor, an expansive entrance connects to a dining room with a lounge area and an impressive reception hall with a fireplace. The spacious, fully equipped kitchen is complemented by a utility room, a cozy bathroom with a shower, and a beautifully preserved wine cellar.
The first floor features a lounge with a fireplace, a gym, a guest bathroom, a master bedroom with a terrace, a secondary entrance with a bar and wood-burning stove, and a guest bedroom with a terrace. The standout feature is the circular tower with a bathroom, offering a perfect spot to enjoy sunsets and stargazing.
The attic includes two spacious rooms that can serve various purposes.
Second farmhouse
ideal for hospitality purposes, the second farmhouse is divided into two independent units. On the ground floor, there is a large tavern-like living room with a rustic fireplace and solid wood tables, a kitchen, a bedroom with an en suite bathroom, and a smaller lounge behind a restored wooden door. The upper floor houses a large bedroom/living space with a wood stove and a panoramic window overlooking the valley. The attic includes a bathroom with a shower and a cozy relaxation area.
Uses and potential
This estate is a true gem, offering endless possibilities as a private residence, hospitality business, or event venue. Its blend of luxury, modernity, and historical charm makes it truly unique.
Key distances
Montemassi: A few minutes
Sea: Approximately 30 km
Grosseto: Approximately 40 km
Siena: Approximately 60 km
Florence: Approximately 120 km
Ref. A1190RC86347 Caratteristiche principali
2 casali settecenteschi restaurati
4 ettari di terreno con 100 olivi (possibilita di acquistare ulteriori 50 ettari)
Piscina fuori terra con vista panoramica
Parcheggio privato e barbecue in pietra
Spazi ampi e lussuosi, perfettamente integrati nel paesaggio
Descrizione
Questa magnifica proprieta, composta da due casali settecenteschi finemente restaurati, sorge tra le colline di Roccastrada, a breve distanza dalla frazione di Montemassi. I due casali si trovano su un resede di 4 ettari di terreno con 100 olivi, offrendo la possibilita di acquistare ulteriori 50 ettari per espandere la tenuta.
La proprieta include spazi esterni incantevoli: Parcheggio privato, una doccia all'aperto ricavata da una roccia naturale, una piscina fuori terra con rivestimento in legno e vista panoramica, e un grande barbecue in pietra.
Casale principale
La casa padronale rappresenta il lusso e il comfort in uno stile rustico raffinato. Al piano terra, un ampio ingresso collega una sala da pranzo con area lounge e un imponente salone con camino. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, si affianca a un ripostiglio, un bagno con doccia, e una cantinetta perfettamente conservata.
Il primo piano ospita un salone con camino, una stanza adibita a palestra, un bagno di servizio, una camera padronale con terrazza, un ingresso secondario con piano bar e stufa a legna, e una camera per gli ospiti con terrazza. Il fiore all'occhiello e la torretta circolare, dotata di bagno e perfetta per ammirare tramonti e cieli stellati.
Nel sottotetto, due stanze spaziose offrono ulteriori opportunita di utilizzo.
Secondo casale
ideale per attivita ricettive, il secondo casale e suddiviso in due unita indipendenti. Al piano terra, un salone-taverna con camino e tavoli in legno massello e collegato a una cucina, una camera da letto con bagno, e un salone piu piccolo chiuso da un portone in legno restaurato. Al piano superiore, una grande camera da letto/living space con stufa a legna e una finestra panoramica domina la vallata. Il sottotetto include un bagno con doccia e una piccola area relax.
Usi e potenzialita
La proprieta e un vero gioiello adatto a molteplici usi: Come residenza privata di prestigio, come attivita ricettiva, o come location per eventi. La combinazione tra lusso, modernita e fascino antico la rende unica nel suo genere.
Distanze principali
Montemassi: Pochi minuti
Mare: Circa 30 km
Grosseto: Circa 40 km
Siena: Circa 60 km
Firenze: Circa 120 km
Rif. A1190RC86347
2 fully restored 18th-century farmhouses
4 hectares of land with 100 olive trees (option to purchase an additional 50 hectares)
Above-ground pool with panoramic views
Private parking and stone barbecue
Spacious, luxurious interiors perfectly integrated into the landscape
Description
Nestled among the rolling hills of Roccastrada, near the village of Montemassi, this stunning estate features two finely restored 18th-century farmhouses. The property sits on 4 hectares of land with 100 olive trees and offers the option to acquire an additional 50 hectares.
