Property photos
£672,454
€800,000
3 bed farmhouse for sale
Magliano In Toscana, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- En-Suite Bathroom
Key Features
Single-story farmhouse of about 150 sqm
Large outdoor porch and 2 hectares of surrounding land
Living area: Living room and eat-in kitchen with pantry
Sleeping area: Hallway, master bedroom with walk-in closet and private bathroom (double shower), 2 double bedrooms (one with private bathroom), and service bathroom
High-quality finishes: Oak flooring, chestnut window frames, exposed chestnut beams, mosquito screens
independent heating: Pellet stove and lpg with cast iron radiators
Accessible via asphalt road (300 m of private gravel road)
Option to purchase additional plots:
12 hectares of land (10 ha arable land, 0.5 ha olive grove, 1 ha woodland)
10.5 hectares of irrigated land with approved pma and building permit
5 hectares of red grape vineyard (DOC and DOCG)
Description
This charming farmhouse, set on a gentle hill just a short distance from Talamone's seaside and Alberese, offers a unique blend of modern comfort and rustic charm. Spanning approximately 150 sqm on a single level, the property is bright and beautifully finished, making it ideal as a private residence or a vacation home.
A spacious outdoor porch leads to the living room and the eat-in kitchen, which also has a convenient pantry. The sleeping area includes a master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom featuring a double shower, two double bedrooms (one with its own bathroom), and an additional service bathroom.
Surrounded by 2 hectares of land, the property also offers the opportunity to acquire additional plots:
12 hectares split into arable land, olive groves, and woodland
10.5 hectares of irrigated land with an approved project for a new building
5 hectares of DOC and DOCG vineyard
With easy access (paved road to within 300 m of the property) and excellent interior features, this farmhouse represents a rare opportunity for those seeking a comfortable home immersed in the Tuscan countryside.
Ref. A7631TA2364765A Caratteristiche principali
Casale su un unico livello di circa 150 mq
Ampio portico esterno e terreno circostante di 2 ettari
Zona giorno: Soggiorno e cucina abitabile con dispensa
Zona notte: Disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno privato (doppia doccia), 2 camere matrimoniali (una con bagno privato) e bagno di servizio
Rifiniture di pregio: Pavimenti in rovere, infissi in castagno, travi a vista in castagno, zanzariere
Riscaldamento autonomo: Stufa a pellet e gpl con radiatori in ghisa
Accessibile tramite strada asfaltata (300 m di strada bianca privata)
Possibilita di ulteriori acquisti:
12 ettari di terreno (10 ha seminativo, 0,5 ha uliveta, 1 ha bosco)
10,5 ettari di terreno irriguo con pma approvato e permesso di costruire
5 ettari di vigneto a bacca rossa DOC e DOCG
Descrizione
Questo affascinante casale, situato su una dolce collinetta a breve distanza dal mare di Talamone e da Alberese, offre una combinazione unica di comfort moderno e charme rustico. Con una superficie di circa 150 mq distribuita su un unico livello, la proprieta e luminosa e ben rifinita, rendendola ideale sia come residenza privata che come casa per vacanze.
L'ampio portico esterno conduce sia al soggiorno che alla cucina abitabile, che dispone anche di una comoda dispensa. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doppia doccia, due camere matrimoniali (una con bagno privato) e un ulteriore bagno di servizio.
Il casale e circondato da 2 ettari di terreno, ma vi e anche la possibilita di acquisire ulteriori appezzamenti:
12 ettari suddivisi in seminativo, uliveta e bosco
10,5 ettari di terreno irriguo con progetto approvato per un nuovo fabbricato
5 ettari di vigneto DOC e DOCG
Con il suo facile accesso (strada asfaltata fino a 300 m dalla proprieta) e le eccellenti caratteristiche interne, questo casale rappresenta una rara opportunita per chi cerca una casa confortevole immersa nel paesaggio toscano.
Rif. A7631TA2364765A
Single-story farmhouse of about 150 sqm
Large outdoor porch and 2 hectares of surrounding land
Living area: Living room and eat-in kitchen with pantry
Sleeping area: Hallway, master bedroom with walk-in closet and private bathroom (double shower), 2 double bedrooms (one with private bathroom), and service bathroom
High-quality finishes: Oak flooring, chestnut window frames, exposed chestnut beams, mosquito screens
independent heating: Pellet stove and lpg with cast iron radiators
Accessible via asphalt road (300 m of private gravel road)
Option to purchase additional plots:
12 hectares of land (10 ha arable land, 0.5 ha olive grove, 1 ha woodland)
10.5 hectares of irrigated land with approved pma and building permit
5 hectares of red grape vineyard (DOC and DOCG)
Description
This charming farmhouse, set on a gentle hill just a short distance from Talamone's seaside and Alberese, offers a unique blend of modern comfort and rustic charm. Spanning approximately 150 sqm on a single level, the property is bright and beautifully finished, making it ideal as a private residence or a vacation home.
A spacious outdoor porch leads to the living room and the eat-in kitchen, which also has a convenient pantry. The sleeping area includes a master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom featuring a double shower, two double bedrooms (one with its own bathroom), and an additional service bathroom.
Surrounded by 2 hectares of land, the property also offers the opportunity to acquire additional plots:
12 hectares split into arable land, olive groves, and woodland
10.5 hectares of irrigated land with an approved project for a new building
5 hectares of DOC and DOCG vineyard
With easy access (paved road to within 300 m of the property) and excellent interior features, this farmhouse represents a rare opportunity for those seeking a comfortable home immersed in the Tuscan countryside.
Ref. A7631TA2364765A Caratteristiche principali
Casale su un unico livello di circa 150 mq
Ampio portico esterno e terreno circostante di 2 ettari
Zona giorno: Soggiorno e cucina abitabile con dispensa
Zona notte: Disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno privato (doppia doccia), 2 camere matrimoniali (una con bagno privato) e bagno di servizio
Rifiniture di pregio: Pavimenti in rovere, infissi in castagno, travi a vista in castagno, zanzariere
Riscaldamento autonomo: Stufa a pellet e gpl con radiatori in ghisa
Accessibile tramite strada asfaltata (300 m di strada bianca privata)
Possibilita di ulteriori acquisti:
12 ettari di terreno (10 ha seminativo, 0,5 ha uliveta, 1 ha bosco)
10,5 ettari di terreno irriguo con pma approvato e permesso di costruire
5 ettari di vigneto a bacca rossa DOC e DOCG
Descrizione
Questo affascinante casale, situato su una dolce collinetta a breve distanza dal mare di Talamone e da Alberese, offre una combinazione unica di comfort moderno e charme rustico. Con una superficie di circa 150 mq distribuita su un unico livello, la proprieta e luminosa e ben rifinita, rendendola ideale sia come residenza privata che come casa per vacanze.
L'ampio portico esterno conduce sia al soggiorno che alla cucina abitabile, che dispone anche di una comoda dispensa. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doppia doccia, due camere matrimoniali (una con bagno privato) e un ulteriore bagno di servizio.
Il casale e circondato da 2 ettari di terreno, ma vi e anche la possibilita di acquisire ulteriori appezzamenti:
12 ettari suddivisi in seminativo, uliveta e bosco
10,5 ettari di terreno irriguo con progetto approvato per un nuovo fabbricato
5 ettari di vigneto DOC e DOCG
Con il suo facile accesso (strada asfaltata fino a 300 m dalla proprieta) e le eccellenti caratteristiche interne, questo casale rappresenta una rara opportunita per chi cerca una casa confortevole immersa nel paesaggio toscano.
Rif. A7631TA2364765A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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