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£1,136,410
€1,350,000
2 bed farmhouse for sale
Asciano, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Key features
Stone farmhouse of approximately 400 sqm
34 hectares of land (arable land, truffle grove, mixed woodland, olive grove with 130 trees)
530 sqm stable, barn, and outbuildings to be restored
Two residential areas: Renovated section and rustic section for renovation
Panoramic 360° views over the Crete Senesi
Description
Nestled in the rolling hills of Asciano with stunning 360° views of the Crete Senesi, this charming stone farmhouse, dating back to 1890, offers a unique opportunity. Covering approximately 400 sqm, the property is surrounded by 34 hectares of land featuring arable fields, a white truffle grove managed by the Garbo Truffle Association, mixed woodland, and an olive grove with 130 mature trees, 35 years old.
The main farmhouse, partially renovated in the 1990s, is arranged over two floors:
Ground floor: Double entrance, eat-in kitchen with pellet stove, large dining room with portico, and service bathroom.
First floor: Three double bedrooms and a bathroom. This level connects to a rustic portion, yet to be renovated, with three rooms on the upper floor and one on the ground floor.
The outbuildings, which require restoration, provide an opportunity to create a third independent dwelling or additional spaces for agricultural or hospitality purposes.
The land surrounding the property, previously used for grazing, includes:
A white truffle grove;
Mixed woodland;
An olive grove with 130 productive trees;
Arable fields suitable for cultivation.
The property also includes a 530 sqm stable and a barn, located at the end of a private road behind the farmhouse. Additionally, a artesian well and a water storage tank are available.
Uses and potential
This estate is ideal for multiple uses: Private residence, agricultural enterprise, agritourism, or a hospitality venture focused on rural and culinary tourism. The expansive land, truffle grove, and olive grove add significant value for high-quality agricultural activities.
Highlights
Unique panoramic position over the Crete Senesi
Opportunities for renovation and customization
Expansive productive lands and functional outbuildings
Proximity to cultural and historic destinations
Key distances
Asciano: Approximately 5 km
Siena: Approximately 25 km
Arezzo: Approximately 50 km
Florence: Approximately 90 km
Energy certification: Pending
Ref. A6380TA2420143A Caratteristiche principali
Casale in pietra di circa 400 mq
34 ettari di terreno (seminativo, tartufaia, bosco misto, uliveto con 130 piante)
Stalla di 530 mq, capannone e annessi da recuperare
Doppia abitazione: Corpo ristrutturato e porzione rustica da ristrutturare
Vista panoramica a 360° sulle Crete Senesi
Descrizione
Situato nella campagna di Asciano, in posizione collinare e con una vista mozzafiato sulle Crete Senesi, questo casale in pietra del 1890 rappresenta un'opportunita unica per chi cerca una proprieta di grande fascino. Con una superficie di circa 400 mq, il casale e circondato da 34 ettari di terreno che includono seminativo, una tartufaia di tartufi bianchi gestita dall'Associazione Tartufai del Garbo, bosco misto e un uliveto con 130 piante produttive di 35 anni.
Il casale principale, ristrutturato negli anni '90, si sviluppa su due livelli:
Piano terra: Doppio ingresso, cucina abitabile con stufa a pellet, ampia sala da pranzo con portico e bagno di servizio.
Primo piano: Tre camere matrimoniali e un bagno. Da questo livello si accede a una porzione rustica, ancora da ristrutturare, composta da tre vani al primo piano e uno speculare al piano terreno.
Gli annessi, che necessitano di recupero, offrono l'opportunita di creare una terza abitazione indipendente o spazi aggiuntivi per attivita agricole o ricettive.
Il terreno che circonda la proprieta, utilizzato in passato per il pascolo, include:
Una tartufaia di tartufi bianchi;
Bosco misto;
Uliveto con 130 piante in piena produzione;
Seminativi ideali per coltivazioni.
La proprieta dispone di una stalla di 530 mq e un capannone, situati al termine di una strada privata sul retro del casale. Inoltre, e presente un pozzo artesiano e una cisterna per l'accumulo dell'acqua.
Usi e potenzialita
Questa proprieta si presta a molteplici usi: Residenza privata, attivita agricola, agriturismo o sviluppo di una struttura ricettiva legata al turismo enogastronomico e rurale. Gli spazi ampi, la tartufaia e l'uliveto rappresentano un valore aggiunto per attivita agricole di qualita.
