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£1,013,641
€1,200,000
3 bed farmhouse for sale
Scansano, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Balcony
Key Features
Well-established organic farm
Location: Near the Saturnia Thermal Baths and the village of Scansano
18 hectares of land divided as follows:
4 hectares of DOC Maremma vineyard
1 hectare of olive grove with about 100 trees
6 hectares of forest
6 hectares of irrigated arable land
Main buildings:
Modern winery of about 370 sqm (built in 2017)
Renovated two-level farmhouse, 170 sqm
Horse boxes and outbuildings totaling about 30 sqm
Estimated production of about 8,000 bottles/hectare
Equipment and machinery included in the sale
Excluded: Inventory and farmhouse furnishings
Description
This well-established organic farm is nestled in the scenic countryside of the Morellino di Scansano DOCG area, close to the Saturnia Thermal Baths and the village of Scansano. The property includes a modern, fully equipped 370 sqm winery built in 2017, with facilities such as a honey laboratory, kitchen, tasting room, storage area, and temperature-controlled barrel room. The equipment includes stainless steel vats, barrels, and high-quality winemaking tools.
The main farmhouse, a renovated ex-ente Maremma building, is distributed over two levels:
Ground floor: Living room with kitchenette, bedroom, bathroom
First floor: Living room with balcony, kitchenette, three bedrooms, bathroom
The 18 hectares of land comprise 4 hectares of DOC Maremma vineyard, 1 hectare of olive grove with about 100 trees in production, 6 hectares of forest, and 6 hectares of irrigated arable land, suitable for expanding the vineyard area. The estimated production is approximately 8,000 bottles per hectare.
The property also includes horse boxes, outbuildings totaling about 30 sqm, and a newly installed photovoltaic system. The farm is sold turnkey, with all equipment and machinery necessary for operations. Inventory and farmhouse furnishings are excluded and can be evaluated separately.
This represents a unique opportunity to invest in one of the most renowned areas of Maremma, with the potential to continue producing high-quality organic products in a strategic and picturesque location.
Reference: A7631TA2014348A Caratteristiche principali
Azienda agricola biologica in ottime condizioni
Posizione: Vicino alle Terme di Saturnia e al paese di Scansano
18 ettari di terreno suddivisi in:
4 ettari di vigneto DOC Maremma
1 ettaro di oliveto con circa 100 piante
6 ettari di bosco
6 ettari di seminativo irriguo
Edifici principali:
Cantina moderna di circa 370 mq (costruita nel 2017)
Casale ex ente Maremma su due livelli, 170 mq
Box per cavalli e annessi per un totale di circa 30 mq
Produzione stimata di circa 8.000 bottiglie/ettaro di vino
Attrezzature e macchinari inclusi nella vendita
Esclusi: Scorte di magazzino e arredi interni del casale
Descrizione
Azienda agricola biologica avviata, immersa nella suggestiva campagna del Morellino di Scansano DOCG, a breve distanza dalle Terme di Saturnia e dal centro abitato di Scansano. La proprieta comprende una moderna cantina di 370 mq, costruita nel 2017, completamente attrezzata per la vinificazione e dotata di laboratorio miele, cucina, sala degustazione, magazzino e barricaia climatizzata. Le attrezzature includono tini in acciaio, barrique e strumenti di vinificazione di alta qualita.
Il casale principale, un ex ente Maremma ristrutturato, e disposto su due livelli:
Piano terra: Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno
Primo piano: Soggiorno con balcone, angolo cottura, tre camere e bagno
i 18 ettari di terreno sono suddivisi tra 4 ettari di vigneto DOC Maremma, 1 ettaro di oliveto con circa 100 piante in produzione, 6 ettari di bosco e 6 ettari di seminativo irriguo, ideale per ampliare ulteriormente la superficie vitata. La produzione stimata e di circa 8.000 bottiglie per ettaro.
La proprieta include inoltre box per cavalli, annessi per un totale di circa 30 mq, e un impianto fotovoltaico di nuova installazione. Venduta a cancelli chiusi, l'azienda comprende tutte le attrezzature e i macchinari necessari alla conduzione del fondo. Scorte di magazzino e arredi interni del casale padronale sono esclusi e valutabili separatamente.
Questa e un'opportunita unica per investire in una delle zone piu rinomate della Maremma, con la possibilita di continuare una produzione biologica di qualita in una location strategica e affascinante.
