Property photos
£968,053
€1,150,000
11 bed farmhouse for sale
Grosseto, Tuscany, Italy11 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Key Features
Agricultural and agritourism estate with three residential buildings and an agricultural structure
9 hectares of irrigated land supported by two wells
Swimming pool (90 sqm), large gazebo, parking areas
Total residential area: Approximately 440 sqm
First building (235 sqm):
Ground floor: Spacious kitchen, master bedroom, two bathrooms, large dining room (65 sqm)
First floor: Living room, three master bedrooms, two bathrooms
Second building (85 sqm):
Single level: Four private rooms with bathrooms, outdoor technical rooms, front porch (30 sqm)
Third building (120 sqm):
Single level: Three two-room apartments with bathrooms, private patios, rear loggia
Agricultural building (200 sqm): Used as a warehouse
Agricultural land:
3.3 hectares of arable land
2.7 hectares of olive groves with 1,000 producing trees
1.5 hectares of vineyards (Sangiovese and Cabernet)
Remaining land divided into orchards and woodland
Description
This agricultural and agritourism estate offers an excellent investment opportunity for those looking for a hospitality business nestled in the Tuscan countryside. The property includes three residential buildings, an agricultural structure, and approximately 9 hectares of irrigated land.
The main building, designed as the owner's residence, spans two levels totaling 235 sqm. The ground floor features a spacious kitchen, a master bedroom, two bathrooms, and a large dining room (65 sqm), perfect for hosting both in-house guests and external clients. The first floor, accessible via both internal and external stairs, includes a living room, three master bedrooms, and two bathrooms.
The second building, on a single level, covers 85 sqm and houses four private rooms with bathrooms, along with outdoor technical rooms and a front porch of 30 sqm.
The third building, also on a single level, comprises three two-room apartments with bathrooms and exclusive patios, plus a rear loggia, for a total of 120 sqm.
Surrounding the buildings are various amenities including a 90 sqm swimming pool, a large gazebo, parking areas, and a 200 sqm agricultural warehouse.
The 9 hectares of land are divided into 3.3 hectares of arable land, 2.7 hectares of olive groves (1,000 producing trees), 1.5 hectares of vineyards (Sangiovese and Cabernet), and the remaining portion used as orchards and woodland.
Easily accessible via a paved road, the property is just a 15-minute drive from Grosseto, 24 km from the sea, 4 km from the nearest town, and a few minutes from the state road. It's an ideal location for those who value privacy while still enjoying convenient accessibility.
Reference: A7631TA2334299A Caratteristiche principali
Azienda agricola e agriturismo con 3 edifici residenziali e un fabbricato agricolo
9 ettari di terreno irriguo grazie a 2 pozzi
Piscina di 90 mq, ampio gazebo, aree parcheggio
Superficie residenziale totale: 440 mq circa
Primo fabbricato (235 mq):
Piano terra: Ampia cucina, camera matrimoniale, 2 bagni, sala da pranzo doppia (65 mq)
Primo piano: Soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni
Secondo fabbricato (85 mq):
Piano terra: 4 camere con bagno, locali tecnici esterni, porticato frontale (30 mq)
Terzo fabbricato (120 mq):
Piano terra: 3 appartamenti bilocali con bagno, patio esterno esclusivo, loggia posteriore
Fabbricato agricolo (200 mq): Utilizzato come magazzino
Terreno agricolo:
3,3 ettari seminativi
2,7 ettari di uliveto con 1.000 ulivi in produzione
1,5 ettari di vigneto (Sangiovese e Cabernet)
Resto suddiviso tra frutteto e bosco
Descrizione
Questa azienda agricola agrituristica e un'ottima opportunita di investimento per chi desidera un'attivita ricettiva immersa nella campagna toscana. La proprieta comprende tre edifici residenziali, un fabbricato agricolo e un terreno irrigato di circa 9 ettari.
Il fabbricato principale, pensato per l'abitazione del proprietario, si sviluppa su due livelli per un totale di 235 mq. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, una camera matrimoniale, due bagni e una sala da pranzo doppia di 65 mq, ideale per l'attivita ristorativa destinata sia agli ospiti interni che alla clientela esterna. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, offre un soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni.
Il secondo edificio, su un unico livello, misura 85 mq e ospita quattro camere private con bagno, oltre a locali tecnici esterni e un porticato frontale di 30 mq.
Il terzo fabbricato, anch'esso a piano terra, comprende tre appartamenti bilocali con bagno e patio esclusivo, oltre a una loggia posteriore, per un totale di 120 mq.
La corte circostante e arricchita da una piscina di 90 mq, un ampio gazebo, aree parcheggio e un capannone agricolo di circa 200 mq.
Il terreno, di circa 9 ettari, e suddiviso tra seminativo (3,3 ettari), uliveto (2,7 ettari con 1.000 piante in produzione), vigneto (1,5 ettari di Sangiovese e Cabernet) e il restante tra frutteto e bosco.
La proprieta e facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata e si trova a soli 15 minuti di auto da Grosseto, 24 km dal mare, 4 km dal centro abitato piu vicino e a pochi minuti dalla Strada Statale. Un'ottima posizione per chi apprezza la tranquillita della campagna senza rinunciare alla comodita.