Punti di forza
Posizione panoramica unica sulle Crete Senesi
Opportunita di ristrutturazione e personalizzazione
Ampi terreni produttivi e annessi agricoli funzionali
Vicinanza a localita di interesse storico e culturale
Distanze principali
Asciano: Circa 5 km
Siena: Circa 25 km
Arezzo: Circa 50 km
Firenze: Circa 90 km
ape: In fase di definizione
Rif. A6380TA2420143A
Stone farmhouse of approximately 400 sqm
34 hectares of land (arable land, truffle grove, mixed woodland, olive grove with 130 trees)
530 sqm stable, barn, and outbuildings to be restored
Two residential areas: Renovated section and rustic section for renovation
Panoramic 360° views over the Crete Senesi
Description
Nestled in the rolling hills of Asciano with stunning 360° views of the Crete Senesi, this charming stone farmhouse, dating back to 1890, offers a unique opportunity. Covering approximately 400 sqm, the property is surrounded by 34 hectares of land featuring arable fields, a white truffle grove managed by the Garbo Truffle Association, mixed woodland, and an olive grove with 130 mature trees, 35 years old.
The main farmhouse, partially renovated in the 1990s, is arranged over two floors:
Ground floor: Double entrance, eat-in kitchen with pellet stove, large dining room with portico, and service bathroom.
First floor: Three double bedrooms and a bathroom. This level connects to a rustic portion, yet to be renovated, with three rooms on the upper floor and one on the ground floor.
The outbuildings, which require restoration, provide an opportunity to create a third independent dwelling or additional spaces for agricultural or hospitality purposes.
The land surrounding the property, previously used for grazing, includes:
A white truffle grove;
Mixed woodland;
An olive grove with 130 productive trees;
Arable fields suitable for cultivation.
The property also includes a 530 sqm stable and a barn, located at the end of a private road behind the farmhouse. Additionally, a artesian well and a water storage tank are available.
Uses and potential
This estate is ideal for multiple uses: Private residence, agricultural enterprise, agritourism, or a hospitality venture focused on rural and culinary tourism. The expansive land, truffle grove, and olive grove add significant value for high-quality agricultural activities.
Highlights
Unique panoramic position over the Crete Senesi
Opportunities for renovation and customization
Expansive productive lands and functional outbuildings
Proximity to cultural and historic destinations
Key distances
Asciano: Approximately 5 km
Siena: Approximately 25 km
Arezzo: Approximately 50 km
Florence: Approximately 90 km
Energy certification: Pending
Ref. A6380TA2420143A Caratteristiche principali
Casale in pietra di circa 400 mq
34 ettari di terreno (seminativo, tartufaia, bosco misto, uliveto con 130 piante)
Stalla di 530 mq, capannone e annessi da recuperare
Doppia abitazione: Corpo ristrutturato e porzione rustica da ristrutturare
Vista panoramica a 360° sulle Crete Senesi
Descrizione
Situato nella campagna di Asciano, in posizione collinare e con una vista mozzafiato sulle Crete Senesi, questo casale in pietra del 1890 rappresenta un'opportunita unica per chi cerca una proprieta di grande fascino. Con una superficie di circa 400 mq, il casale e circondato da 34 ettari di terreno che includono seminativo, una tartufaia di tartufi bianchi gestita dall'Associazione Tartufai del Garbo, bosco misto e un uliveto con 130 piante produttive di 35 anni.
Il casale principale, ristrutturato negli anni '90, si sviluppa su due livelli:
Piano terra: Doppio ingresso, cucina abitabile con stufa a pellet, ampia sala da pranzo con portico e bagno di servizio.
Primo piano: Tre camere matrimoniali e un bagno. Da questo livello si accede a una porzione rustica, ancora da ristrutturare, composta da tre vani al primo piano e uno speculare al piano terreno.
Gli annessi, che necessitano di recupero, offrono l'opportunita di creare una terza abitazione indipendente o spazi aggiuntivi per attivita agricole o ricettive.
Il terreno che circonda la proprieta, utilizzato in passato per il pascolo, include:
Una tartufaia di tartufi bianchi;
Bosco misto;
Uliveto con 130 piante in piena produzione;
Seminativi ideali per coltivazioni.
La proprieta dispone di una stalla di 530 mq e un capannone, situati al termine di una strada privata sul retro del casale. Inoltre, e presente un pozzo artesiano e una cisterna per l'accumulo dell'acqua.
Usi e potenzialita
Questa proprieta si presta a molteplici usi: Residenza privata, attivita agricola, agriturismo o sviluppo di una struttura ricettiva legata al turismo enogastronomico e rurale. Gli spazi ampi, la tartufaia e l'uliveto rappresentano un valore aggiunto per attivita agricole di qualita.
Punti di forza
Posizione panoramica unica sulle Crete Senesi
Opportunita di ristrutturazione e personalizzazione
Ampi terreni produttivi e annessi agricoli funzionali
Vicinanza a localita di interesse storico e culturale
Distanze principali
Asciano: Circa 5 km
Siena: Circa 25 km
Arezzo: Circa 50 km
Firenze: Circa 90 km
ape: In fase di definizione
Rif. A6380TA2420143A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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