Property photos
£675,761
€800,000
12 bed farmhouse for sale
Castiglione Della Pescaia, Tuscany, Italy12 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Main Features
Total Surface: 110 sqm (main farmhouse)
Apartment: 54 sqm (parallel building)
Annexes: 100 sqm (approved for renovation)
Agricultural Shed: 160 sqm (reducible to 75 sqm)
Land: 20 hectares, including 280 olive trees in production
Location: Castiglione della Pescaia, Tuscany
Access: Double access
Authorized Beds: 24
Services: Potable water, electricity, lake with pump
Price: €800,000 (negotiable), with possibility of purchasing adjoining organic olive grove (€18,000 per hectare)
Description
Nestled in a charming and tranquil area of the Tuscan countryside, just 10 km from Castiglione della Pescaia, this charming stone farmhouse offers a rustic and traditional Tuscan feel. The main house spans 110 sqm and includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious living room, and a kitchen, perfect for those seeking a peaceful retreat. Adjacent to the main farmhouse, there is a 54 sqm apartment, ideal for guests or as extra space. The property also includes a series of approved annexes, totalling 100 sqm, offering various possibilities for additional units or storage.
In addition, the property features a 160 sqm agricultural shed, which can be reduced to 75 sqm, perfect for agricultural activities, storage, or workshop space. The 20 hectares of land surrounding the property include 280 olive trees in production, making it ideal for creating high-quality extra virgin olive oil. The property is authorized for 24 beds, making it perfect as either a luxury private residence or a potential hospitality business like a farmhouse.
Although there is no swimming pool, the property benefits from double access, allowing easy movement between the living and agricultural parts of the property. A lake with pump and existing services such as potable water, electricity, and well-maintained access roads complete the features of this unique property.
This property offers a rare opportunity to live in the heart of Tuscany, in a peaceful and panoramic location, yet easily accessible. Whether you are looking for a rustic retreat or wish to start an agricultural or hospitality business, this is the perfect home for you. Additionally, the adjacent land, with an organic olive grove, is available for purchase at €18,000 per hectare, providing an excellent opportunity to expand or develop a successful agricultural venture.
Distances
Castiglione della Pescaia (center) - 10 km
Beach - 15 minutes by car
Grosseto - 30 minutes by car
Florence - about 2 hours by car
Siena - 1 hour by car
ref. A1190RC94913 Caratteristiche principali
Superficie totale: 110 m2 (casale principale)
Appartamento: 54 m2 (edificio parallelo)
Annessi: 100 m2 (condonati)
Capanno agricolo: 160 m2 (riducibile a 75 m2)
Terreno: 20 ettari, inclusi 280 ulivi in produzione
Posizione: Castiglione della Pescaia, Toscana
Accesso: Doppio accesso
Posti letto autorizzati: 24
Servizi: Acqua potabile, luce, lago con pompa
Prezzo: €800.000 (trattabile), con possibilita di acquistare terreno uliveto biologico (€18.000 per ettaro)
Descrizione
in un angolo suggestivo e tranquillo della campagna toscana, a Castiglione della Pescaia, questa affascinante proprieta offre un casale in pietra di 110 m2 con una costruzione rustica che emana tutto il fascino della Toscana tradizionale. Il casale e composto da 2 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno e una cucina, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nella campagna. Adiacente al casale principale, c'e un edificio parallelo con un appartamento di 54 m2, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo da sfruttare. Inoltre, la proprieta offre una serie di annessi condonati, per un totale di 100 m2, che offrono molteplici possibilita di utilizzo, come la creazione di ulteriori unita abitative o locali accessori.
Completano la proprieta un capanno agricolo di 160 m2, riducibile a 75 m2, perfetto per attivita agricole, magazzino o deposito. Il terreno di circa 20 ettari, di cui una parte coltivabile, e arricchito dalla presenza di 280 piante di ulivo in produzione, ideali per la realizzazione di olio extra vergine d'oliva di eccellente qualita. La proprieta e autorizzata per 24 posti letto, che la rende ideale sia per una dimora privata di lusso che per un'eventuale attivita ricettiva come agriturismo.
Pur non essendo dotata di una piscina, la proprieta beneficia di un doppio accesso, che consente facilita di movimento sia per la parte abitativa che per la gestione agricola. Il lago con pompa e i servizi gia disponibili come acqua potabile, luce e una strada di accesso ben mantenuta completano le caratteristiche di questa proprieta unica.
Questa proprieta rappresenta un'opportunita rara per chi desidera vivere nel cuore della Toscana, in una posizione tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile. Se cercate un rifugio rustico in un contesto naturale, o se avete in mente di avviare un'attivita agricola o ricettiva, questa e la casa che fa per voi. Inoltre, il terreno adiacente, con un uliveto biologico, e disponibile per l'acquisto separato al prezzo di €18.000 per ettaro, una opportunita per ampliare la proprieta o avviare un'attivita agricola di successo.
