Property photos
£929,171
€1,100,000
9 bed farmhouse for sale
Manciano, Tuscany, Italy9 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- En-Suite
Key Features
Renovated stone farmhouse with pool and annex
Organic farm spanning 17 hectares
600 producing olive trees and 2 hectares of Sovana DOC vineyard
Main building of approximately 320 sqm, divided into two units
80 sqm annex
Panoramic 12 x 6 meter swimming pool
Cellar, 9 kW photovoltaic system, rainwater collection tank
Electric gate and private well
Description
Nestled in the beautiful Tuscan Maremma countryside, just a short drive from Manciano and the renowned Saturnia thermal baths, this restored stone farmhouse offers a rare opportunity. Surrounded by an organic farm spanning 17 hectares, featuring 600 olive trees in production and 2 hectares of Sovana DOC vineyard, the property boasts breathtaking panoramic views, modern comforts, and the authentic charm of Tuscany.
The main building, approximately 320 sqm, has been tastefully restored, preserving its original wooden beams and terracotta tiles. The first unit features a living room with a stone fireplace, a dining area with a convivial table, a fully equipped kitchen, and four en-suite double bedrooms on the first floor. All rooms are air-conditioned. The second unit includes a kitchen/living area with a stone thermal fireplace, a bedroom, two bathrooms (one en suite), and an external pergola structure.
The 80 sqm annex provides additional living spaces with a living room, open-plan kitchen, bedroom, and two bathrooms (one en suite).
Outside, a 12 x 6 meter swimming pool and spacious verandas provide ideal spaces for relaxation and outdoor gatherings. The property is accessed via an electric gate, includes a cellar, a 9 kW photovoltaic system, and a rainwater collection tank. Part of the land (approximately 8 hectares) is fenced, and the property is served by both a private well and the Fiora aqueduct. A small stream beyond the farm's boundaries adds further charm to the picturesque setting.
Distances
Manciano: 6.2 km (approx. 7 minutes by car)
Ansedonia, Osa, Giannella beaches: Approx. 30 km (approx. 30 minutes by car)
Capalbio: 21 km (approx. 26 minutes by car)
Saturnia thermal baths: 19.6 km (approx. 30 minutes by car)
Pitigliano: 24.9 km (approx. 30 minutes by car)
Grosseto: 55 km (approx. 50 minutes by car)
Rome: 144 km (approx. 2 hours and 9 minutes by car)
Florence: 200 km (approx. 2 hours and 55 minutes by car)
Siena: 129 km (approx. 1 hour and 43 minutes by car)
ref. A6388TA2264102A Caratteristiche principali
Casale ristrutturato con piscina e dependance
Azienda agricola biologica di 17 ettari
600 olivi in produzione e 2 ettari di vigna Sovana DOC
Fabbricato principale di circa 320 mq, diviso in due unita
Dependance di 80 mq
Piscina panoramica 12 x 6 metri
Cantina, impianto fotovoltaico da 9 kW, cisterna per acqua piovana
Cancello elettrico e pozzo privato
Descrizione
immerso nella splendida campagna della Maremma toscana, a breve distanza da Manciano e dalle rinomate Terme di Saturnia, questo casale in pietra ristrutturato rappresenta una rara opportunita. Circondato da un'azienda agricola biologica di 17 ettari con 600 olivi in produzione e 2 ettari di vigna Sovana DOC, la proprieta offre una vista panoramica mozzafiato, comfort moderni e l'autentico fascino toscano.
Il fabbricato principale, di circa 320 mq, e stato ristrutturato mantenendo travi e pianelle originali. La prima unita ospita un soggiorno con camino in pietra, una zona pranzo con tavolo conviviale, una cucina completamente attrezzata e quattro camere matrimoniali con bagno privato al primo piano. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. La seconda unita include una cucina/soggiorno con termo camino in pietra, una camera, due bagni (di cui uno en suite) e una struttura pergotenda esterna.
La dependance di 80 mq offre ulteriori spazi abitativi con soggiorno, cucina open space, camera da letto e due bagni (uno en suite).
All'esterno, una piscina interrata di 12 x 6 metri e ampie verande offrono spazi ideali per il relax e momenti conviviali all'aperto. La proprieta e accessibile tramite cancello elettrico, dispone di una cantina, di un impianto fotovoltaico da 9 kW e di una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Parte del terreno (circa 8 ettari) e recintata, e la proprieta e servita sia da un pozzo privato che dall'acquedotto del Fiora. Un piccolo torrente oltre il confine dell'azienda aggiunge ulteriore fascino al paesaggio.
