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£1,496,211
€1,780,000
7 bed farmhouse for sale
Orvieto, Umbria, Italy7 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- En-Suite Bathroom
Key features
Total area: 500 sqm (farmhouse) + 163 sqm (outbuildings)
infinity pool (7x14 m) with panoramic views
Land: 7 hectares (2 fenced, 5 for alfalfa cultivation)
Equipped porch with barbecue and wood-fired oven
5 bedrooms, 5 bathrooms
3 outbuildings: Toolshed, barn, and unfinished structure
Description
This charming 17th-century farmhouse, built with basalt stone, is located in the serene Umbrian hills near Orvieto. Strategically positioned between Rome and Florence, the property offers easy access to the main road, Lake Bolsena, and Orvieto, just 14 km away.
The main farmhouse, spanning 500 sqm, has been carefully restored to retain original features such as fireplaces, wooden beams, and a feeding trough now repurposed as a dining area. The property is distributed over three levels:
Basement: Laundry room and storage.
Ground floor: Entrance, eat-in kitchen with fireplace and access to the porch, spacious living room with fireplace, dining room, and a bedroom with en-suite bathroom. All rooms have direct access to the garden.
First floor: Living room with fireplace, four en-suite bedrooms, one bedroom with fireplace and independent access, and a study that can be used as an additional bedroom.
Outside, the equipped porch is ideal for al fresco dining (10 seats) and includes a barbecue and wood-fired oven. The infinity pool (7x14 m) offers breathtaking views of the surrounding countryside.
The property includes 7 hectares of land: 2 fenced hectares with underground caves and a 2,800 sqm organic vegetable garden, and 5 hectares of alfalfa fields.
There are 3 outbuildings:
Outbuilding 1 (77 sqm): Currently a toolshed, convertible into a residence.
Outbuilding 2 (56 sqm): Used as a barn.
Outbuilding 3 (30 sqm): Unfinished structure with two floors.
The property is equipped with municipal water, telephone, internet, and lpg heating.
Type: Farmhouse with outbuildings
Area: 500 sqm (farmhouse) + 163 sqm (outbuildings)
Condition: Restored
Energy class: Certification in progress
Ref. A1190RC1664 Caratteristiche principali
Superficie totale: 500 mq (casale) + 163 mq (annessi)
Piscina a sfioro 7x14 m con vista panoramica
Terreno: 7 ettari (2 recintati, 5 adibiti a erba medica)
Portico attrezzato con barbecue e forno a legna
5 camere da letto, 5 bagni
3 annessi: Rimessa, fienile e struttura allo stato grezzo
Descrizione
Questa affascinante casa di campagna del XVii secolo, costruita in pietra basaltina, e situata nelle tranquille colline umbre vicino a Orvieto. Con una posizione strategica tra Roma e Firenze, la proprieta offre facile accesso alla superstrada, al lago di Bolsena e alla citta di Orvieto, a soli 14 km di distanza.
Il casale principale, di 500 mq, e stato restaurato con cura per preservare le caratteristiche originali come i camini, le travi in legno e la mangiatoia, ora utilizzata come sala da pranzo. La proprieta si sviluppa su tre livelli:
Piano seminterrato: Lavanderia e magazzino.
Piano terra: Ingresso, cucina abitabile con camino e accesso al portico, ampio salone con camino, sala da pranzo, camera con bagno, tutte con accesso diretto al giardino.
Piano primo: Soggiorno con camino, quattro camere da letto con bagno en-suite, una camera con camino e ingresso indipendente, studio utilizzabile come ulteriore camera.
All'esterno, il portico attrezzato e perfetto per cene all'aperto (10 posti) ed e dotato di barbecue e forno a legna. La piscina a sfioro (7x14 m) offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
La proprieta comprende 7 ettari di terreno: 2 ettari recintati con grotte sotterranee e un orto biologico (2.800 mq), e 5 ettari di erba medica.
Sono presenti 3 annessi:
Annesso 1 (77 mq): Attualmente rimessa attrezzi, trasformabile in abitazione.
Annesso 2 (56 mq): Utilizzato come fienile.
Annesso 3 (30 mq): Struttura grezza con due piani fuori terra.
La proprieta dispone di acqua comunale, telefono, internet e riscaldamento gpl.