Riferimento: A7631TA2334299A
Agricultural and agritourism estate with three residential buildings and an agricultural structure
9 hectares of irrigated land supported by two wells
Swimming pool (90 sqm), large gazebo, parking areas
Total residential area: Approximately 440 sqm
First building (235 sqm):
Ground floor: Spacious kitchen, master bedroom, two bathrooms, large dining room (65 sqm)
First floor: Living room, three master bedrooms, two bathrooms
Second building (85 sqm):
Single level: Four private rooms with bathrooms, outdoor technical rooms, front porch (30 sqm)
Third building (120 sqm):
Single level: Three two-room apartments with bathrooms, private patios, rear loggia
Agricultural building (200 sqm): Used as a warehouse
Agricultural land:
3.3 hectares of arable land
2.7 hectares of olive groves with 1,000 producing trees
1.5 hectares of vineyards (Sangiovese and Cabernet)
Remaining land divided into orchards and woodland
Description
This agricultural and agritourism estate offers an excellent investment opportunity for those looking for a hospitality business nestled in the Tuscan countryside. The property includes three residential buildings, an agricultural structure, and approximately 9 hectares of irrigated land.
The main building, designed as the owner's residence, spans two levels totaling 235 sqm. The ground floor features a spacious kitchen, a master bedroom, two bathrooms, and a large dining room (65 sqm), perfect for hosting both in-house guests and external clients. The first floor, accessible via both internal and external stairs, includes a living room, three master bedrooms, and two bathrooms.
The second building, on a single level, covers 85 sqm and houses four private rooms with bathrooms, along with outdoor technical rooms and a front porch of 30 sqm.
The third building, also on a single level, comprises three two-room apartments with bathrooms and exclusive patios, plus a rear loggia, for a total of 120 sqm.
Surrounding the buildings are various amenities including a 90 sqm swimming pool, a large gazebo, parking areas, and a 200 sqm agricultural warehouse.
The 9 hectares of land are divided into 3.3 hectares of arable land, 2.7 hectares of olive groves (1,000 producing trees), 1.5 hectares of vineyards (Sangiovese and Cabernet), and the remaining portion used as orchards and woodland.
Easily accessible via a paved road, the property is just a 15-minute drive from Grosseto, 24 km from the sea, 4 km from the nearest town, and a few minutes from the state road. It's an ideal location for those who value privacy while still enjoying convenient accessibility.
Reference: A7631TA2334299A Caratteristiche principali
Azienda agricola e agriturismo con 3 edifici residenziali e un fabbricato agricolo
9 ettari di terreno irriguo grazie a 2 pozzi
Piscina di 90 mq, ampio gazebo, aree parcheggio
Superficie residenziale totale: 440 mq circa
Primo fabbricato (235 mq):
Piano terra: Ampia cucina, camera matrimoniale, 2 bagni, sala da pranzo doppia (65 mq)
Primo piano: Soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni
Secondo fabbricato (85 mq):
Piano terra: 4 camere con bagno, locali tecnici esterni, porticato frontale (30 mq)
Terzo fabbricato (120 mq):
Piano terra: 3 appartamenti bilocali con bagno, patio esterno esclusivo, loggia posteriore
Fabbricato agricolo (200 mq): Utilizzato come magazzino
Terreno agricolo:
3,3 ettari seminativi
2,7 ettari di uliveto con 1.000 ulivi in produzione
1,5 ettari di vigneto (Sangiovese e Cabernet)
Resto suddiviso tra frutteto e bosco
Descrizione
Questa azienda agricola agrituristica e un'ottima opportunita di investimento per chi desidera un'attivita ricettiva immersa nella campagna toscana. La proprieta comprende tre edifici residenziali, un fabbricato agricolo e un terreno irrigato di circa 9 ettari.
Il fabbricato principale, pensato per l'abitazione del proprietario, si sviluppa su due livelli per un totale di 235 mq. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, una camera matrimoniale, due bagni e una sala da pranzo doppia di 65 mq, ideale per l'attivita ristorativa destinata sia agli ospiti interni che alla clientela esterna. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, offre un soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni.
Il secondo edificio, su un unico livello, misura 85 mq e ospita quattro camere private con bagno, oltre a locali tecnici esterni e un porticato frontale di 30 mq.
Il terzo fabbricato, anch'esso a piano terra, comprende tre appartamenti bilocali con bagno e patio esclusivo, oltre a una loggia posteriore, per un totale di 120 mq.
La corte circostante e arricchita da una piscina di 90 mq, un ampio gazebo, aree parcheggio e un capannone agricolo di circa 200 mq.
Il terreno, di circa 9 ettari, e suddiviso tra seminativo (3,3 ettari), uliveto (2,7 ettari con 1.000 piante in produzione), vigneto (1,5 ettari di Sangiovese e Cabernet) e il restante tra frutteto e bosco.
La proprieta e facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata e si trova a soli 15 minuti di auto da Grosseto, 24 km dal mare, 4 km dal centro abitato piu vicino e a pochi minuti dalla Strada Statale. Un'ottima posizione per chi apprezza la tranquillita della campagna senza rinunciare alla comodita.
Riferimento: A7631TA2334299A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
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