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£2,483,267
€2,950,000
5 bed villa for sale
Montaione, Tuscany, Italy5 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Key Features
Location: In the heart of Tuscany, 800 meters from the medieval village of Montaione
Main structures:
Restored manor farmhouse with 2 independent units
independent villa on two floors
Covered veranda in rustic style
infinity pool with hydromassage corner
Land included: 11 hectares fenced with vineyards, olive groves, and orchard
Additional features: Private events, wine and oil tastings, expansion possibilities
Description
in the heart of Tuscany, just 800 meters from the medieval village of Montaione, this exclusive estate is immersed in a unique landscape. Strategically located, the property is close to iconic cities such as Florence, Pisa, Lucca, and Siena, as well as historic sites like Volterra and San Gimignano, and just an hour from the Tyrrhenian coast.
The surrounding Tuscan countryside offers ever-changing scenery throughout the seasons: In spring, vibrant colors and intense fragrances fill the air, while in autumn, traditional activities like grape, chestnut, and fig harvesting create unforgettable experiences.
Passing through the stone gate, a scenic driveway through olive trees and vineyards leads to the estate, opening to breathtaking panoramic views.
The estate includes:
Manor farmhouse: Fully restored and divided into two independent units:
First unit (70 sqm) and second unit (80 sqm), both spread over two floors. The ground floor houses the living areas with 2 kitchens, 2 living rooms, and 2 bathrooms; the upper floor features 5 bedrooms and 4 bathrooms. Each unit is equipped with modern comforts such as a safe, satellite TV, and internet connection.
Accessory basement.
Independent villa: Spread over two floors:
First floor (70 sqm): Dwelling with terrace, kitchen/dining area, living room, one bedroom, and one bathroom.
Basement (85 sqm): Unfinished space currently used as storage, with the potential to create another dwelling.
Covered veranda (60 sqm): A large glass-enclosed rustic-style lounge perfect for wine and olive oil tastings. Includes a wood-fired oven and a 15 sqm storage area. Nearby is “La Limonaia, ” a relaxation area with hammocks and hanging chairs, ideal for private events or commemorations.
Infinity pool (6x12 m): Complete with a hydromassage corner, shower area, and furnished sun deck with loungers, umbrellas, tables, and outdoor seating. Perfect for relaxation or outdoor weddings and ceremonies.
The 11-hectare fenced property features:
A vineyard in production
Century-old olive trees
An orchard with peach, cherry, kiwi, and apricot trees
This property is a unique opportunity for those looking to live or invest in an exclusive and authentic location in the heart of Tuscany, ideal for hospitality, events, or private use.
Key Distances
Florence: 50 km
Pisa: 55 km
Siena: 60 km
San Gimignano: 20 km
Volterra: 30 km
Tyrrhenian coast: 60 km
Ref. A9591AB035 Caratteristiche principali
Posizione: Cuore della Toscana, a 800 metri dal borgo medievale di Montaione
Strutture principali:
Casale padronale ristrutturato con 2 unita indipendenti
Villa indipendente su due piani
Veranda coperta in stile rustico
Piscina a sfioro con idromassaggio
Terreno incluso: 11 ettari recintati con vigneti, uliveti e frutteto
Caratteristiche aggiuntive: Eventi privati, degustazioni, possibilita di ampliamento
Descrizione
Nel cuore della Toscana, a pochi passi (800 metri) dal borgo medievale di Montaione, si trova questo esclusivo complesso immerso in un paesaggio unico. Situata in una posizione strategica, la proprieta e vicina a citta iconiche come Firenze, Pisa, Lucca e Siena, ai siti storici di Volterra e San Gimignano e alla costa tirrenica, raggiungibile in un'ora.
La campagna toscana circostante regala scenari sempre diversi, che cambiano con le stagioni: In primavera si colora di tonalita vivaci e profumi intensi, mentre in autunno offre esperienze autentiche come la raccolta di uva, castagne e fichi.