Distanze
Manciano: 6,2 km (circa 7 minuti in auto)
Spiagge di Ansedonia, Osa, Giannella: Circa 30 km (circa 30 minuti in auto)
Capalbio: 21 km (circa 26 minuti in auto)
Terme di Saturnia: 19,6 km (circa 30 minuti in auto)
Pitigliano: 24,9 km (circa 30 minuti in auto)
Grosseto: 55 km (circa 50 minuti in auto)
Roma: 144 km (circa 2 ore e 9 minuti in auto)
Firenze: 200 km (circa 2 ore e 55 minuti in auto)
Siena: 129 km (circa 1 ora e 43 minuti in auto)
rif. A6388TA2264102A
Renovated stone farmhouse with pool and annex
Organic farm spanning 17 hectares
600 producing olive trees and 2 hectares of Sovana DOC vineyard
Main building of approximately 320 sqm, divided into two units
80 sqm annex
Panoramic 12 x 6 meter swimming pool
Cellar, 9 kW photovoltaic system, rainwater collection tank
Electric gate and private well
Description
Nestled in the beautiful Tuscan Maremma countryside, just a short drive from Manciano and the renowned Saturnia thermal baths, this restored stone farmhouse offers a rare opportunity. Surrounded by an organic farm spanning 17 hectares, featuring 600 olive trees in production and 2 hectares of Sovana DOC vineyard, the property boasts breathtaking panoramic views, modern comforts, and the authentic charm of Tuscany.
The main building, approximately 320 sqm, has been tastefully restored, preserving its original wooden beams and terracotta tiles. The first unit features a living room with a stone fireplace, a dining area with a convivial table, a fully equipped kitchen, and four en-suite double bedrooms on the first floor. All rooms are air-conditioned. The second unit includes a kitchen/living area with a stone thermal fireplace, a bedroom, two bathrooms (one en suite), and an external pergola structure.
The 80 sqm annex provides additional living spaces with a living room, open-plan kitchen, bedroom, and two bathrooms (one en suite).
Outside, a 12 x 6 meter swimming pool and spacious verandas provide ideal spaces for relaxation and outdoor gatherings. The property is accessed via an electric gate, includes a cellar, a 9 kW photovoltaic system, and a rainwater collection tank. Part of the land (approximately 8 hectares) is fenced, and the property is served by both a private well and the Fiora aqueduct. A small stream beyond the farm's boundaries adds further charm to the picturesque setting.
Distances
Manciano: 6.2 km (approx. 7 minutes by car)
Ansedonia, Osa, Giannella beaches: Approx. 30 km (approx. 30 minutes by car)
Capalbio: 21 km (approx. 26 minutes by car)
Saturnia thermal baths: 19.6 km (approx. 30 minutes by car)
Pitigliano: 24.9 km (approx. 30 minutes by car)
Grosseto: 55 km (approx. 50 minutes by car)
Rome: 144 km (approx. 2 hours and 9 minutes by car)
Florence: 200 km (approx. 2 hours and 55 minutes by car)
Siena: 129 km (approx. 1 hour and 43 minutes by car)
ref. A6388TA2264102A Caratteristiche principali
Casale ristrutturato con piscina e dependance
Azienda agricola biologica di 17 ettari
600 olivi in produzione e 2 ettari di vigna Sovana DOC
Fabbricato principale di circa 320 mq, diviso in due unita
Dependance di 80 mq
Piscina panoramica 12 x 6 metri
Cantina, impianto fotovoltaico da 9 kW, cisterna per acqua piovana
Cancello elettrico e pozzo privato
Descrizione
immerso nella splendida campagna della Maremma toscana, a breve distanza da Manciano e dalle rinomate Terme di Saturnia, questo casale in pietra ristrutturato rappresenta una rara opportunita. Circondato da un'azienda agricola biologica di 17 ettari con 600 olivi in produzione e 2 ettari di vigna Sovana DOC, la proprieta offre una vista panoramica mozzafiato, comfort moderni e l'autentico fascino toscano.
Il fabbricato principale, di circa 320 mq, e stato ristrutturato mantenendo travi e pianelle originali. La prima unita ospita un soggiorno con camino in pietra, una zona pranzo con tavolo conviviale, una cucina completamente attrezzata e quattro camere matrimoniali con bagno privato al primo piano. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. La seconda unita include una cucina/soggiorno con termo camino in pietra, una camera, due bagni (di cui uno en suite) e una struttura pergotenda esterna.
La dependance di 80 mq offre ulteriori spazi abitativi con soggiorno, cucina open space, camera da letto e due bagni (uno en suite).
All'esterno, una piscina interrata di 12 x 6 metri e ampie verande offrono spazi ideali per il relax e momenti conviviali all'aperto. La proprieta e accessibile tramite cancello elettrico, dispone di una cantina, di un impianto fotovoltaico da 9 kW e di una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Parte del terreno (circa 8 ettari) e recintata, e la proprieta e servita sia da un pozzo privato che dall'acquedotto del Fiora. Un piccolo torrente oltre il confine dell'azienda aggiunge ulteriore fascino al paesaggio.
Distanze
Manciano: 6,2 km (circa 7 minuti in auto)
Spiagge di Ansedonia, Osa, Giannella: Circa 30 km (circa 30 minuti in auto)
Capalbio: 21 km (circa 26 minuti in auto)
Terme di Saturnia: 19,6 km (circa 30 minuti in auto)
Pitigliano: 24,9 km (circa 30 minuti in auto)
Grosseto: 55 km (circa 50 minuti in auto)
Roma: 144 km (circa 2 ore e 9 minuti in auto)
Firenze: 200 km (circa 2 ore e 55 minuti in auto)
Siena: 129 km (circa 1 ora e 43 minuti in auto)
rif. A6388TA2264102A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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