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£1,675,153
€1,990,000
Property for sale
Roccastrada, Tuscany, ItalyLocal area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Key features
Land: 24 hectares (13 hectares arable, the rest woodland and landscaped park)
Built area: 580 sqm (main building) + 120 sqm (spa) + 65 sqm (restaurant)
Amenities: Swimming pool, spa, restaurant, and large parking area for 20 vehicles
Location: Private and panoramic in the Maremma countryside
Description
This stunning estate features a charming boutique hotel with a swimming pool, spa, and restaurant, nestled in the heart of the Maremma countryside. The property spans 24 hectares of land, with 13 hectares dedicated to arable farming and the remainder covered by woodland and landscaped parkland.
The main building, constructed in stone and finished in traditional Tuscan style, offers 580 sqm over two levels. The ground floor includes the reception area, an office, a breakfast room, a shared lounge with a fireplace, and a fully equipped kitchen. The upper floor boasts 6 elegant double bedrooms, each with a private bathroom and access to outdoor spaces, ideal for hospitality purposes.
A second building of 120 sqm houses a luxurious spa, complete with an indoor whirlpool, sauna, Turkish bath, massage room, changing rooms with showers, and a relaxation area.
The third building, measuring 65 sqm, serves as the restaurant. It features a professional kitchen, an indoor dining area, and a 40 sqm veranda overlooking the surrounding woodland.
Outside, the property includes a 14x7 m swimming pool, equipped with a hydrotherapy tub, a children's pool, and relaxation areas. There is ample parking for 20 vehicles, including an electric charging station, as well as a 50 kWh photovoltaic system and solar panels for hot water production.
The property is set in a private, panoramic location, easily accessible via a paved road. It is approximately 40 km from Grosseto, 48 km from Follonica, 52 km from Castiglione della Pescaia, and 58 km from Siena.
Potential
This unique property is a fantastic investment opportunity, suitable for use as a luxury hospitality venue or as an exclusive private residence.
Rif. A7631CH2232919A Caratteristiche principali
Terreno: 24 ettari (13 ettari seminativo, resto bosco e parco)
Superficie edificata: 580 mq + 120 mq (spa) + 65 mq (ristorante)
Piscina, spa, ristorante e ampio parcheggio per 20 auto
Posizione riservata e panoramica nella campagna maremmana
Descrizione
Splendido complesso immobiliare in vendita, composto da un hotel di charme con piscina, spa e ristorante, immerso nella meravigliosa campagna maremmana. La proprieta si estende su 24 ettari di terreno, di cui 13 a seminativo e il restante a bosco e parco paesaggistico.
L'edificio principale, in pietra e rifinito nello stile tipico toscano, misura 580 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano la reception, un ufficio, una sala colazioni, un salotto comune con camino, e una cucina completamente attrezzata. Al primo piano ci sono 6 eleganti camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e accesso a spazi esterni, perfette per l'attivita ricettiva.
Un secondo edificio di 120 mq ospita una meravigliosa spa, dotata di vasca idromassaggio interna, sauna, bagno turco, sala massaggi, spogliatoi con bagno e doccia, oltre a un'area relax.
Il terzo fabbricato, di 65 mq, e adibito a ristorante, con cucina professionale, sala interna e una veranda esterna di 40 mq affacciata sul bosco circostante.
Esternamente, la proprieta vanta una piscina 14x7 m con vasca interna per percorso vascolare, idrobike, vasca per bambini e aree relax. Completano la proprieta un ampio parcheggio per 20 auto, di cui una colonnina per ricarica elettrica, impianto fotovoltaico da 50 kWh e pannelli solari per la produzione di acqua calda.
La posizione e riservata e panoramica, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Dista circa 40 km da Grosseto, 48 km da Follonica, 52 km da Castiglione della Pescaia e 58 km da Siena.
Potenzialita
Grazie alle sue caratteristiche uniche, questa proprieta rappresenta un ottimo investimento sia come struttura ricettiva di lusso sia come residenza privata esclusiva.
