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£698,682
€830,000
4 bed property for sale
Castelnuovo Berardenga, Tuscany, Italy4 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Balcony
Main Features
Total Surface: Villa on two levels + basement
Garden/Park: About 3,200 sqm, with artesian well
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Garage: 2
Floors: 3 (two above ground and basement)
Systems: Solar panels and photovoltaic, scannafosso
Possibility of division: Already prepared for conversion into two independent units
Location: San Giovanni a Cerreto, in Chianti
Description
in the heart of the Chianti region, in San Giovanni a Cerreto, we offer for sale a detached villa surrounded by a large garden/park of approximately 3,200 sqm, in a quiet and panoramic location. The property is completely independent and free on four sides, making it the ideal choice for those seeking a spacious home surrounded by nature yet close to the local amenities.
The villa is spread over two main levels, with a layout that also offers the potential to be divided into two independent units, thanks to two separate entrances and provision for a second kitchen. The ground floor features a large living room with a fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere, a spacious eat-in kitchen, and a balcony-lit staircase leading to the first floor. On this level, there are two bedrooms and a bathroom.
The lower floor completes the sleeping area with three bedrooms and two bathrooms, ideal for accommodating a larger family or for easily separating private spaces. In the basement, there are two garages along with several rooms: A tavern, a laundry room, a cellar, and technical rooms where the property's systems are located. The basement area is equipped with a scannafosso, ensuring perfect ventilation and preservation of the spaces.
The property is equipped with solar panels and photovoltaic systems, which help ensure excellent energy efficiency, alongside an artesian well that provides water supply. The villa is in excellent condition and ready to move into, offering expansive indoor and outdoor spaces, making it perfect for a private residence or for those wishing to run a hospitality business in the beautiful Chianti area.
Distances
Florence - about 30 minutes by car
Siena - about 40 minutes by car
Greve in Chianti - about 15 minutes by car
Panzano - about 20 minutes by car
San Gimignano - about 50 minutes by car
ref. A6292RV2373191A Caratteristiche principali
Superficie totale: Villa su due livelli + piano seminterrato
Giardino/Parco: Circa 3.200 m2, con pozzo artesiano
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Garage: 2
Piani: 3 (due sopra terra e seminterrato)
impianti: Pannelli solari e fotovoltaico, scannafosso
Possibilita di divisione: Gia predisposta per essere divisa in due unita immobiliari indipendenti
Posizione: San Giovanni a Cerreto, nel Chianti
Descrizione
Nel cuore del Chianti, a San Giovanni a Cerreto, proponiamo in vendita una villa unifamiliare circondata da un ampio giardino/parco di circa 3.200 m2, in una posizione tranquilla e panoramica. L'immobile, completamente indipendente e libero su quattro lati, e la scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, immersa nella natura ma vicina ai servizi della zona.
La villa si sviluppa su due livelli principali, con una comoda disposizione che offre anche la possibilita di essere divisa in due unita immobiliari indipendenti, grazie alla presenza di due ingressi autonomi e alla predisposizione per una seconda cucina. Il piano terra accoglie un grande soggiorno con un camino che rende l'ambiente accogliente e familiare, una cucina abitabile, e una scala con balconata che conduce al piano superiore. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno.
Al piano inferiore, la zona notte si completa con tre camere da letto e due bagni, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per separare facilmente gli spazi privati. Al piano seminterrato, si trovano due garage, insieme a vari locali: Una taverna, una lavanderia-stireria, una cantina e locali tecnici dove sono situati gli impianti della casa. La parte interrata e dotata di un scannafosso, che assicura una perfetta ventilazione e la conservazione degli spazi.
L'immobile e dotato di pannelli solari e fotovoltaici, che contribuiscono a garantire un'efficienza energetica ottimale, insieme al pozzo artesiano che assicura l'approvvigionamento di acqua. La villa si presenta in ottime condizioni ed e pronta per essere abitata, offrendo ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una residenza privata o per chi desidera gestire un'attivita ricettiva nella splendida zona del Chianti.