Distanze
Castiglione della Pescaia (centro) - 10 km
Mare - 15 minuti in auto
Grosseto - 30 minuti in auto
Firenze - circa 2 ore in auto
Siena - 1 ora in auto
rif. A1190RC94913
Total Surface: 110 sqm (main farmhouse)
Apartment: 54 sqm (parallel building)
Annexes: 100 sqm (approved for renovation)
Agricultural Shed: 160 sqm (reducible to 75 sqm)
Land: 20 hectares, including 280 olive trees in production
Location: Castiglione della Pescaia, Tuscany
Access: Double access
Authorized Beds: 24
Services: Potable water, electricity, lake with pump
Price: €800,000 (negotiable), with possibility of purchasing adjoining organic olive grove (€18,000 per hectare)
Description
Nestled in a charming and tranquil area of the Tuscan countryside, just 10 km from Castiglione della Pescaia, this charming stone farmhouse offers a rustic and traditional Tuscan feel. The main house spans 110 sqm and includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious living room, and a kitchen, perfect for those seeking a peaceful retreat. Adjacent to the main farmhouse, there is a 54 sqm apartment, ideal for guests or as extra space. The property also includes a series of approved annexes, totalling 100 sqm, offering various possibilities for additional units or storage.
In addition, the property features a 160 sqm agricultural shed, which can be reduced to 75 sqm, perfect for agricultural activities, storage, or workshop space. The 20 hectares of land surrounding the property include 280 olive trees in production, making it ideal for creating high-quality extra virgin olive oil. The property is authorized for 24 beds, making it perfect as either a luxury private residence or a potential hospitality business like a farmhouse.
Although there is no swimming pool, the property benefits from double access, allowing easy movement between the living and agricultural parts of the property. A lake with pump and existing services such as potable water, electricity, and well-maintained access roads complete the features of this unique property.
This property offers a rare opportunity to live in the heart of Tuscany, in a peaceful and panoramic location, yet easily accessible. Whether you are looking for a rustic retreat or wish to start an agricultural or hospitality business, this is the perfect home for you. Additionally, the adjacent land, with an organic olive grove, is available for purchase at €18,000 per hectare, providing an excellent opportunity to expand or develop a successful agricultural venture.
Distances
Castiglione della Pescaia (center) - 10 km
Beach - 15 minutes by car
Grosseto - 30 minutes by car
Florence - about 2 hours by car
Siena - 1 hour by car
ref. A1190RC94913 Caratteristiche principali
Superficie totale: 110 m2 (casale principale)
Appartamento: 54 m2 (edificio parallelo)
Annessi: 100 m2 (condonati)
Capanno agricolo: 160 m2 (riducibile a 75 m2)
Terreno: 20 ettari, inclusi 280 ulivi in produzione
Posizione: Castiglione della Pescaia, Toscana
Accesso: Doppio accesso
Posti letto autorizzati: 24
Servizi: Acqua potabile, luce, lago con pompa
Prezzo: €800.000 (trattabile), con possibilita di acquistare terreno uliveto biologico (€18.000 per ettaro)
Descrizione
in un angolo suggestivo e tranquillo della campagna toscana, a Castiglione della Pescaia, questa affascinante proprieta offre un casale in pietra di 110 m2 con una costruzione rustica che emana tutto il fascino della Toscana tradizionale. Il casale e composto da 2 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno e una cucina, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nella campagna. Adiacente al casale principale, c'e un edificio parallelo con un appartamento di 54 m2, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo da sfruttare. Inoltre, la proprieta offre una serie di annessi condonati, per un totale di 100 m2, che offrono molteplici possibilita di utilizzo, come la creazione di ulteriori unita abitative o locali accessori.
Completano la proprieta un capanno agricolo di 160 m2, riducibile a 75 m2, perfetto per attivita agricole, magazzino o deposito. Il terreno di circa 20 ettari, di cui una parte coltivabile, e arricchito dalla presenza di 280 piante di ulivo in produzione, ideali per la realizzazione di olio extra vergine d'oliva di eccellente qualita. La proprieta e autorizzata per 24 posti letto, che la rende ideale sia per una dimora privata di lusso che per un'eventuale attivita ricettiva come agriturismo.
Pur non essendo dotata di una piscina, la proprieta beneficia di un doppio accesso, che consente facilita di movimento sia per la parte abitativa che per la gestione agricola. Il lago con pompa e i servizi gia disponibili come acqua potabile, luce e una strada di accesso ben mantenuta completano le caratteristiche di questa proprieta unica.
Questa proprieta rappresenta un'opportunita rara per chi desidera vivere nel cuore della Toscana, in una posizione tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile. Se cercate un rifugio rustico in un contesto naturale, o se avete in mente di avviare un'attivita agricola o ricettiva, questa e la casa che fa per voi. Inoltre, il terreno adiacente, con un uliveto biologico, e disponibile per l'acquisto separato al prezzo di €18.000 per ettaro, una opportunita per ampliare la proprieta o avviare un'attivita agricola di successo.
Distanze
Castiglione della Pescaia (centro) - 10 km
Mare - 15 minuti in auto
Grosseto - 30 minuti in auto
Firenze - circa 2 ore in auto
Siena - 1 ora in auto
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Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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