Rif. A7631CH2232919A
Land: 24 hectares (13 hectares arable, the rest woodland and landscaped park)
Built area: 580 sqm (main building) + 120 sqm (spa) + 65 sqm (restaurant)
Amenities: Swimming pool, spa, restaurant, and large parking area for 20 vehicles
Location: Private and panoramic in the Maremma countryside
Description
This stunning estate features a charming boutique hotel with a swimming pool, spa, and restaurant, nestled in the heart of the Maremma countryside. The property spans 24 hectares of land, with 13 hectares dedicated to arable farming and the remainder covered by woodland and landscaped parkland.
The main building, constructed in stone and finished in traditional Tuscan style, offers 580 sqm over two levels. The ground floor includes the reception area, an office, a breakfast room, a shared lounge with a fireplace, and a fully equipped kitchen. The upper floor boasts 6 elegant double bedrooms, each with a private bathroom and access to outdoor spaces, ideal for hospitality purposes.
A second building of 120 sqm houses a luxurious spa, complete with an indoor whirlpool, sauna, Turkish bath, massage room, changing rooms with showers, and a relaxation area.
The third building, measuring 65 sqm, serves as the restaurant. It features a professional kitchen, an indoor dining area, and a 40 sqm veranda overlooking the surrounding woodland.
Outside, the property includes a 14x7 m swimming pool, equipped with a hydrotherapy tub, a children's pool, and relaxation areas. There is ample parking for 20 vehicles, including an electric charging station, as well as a 50 kWh photovoltaic system and solar panels for hot water production.
The property is set in a private, panoramic location, easily accessible via a paved road. It is approximately 40 km from Grosseto, 48 km from Follonica, 52 km from Castiglione della Pescaia, and 58 km from Siena.
Potential
This unique property is a fantastic investment opportunity, suitable for use as a luxury hospitality venue or as an exclusive private residence.
Rif. A7631CH2232919A Caratteristiche principali
Terreno: 24 ettari (13 ettari seminativo, resto bosco e parco)
Superficie edificata: 580 mq + 120 mq (spa) + 65 mq (ristorante)
Piscina, spa, ristorante e ampio parcheggio per 20 auto
Posizione riservata e panoramica nella campagna maremmana
Descrizione
Splendido complesso immobiliare in vendita, composto da un hotel di charme con piscina, spa e ristorante, immerso nella meravigliosa campagna maremmana. La proprieta si estende su 24 ettari di terreno, di cui 13 a seminativo e il restante a bosco e parco paesaggistico.
L'edificio principale, in pietra e rifinito nello stile tipico toscano, misura 580 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano la reception, un ufficio, una sala colazioni, un salotto comune con camino, e una cucina completamente attrezzata. Al primo piano ci sono 6 eleganti camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e accesso a spazi esterni, perfette per l'attivita ricettiva.
Un secondo edificio di 120 mq ospita una meravigliosa spa, dotata di vasca idromassaggio interna, sauna, bagno turco, sala massaggi, spogliatoi con bagno e doccia, oltre a un'area relax.
Il terzo fabbricato, di 65 mq, e adibito a ristorante, con cucina professionale, sala interna e una veranda esterna di 40 mq affacciata sul bosco circostante.
Esternamente, la proprieta vanta una piscina 14x7 m con vasca interna per percorso vascolare, idrobike, vasca per bambini e aree relax. Completano la proprieta un ampio parcheggio per 20 auto, di cui una colonnina per ricarica elettrica, impianto fotovoltaico da 50 kWh e pannelli solari per la produzione di acqua calda.
La posizione e riservata e panoramica, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Dista circa 40 km da Grosseto, 48 km da Follonica, 52 km da Castiglione della Pescaia e 58 km da Siena.
Potenzialita
Grazie alle sue caratteristiche uniche, questa proprieta rappresenta un ottimo investimento sia come struttura ricettiva di lusso sia come residenza privata esclusiva.
Rif. A7631CH2232919A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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