Oltrepassando il cancello in muratura, si raggiunge la proprieta attraverso un suggestivo viale immerso nella natura, tra ulivi e vigneti, che apre su una vista panoramica mozzafiato.
Il complesso include:
Antico casale padronale: Completamente ristrutturato, suddiviso in due unita indipendenti:
Prima unita (70 mq) e seconda unita (80 mq), entrambe disposte su due piani. Al piano terra si trovano le zone giorno con 2 cucine, 2 soggiorni e 2 bagni; al piano superiore ci sono 5 camere da letto e 4 bagni. Ogni unita e dotata di comfort moderni come cassaforte, TV satellitare e connessione internet.
Locale seminterrato accessorio.
Villa indipendente: Disposta su due piani:
Piano primo (70 mq): Abitazione con terrazzo, cucina/pranzo, zona divani, una camera e un bagno.
Piano seminterrato (85 mq): Locali grezzi, attualmente uso magazzino, con possibilita di creare un'altra abitazione.
Veranda coperta (60 mq): Ampio salone a vetri in stile rustico, perfetto per degustazioni di vino e olio prodotti in loco. Include un forno a legna e un'area stoccaggio di 15 mq. Accanto si trova “La Limonaia”, uno spazio rilassante con amache e poltrone sospese, ideale per eventi privati o commemorazioni.
Piscina a sfioro (6x12 m): Completa di vasca idromassaggio angolare, area doccia, solarium arredato con lettini, ombrelloni, tavolini e salottini. Perfetta per rilassarsi immersi nella natura toscana o per celebrare matrimoni e cerimonie all'aperto.
Il terreno di 11 ettari, completamente recintato, ospita:
Un vigneto in produzione
Ulivi secolari
Un frutteto con peschi, ciliegi, kiwi e albicocchi
Questa proprieta rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere o investire in una location esclusiva e autentica nel cuore della Toscana, perfetta per attivita ricettive, eventi o uso privato.
Distanze principali
Firenze: 50 km
Pisa: 55 km
Siena: 60 km
San Gimignano: 20 km
Volterra: 30 km
Costa tirrenica: 60 km
Rif. A9591AB035
Location: In the heart of Tuscany, 800 meters from the medieval village of Montaione
Main structures:
Restored manor farmhouse with 2 independent units
independent villa on two floors
Covered veranda in rustic style
infinity pool with hydromassage corner
Land included: 11 hectares fenced with vineyards, olive groves, and orchard
Additional features: Private events, wine and oil tastings, expansion possibilities
Description
in the heart of Tuscany, just 800 meters from the medieval village of Montaione, this exclusive estate is immersed in a unique landscape. Strategically located, the property is close to iconic cities such as Florence, Pisa, Lucca, and Siena, as well as historic sites like Volterra and San Gimignano, and just an hour from the Tyrrhenian coast.
The surrounding Tuscan countryside offers ever-changing scenery throughout the seasons: In spring, vibrant colors and intense fragrances fill the air, while in autumn, traditional activities like grape, chestnut, and fig harvesting create unforgettable experiences.
Passing through the stone gate, a scenic driveway through olive trees and vineyards leads to the estate, opening to breathtaking panoramic views.
The estate includes:
Manor farmhouse: Fully restored and divided into two independent units:
First unit (70 sqm) and second unit (80 sqm), both spread over two floors. The ground floor houses the living areas with 2 kitchens, 2 living rooms, and 2 bathrooms; the upper floor features 5 bedrooms and 4 bathrooms. Each unit is equipped with modern comforts such as a safe, satellite TV, and internet connection.
Accessory basement.
Independent villa: Spread over two floors:
First floor (70 sqm): Dwelling with terrace, kitchen/dining area, living room, one bedroom, and one bathroom.
Basement (85 sqm): Unfinished space currently used as storage, with the potential to create another dwelling.
Covered veranda (60 sqm): A large glass-enclosed rustic-style lounge perfect for wine and olive oil tastings. Includes a wood-fired oven and a 15 sqm storage area. Nearby is “La Limonaia, ” a relaxation area with hammocks and hanging chairs, ideal for private events or commemorations.