Tipologia: Casale con annessi
Superficie: 500 mq (casale) + 163 mq (annessi)
Stato: Ristrutturato
Classe energetica: In fase di certificazione
Rif. A1190RC1664
Total area: 500 sqm (farmhouse) + 163 sqm (outbuildings)
infinity pool (7x14 m) with panoramic views
Land: 7 hectares (2 fenced, 5 for alfalfa cultivation)
Equipped porch with barbecue and wood-fired oven
5 bedrooms, 5 bathrooms
3 outbuildings: Toolshed, barn, and unfinished structure
Description
This charming 17th-century farmhouse, built with basalt stone, is located in the serene Umbrian hills near Orvieto. Strategically positioned between Rome and Florence, the property offers easy access to the main road, Lake Bolsena, and Orvieto, just 14 km away.
The main farmhouse, spanning 500 sqm, has been carefully restored to retain original features such as fireplaces, wooden beams, and a feeding trough now repurposed as a dining area. The property is distributed over three levels:
Basement: Laundry room and storage.
Ground floor: Entrance, eat-in kitchen with fireplace and access to the porch, spacious living room with fireplace, dining room, and a bedroom with en-suite bathroom. All rooms have direct access to the garden.
First floor: Living room with fireplace, four en-suite bedrooms, one bedroom with fireplace and independent access, and a study that can be used as an additional bedroom.
Outside, the equipped porch is ideal for al fresco dining (10 seats) and includes a barbecue and wood-fired oven. The infinity pool (7x14 m) offers breathtaking views of the surrounding countryside.
The property includes 7 hectares of land: 2 fenced hectares with underground caves and a 2,800 sqm organic vegetable garden, and 5 hectares of alfalfa fields.
There are 3 outbuildings:
Outbuilding 1 (77 sqm): Currently a toolshed, convertible into a residence.
Outbuilding 2 (56 sqm): Used as a barn.
Outbuilding 3 (30 sqm): Unfinished structure with two floors.
The property is equipped with municipal water, telephone, internet, and lpg heating.
Type: Farmhouse with outbuildings
Area: 500 sqm (farmhouse) + 163 sqm (outbuildings)
Condition: Restored
Energy class: Certification in progress
Ref. A1190RC1664 Caratteristiche principali
Superficie totale: 500 mq (casale) + 163 mq (annessi)
Piscina a sfioro 7x14 m con vista panoramica
Terreno: 7 ettari (2 recintati, 5 adibiti a erba medica)
Portico attrezzato con barbecue e forno a legna
5 camere da letto, 5 bagni
3 annessi: Rimessa, fienile e struttura allo stato grezzo
Descrizione
Questa affascinante casa di campagna del XVii secolo, costruita in pietra basaltina, e situata nelle tranquille colline umbre vicino a Orvieto. Con una posizione strategica tra Roma e Firenze, la proprieta offre facile accesso alla superstrada, al lago di Bolsena e alla citta di Orvieto, a soli 14 km di distanza.
Il casale principale, di 500 mq, e stato restaurato con cura per preservare le caratteristiche originali come i camini, le travi in legno e la mangiatoia, ora utilizzata come sala da pranzo. La proprieta si sviluppa su tre livelli:
Piano seminterrato: Lavanderia e magazzino.
Piano terra: Ingresso, cucina abitabile con camino e accesso al portico, ampio salone con camino, sala da pranzo, camera con bagno, tutte con accesso diretto al giardino.
Piano primo: Soggiorno con camino, quattro camere da letto con bagno en-suite, una camera con camino e ingresso indipendente, studio utilizzabile come ulteriore camera.
All'esterno, il portico attrezzato e perfetto per cene all'aperto (10 posti) ed e dotato di barbecue e forno a legna. La piscina a sfioro (7x14 m) offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
La proprieta comprende 7 ettari di terreno: 2 ettari recintati con grotte sotterranee e un orto biologico (2.800 mq), e 5 ettari di erba medica.
Sono presenti 3 annessi:
Annesso 1 (77 mq): Attualmente rimessa attrezzi, trasformabile in abitazione.
Annesso 2 (56 mq): Utilizzato come fienile.
Annesso 3 (30 mq): Struttura grezza con due piani fuori terra.
La proprieta dispone di acqua comunale, telefono, internet e riscaldamento gpl.
Tipologia: Casale con annessi
Superficie: 500 mq (casale) + 163 mq (annessi)
Stato: Ristrutturato
Classe energetica: In fase di certificazione
Rif. A1190RC1664
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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