Distanze
Firenze - circa 30 minuti in auto
Siena - circa 40 minuti in auto
Greve in Chianti - circa 15 minuti in auto
Panzano - circa 20 minuti in auto
San Gimignano - circa 50 minuti in auto
rif. A6292RV2373191A
Total Surface: Villa on two levels + basement
Garden/Park: About 3,200 sqm, with artesian well
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Garage: 2
Floors: 3 (two above ground and basement)
Systems: Solar panels and photovoltaic, scannafosso
Possibility of division: Already prepared for conversion into two independent units
Location: San Giovanni a Cerreto, in Chianti
Description
in the heart of the Chianti region, in San Giovanni a Cerreto, we offer for sale a detached villa surrounded by a large garden/park of approximately 3,200 sqm, in a quiet and panoramic location. The property is completely independent and free on four sides, making it the ideal choice for those seeking a spacious home surrounded by nature yet close to the local amenities.
The villa is spread over two main levels, with a layout that also offers the potential to be divided into two independent units, thanks to two separate entrances and provision for a second kitchen. The ground floor features a large living room with a fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere, a spacious eat-in kitchen, and a balcony-lit staircase leading to the first floor. On this level, there are two bedrooms and a bathroom.
The lower floor completes the sleeping area with three bedrooms and two bathrooms, ideal for accommodating a larger family or for easily separating private spaces. In the basement, there are two garages along with several rooms: A tavern, a laundry room, a cellar, and technical rooms where the property's systems are located. The basement area is equipped with a scannafosso, ensuring perfect ventilation and preservation of the spaces.
The property is equipped with solar panels and photovoltaic systems, which help ensure excellent energy efficiency, alongside an artesian well that provides water supply. The villa is in excellent condition and ready to move into, offering expansive indoor and outdoor spaces, making it perfect for a private residence or for those wishing to run a hospitality business in the beautiful Chianti area.
Distances
Florence - about 30 minutes by car
Siena - about 40 minutes by car
Greve in Chianti - about 15 minutes by car
Panzano - about 20 minutes by car
San Gimignano - about 50 minutes by car
ref. A6292RV2373191A Caratteristiche principali
Superficie totale: Villa su due livelli + piano seminterrato
Giardino/Parco: Circa 3.200 m2, con pozzo artesiano
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Garage: 2
Piani: 3 (due sopra terra e seminterrato)
impianti: Pannelli solari e fotovoltaico, scannafosso
Possibilita di divisione: Gia predisposta per essere divisa in due unita immobiliari indipendenti
Posizione: San Giovanni a Cerreto, nel Chianti
Descrizione
Nel cuore del Chianti, a San Giovanni a Cerreto, proponiamo in vendita una villa unifamiliare circondata da un ampio giardino/parco di circa 3.200 m2, in una posizione tranquilla e panoramica. L'immobile, completamente indipendente e libero su quattro lati, e la scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, immersa nella natura ma vicina ai servizi della zona.
La villa si sviluppa su due livelli principali, con una comoda disposizione che offre anche la possibilita di essere divisa in due unita immobiliari indipendenti, grazie alla presenza di due ingressi autonomi e alla predisposizione per una seconda cucina. Il piano terra accoglie un grande soggiorno con un camino che rende l'ambiente accogliente e familiare, una cucina abitabile, e una scala con balconata che conduce al piano superiore. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno.
Al piano inferiore, la zona notte si completa con tre camere da letto e due bagni, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per separare facilmente gli spazi privati. Al piano seminterrato, si trovano due garage, insieme a vari locali: Una taverna, una lavanderia-stireria, una cantina e locali tecnici dove sono situati gli impianti della casa. La parte interrata e dotata di un scannafosso, che assicura una perfetta ventilazione e la conservazione degli spazi.
L'immobile e dotato di pannelli solari e fotovoltaici, che contribuiscono a garantire un'efficienza energetica ottimale, insieme al pozzo artesiano che assicura l'approvvigionamento di acqua. La villa si presenta in ottime condizioni ed e pronta per essere abitata, offrendo ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una residenza privata o per chi desidera gestire un'attivita ricettiva nella splendida zona del Chianti.
Distanze
Firenze - circa 30 minuti in auto
Siena - circa 40 minuti in auto
Greve in Chianti - circa 15 minuti in auto
Panzano - circa 20 minuti in auto
San Gimignano - circa 50 minuti in auto
rif. A6292RV2373191A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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