Riferimento: A7631TA2014348A
Well-established organic farm
Location: Near the Saturnia Thermal Baths and the village of Scansano
18 hectares of land divided as follows:
4 hectares of DOC Maremma vineyard
1 hectare of olive grove with about 100 trees
6 hectares of forest
6 hectares of irrigated arable land
Main buildings:
Modern winery of about 370 sqm (built in 2017)
Renovated two-level farmhouse, 170 sqm
Horse boxes and outbuildings totaling about 30 sqm
Estimated production of about 8,000 bottles/hectare
Equipment and machinery included in the sale
Excluded: Inventory and farmhouse furnishings
Description
This well-established organic farm is nestled in the scenic countryside of the Morellino di Scansano DOCG area, close to the Saturnia Thermal Baths and the village of Scansano. The property includes a modern, fully equipped 370 sqm winery built in 2017, with facilities such as a honey laboratory, kitchen, tasting room, storage area, and temperature-controlled barrel room. The equipment includes stainless steel vats, barrels, and high-quality winemaking tools.
The main farmhouse, a renovated ex-ente Maremma building, is distributed over two levels:
Ground floor: Living room with kitchenette, bedroom, bathroom
First floor: Living room with balcony, kitchenette, three bedrooms, bathroom
The 18 hectares of land comprise 4 hectares of DOC Maremma vineyard, 1 hectare of olive grove with about 100 trees in production, 6 hectares of forest, and 6 hectares of irrigated arable land, suitable for expanding the vineyard area. The estimated production is approximately 8,000 bottles per hectare.
The property also includes horse boxes, outbuildings totaling about 30 sqm, and a newly installed photovoltaic system. The farm is sold turnkey, with all equipment and machinery necessary for operations. Inventory and farmhouse furnishings are excluded and can be evaluated separately.
This represents a unique opportunity to invest in one of the most renowned areas of Maremma, with the potential to continue producing high-quality organic products in a strategic and picturesque location.
Reference: A7631TA2014348A Caratteristiche principali
Azienda agricola biologica in ottime condizioni
Posizione: Vicino alle Terme di Saturnia e al paese di Scansano
18 ettari di terreno suddivisi in:
4 ettari di vigneto DOC Maremma
1 ettaro di oliveto con circa 100 piante
6 ettari di bosco
6 ettari di seminativo irriguo
Edifici principali:
Cantina moderna di circa 370 mq (costruita nel 2017)
Casale ex ente Maremma su due livelli, 170 mq
Box per cavalli e annessi per un totale di circa 30 mq
Produzione stimata di circa 8.000 bottiglie/ettaro di vino
Attrezzature e macchinari inclusi nella vendita
Esclusi: Scorte di magazzino e arredi interni del casale
Descrizione
Azienda agricola biologica avviata, immersa nella suggestiva campagna del Morellino di Scansano DOCG, a breve distanza dalle Terme di Saturnia e dal centro abitato di Scansano. La proprieta comprende una moderna cantina di 370 mq, costruita nel 2017, completamente attrezzata per la vinificazione e dotata di laboratorio miele, cucina, sala degustazione, magazzino e barricaia climatizzata. Le attrezzature includono tini in acciaio, barrique e strumenti di vinificazione di alta qualita.
Il casale principale, un ex ente Maremma ristrutturato, e disposto su due livelli:
Piano terra: Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno
Primo piano: Soggiorno con balcone, angolo cottura, tre camere e bagno
i 18 ettari di terreno sono suddivisi tra 4 ettari di vigneto DOC Maremma, 1 ettaro di oliveto con circa 100 piante in produzione, 6 ettari di bosco e 6 ettari di seminativo irriguo, ideale per ampliare ulteriormente la superficie vitata. La produzione stimata e di circa 8.000 bottiglie per ettaro.
La proprieta include inoltre box per cavalli, annessi per un totale di circa 30 mq, e un impianto fotovoltaico di nuova installazione. Venduta a cancelli chiusi, l'azienda comprende tutte le attrezzature e i macchinari necessari alla conduzione del fondo. Scorte di magazzino e arredi interni del casale padronale sono esclusi e valutabili separatamente.
Questa e un'opportunita unica per investire in una delle zone piu rinomate della Maremma, con la possibilita di continuare una produzione biologica di qualita in una location strategica e affascinante.
Riferimento: A7631TA2014348A
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No floor plan available
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