The outdoor spaces include private parking, a natural rock shower, a wooden-clad above-ground pool with panoramic views, and a large stone barbecue.
Main farmhouse
The main house is a perfect blend of rustic charm and modern luxury. On the ground floor, an expansive entrance connects to a dining room with a lounge area and an impressive reception hall with a fireplace. The spacious, fully equipped kitchen is complemented by a utility room, a cozy bathroom with a shower, and a beautifully preserved wine cellar.
The first floor features a lounge with a fireplace, a gym, a guest bathroom, a master bedroom with a terrace, a secondary entrance with a bar and wood-burning stove, and a guest bedroom with a terrace. The standout feature is the circular tower with a bathroom, offering a perfect spot to enjoy sunsets and stargazing.
The attic includes two spacious rooms that can serve various purposes.
Second farmhouse
ideal for hospitality purposes, the second farmhouse is divided into two independent units. On the ground floor, there is a large tavern-like living room with a rustic fireplace and solid wood tables, a kitchen, a bedroom with an en suite bathroom, and a smaller lounge behind a restored wooden door. The upper floor houses a large bedroom/living space with a wood stove and a panoramic window overlooking the valley. The attic includes a bathroom with a shower and a cozy relaxation area.
Uses and potential
This estate is a true gem, offering endless possibilities as a private residence, hospitality business, or event venue. Its blend of luxury, modernity, and historical charm makes it truly unique.
Key distances
Montemassi: A few minutes
Sea: Approximately 30 km
Grosseto: Approximately 40 km
Siena: Approximately 60 km
Florence: Approximately 120 km
Ref. A1190RC86347 Caratteristiche principali
2 casali settecenteschi restaurati
4 ettari di terreno con 100 olivi (possibilita di acquistare ulteriori 50 ettari)
Piscina fuori terra con vista panoramica
Parcheggio privato e barbecue in pietra
Spazi ampi e lussuosi, perfettamente integrati nel paesaggio
Descrizione
Questa magnifica proprieta, composta da due casali settecenteschi finemente restaurati, sorge tra le colline di Roccastrada, a breve distanza dalla frazione di Montemassi. I due casali si trovano su un resede di 4 ettari di terreno con 100 olivi, offrendo la possibilita di acquistare ulteriori 50 ettari per espandere la tenuta.
La proprieta include spazi esterni incantevoli: Parcheggio privato, una doccia all'aperto ricavata da una roccia naturale, una piscina fuori terra con rivestimento in legno e vista panoramica, e un grande barbecue in pietra.
Casale principale
La casa padronale rappresenta il lusso e il comfort in uno stile rustico raffinato. Al piano terra, un ampio ingresso collega una sala da pranzo con area lounge e un imponente salone con camino. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, si affianca a un ripostiglio, un bagno con doccia, e una cantinetta perfettamente conservata.
Il primo piano ospita un salone con camino, una stanza adibita a palestra, un bagno di servizio, una camera padronale con terrazza, un ingresso secondario con piano bar e stufa a legna, e una camera per gli ospiti con terrazza. Il fiore all'occhiello e la torretta circolare, dotata di bagno e perfetta per ammirare tramonti e cieli stellati.
Nel sottotetto, due stanze spaziose offrono ulteriori opportunita di utilizzo.
Secondo casale
ideale per attivita ricettive, il secondo casale e suddiviso in due unita indipendenti. Al piano terra, un salone-taverna con camino e tavoli in legno massello e collegato a una cucina, una camera da letto con bagno, e un salone piu piccolo chiuso da un portone in legno restaurato. Al piano superiore, una grande camera da letto/living space con stufa a legna e una finestra panoramica domina la vallata. Il sottotetto include un bagno con doccia e una piccola area relax.
Usi e potenzialita
La proprieta e un vero gioiello adatto a molteplici usi: Come residenza privata di prestigio, come attivita ricettiva, o come location per eventi. La combinazione tra lusso, modernita e fascino antico la rende unica nel suo genere.
Distanze principali
Montemassi: Pochi minuti
Mare: Circa 30 km
Grosseto: Circa 40 km
Siena: Circa 60 km
Firenze: Circa 120 km
Rif. A1190RC86347
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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