Infinity pool (6x12 m): Complete with a hydromassage corner, shower area, and furnished sun deck with loungers, umbrellas, tables, and outdoor seating. Perfect for relaxation or outdoor weddings and ceremonies.
The 11-hectare fenced property features:
A vineyard in production
Century-old olive trees
An orchard with peach, cherry, kiwi, and apricot trees
This property is a unique opportunity for those looking to live or invest in an exclusive and authentic location in the heart of Tuscany, ideal for hospitality, events, or private use.
Key Distances
Florence: 50 km
Pisa: 55 km
Siena: 60 km
San Gimignano: 20 km
Volterra: 30 km
Tyrrhenian coast: 60 km
Ref. A9591AB035 Caratteristiche principali
Posizione: Cuore della Toscana, a 800 metri dal borgo medievale di Montaione
Strutture principali:
Casale padronale ristrutturato con 2 unita indipendenti
Villa indipendente su due piani
Veranda coperta in stile rustico
Piscina a sfioro con idromassaggio
Terreno incluso: 11 ettari recintati con vigneti, uliveti e frutteto
Caratteristiche aggiuntive: Eventi privati, degustazioni, possibilita di ampliamento
Descrizione
Nel cuore della Toscana, a pochi passi (800 metri) dal borgo medievale di Montaione, si trova questo esclusivo complesso immerso in un paesaggio unico. Situata in una posizione strategica, la proprieta e vicina a citta iconiche come Firenze, Pisa, Lucca e Siena, ai siti storici di Volterra e San Gimignano e alla costa tirrenica, raggiungibile in un'ora.
La campagna toscana circostante regala scenari sempre diversi, che cambiano con le stagioni: In primavera si colora di tonalita vivaci e profumi intensi, mentre in autunno offre esperienze autentiche come la raccolta di uva, castagne e fichi.
Oltrepassando il cancello in muratura, si raggiunge la proprieta attraverso un suggestivo viale immerso nella natura, tra ulivi e vigneti, che apre su una vista panoramica mozzafiato.
Il complesso include:
Antico casale padronale: Completamente ristrutturato, suddiviso in due unita indipendenti:
Prima unita (70 mq) e seconda unita (80 mq), entrambe disposte su due piani. Al piano terra si trovano le zone giorno con 2 cucine, 2 soggiorni e 2 bagni; al piano superiore ci sono 5 camere da letto e 4 bagni. Ogni unita e dotata di comfort moderni come cassaforte, TV satellitare e connessione internet.
Locale seminterrato accessorio.
Villa indipendente: Disposta su due piani:
Piano primo (70 mq): Abitazione con terrazzo, cucina/pranzo, zona divani, una camera e un bagno.
Piano seminterrato (85 mq): Locali grezzi, attualmente uso magazzino, con possibilita di creare un'altra abitazione.
Veranda coperta (60 mq): Ampio salone a vetri in stile rustico, perfetto per degustazioni di vino e olio prodotti in loco. Include un forno a legna e un'area stoccaggio di 15 mq. Accanto si trova “La Limonaia”, uno spazio rilassante con amache e poltrone sospese, ideale per eventi privati o commemorazioni.
Piscina a sfioro (6x12 m): Completa di vasca idromassaggio angolare, area doccia, solarium arredato con lettini, ombrelloni, tavolini e salottini. Perfetta per rilassarsi immersi nella natura toscana o per celebrare matrimoni e cerimonie all'aperto.
Il terreno di 11 ettari, completamente recintato, ospita:
Un vigneto in produzione
Ulivi secolari
Un frutteto con peschi, ciliegi, kiwi e albicocchi
Questa proprieta rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere o investire in una location esclusiva e autentica nel cuore della Toscana, perfetta per attivita ricettive, eventi o uso privato.
Distanze principali
Firenze: 50 km
Pisa: 55 km
Siena: 60 km
San Gimignano: 20 km
Volterra: 30 km
Costa tirrenica: 60 km
Rif. A9591AB035
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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